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融创中永中原大观 正常 在售 住宅,商铺,公寓

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  • 中州坊二号院(二期)鸟瞰图
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融创中永中原大观 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 8月28日开盘推出小高层15#(2D20F2T5)  历史开盘数据
  • 交房时间 预计2020年年底8#、9#、10#交房,二期预计2021年年底交房
  • 物业类型 住宅,商铺,公寓
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 板楼  高层  超高层  
  • 楼盘特色
  • 建筑面积 850000㎡
  • 容积率 5.96
  • 占地面积 103896㎡
  • 绿化率 25.00%
  • 车位情况 1:1
  • 规划户数 3376
  • 开发商 河南中永置业有限公司
  • 物业公司 融创物业服务集团有限公司郑州分公司
  • 物业费 2.98 元/㎡/月
  • 认证业主群 请添加群客服申请进群,申请请说明小区楼号户号。 提交群号
 融创中永中原大观点评    (共 282 条评价)
  • _ 2021-04-09 19:53

    一期的幼儿园占总小区绿地的事情解决了没???????????????

  • 融创中永中原大观 2021-04-09 16:44

    有个住的就不错了,那也比租房子强,租房子到头来钱是房东的

  • MiniWon 2021-04-07 23:03

    本以为守着对面的凤山森林公园就不错,结果楼下就建了个超大的绿地公园

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  • 嫩绿的韭菜 2021-03-24 16:37

    融创的户型图只有一个空调机位,是不是只能安装中央空调了?感觉中央空调又贵又不好用

  • wink 2021-03-13 20:42

    杨金楼盘价格水涨船高,借的东风一是临近北龙湖,二是临近金水主城区。中原大观无疑是这两大利好的最直接受益楼盘,美盛、瀚宇、碧桂园天麓都得往后稍稍。周边配套成熟,二期距离地铁4号线杨君刘站约800米,东临中州大道,南邻北三环,交通便捷,自身配套一所16班幼儿园,规划有一所小学,周边中小学也不少;临近商业有花园路商圈和熙地港,到龙湖金融中心也不过15分钟的车程。
     
    不过到工地实地查看一番,不利因素还是太多并且不容忽视。二期南侧有一期规划商业楼,更不提二期地块本身东侧的类公寓住宅,高密度毫无居住舒适性可言,并且就目前在建楼栋来看,楼间距过窄,小区内部景观打造捉襟见肘。外部的鸡肋之处也很多,东侧的加油站,东侧紧邻的中州大道,南侧紧邻的北三环,高架噪音粉尘,居住舒适度得不到保障的房子就算有再高的金融投资属性,也已经丧失了最基础的价值。
     
    目前在售的15#楼在售户型面积85-142㎡,整体均价18600元/平米。小高层的定价对比高层的美盛、瀚宇的价格来说也足够吸引人,不过对比同地段楼盘来说,并不是什么太大的优势,要知道二期旁边的森林花园,高层二手房均价15500-16500/平米,融创单凭一个小高层、或是品牌溢价,两到三千的价差还是让人望而却步。
    (展开全部)

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