汇泉景悦城，典型的胡萝卜加大棒。

此话怎讲？

胡萝卜是万科山河道，大棒是碧桂园凤凰城。

前有狼，这匹狼就是万科山河道。这是利好，赶紧趁着高价改善盘掩护出清。不用考虑成本和区位，超过竞品2000都很正常，这还是起步价。据透露山河道精装预计1万8左右，景悦城毛坯才1万4，还不好卖，中间差价至少2500以上。

后有虎，这只虎就是碧桂园凤凰城。这是利空，最大的竞品将会抢走一波流量。位置真好啊，地铁口+三环边+西流湖，这个位置几乎是无敌的，据说价格也不贵，还有一部分毛坯，再加上碧桂园非常具有侵略性的拓模式，不用想，方圆7公里范围内将寸草不生。

所以景悦城能不能买、卖的好不好，上限是万科，下限是碧桂园。

说来说去，景悦城的优势其实只有一个：

价格，还是他妈的价格。

很多人都在说景悦城的品质啊，维权啊，学校啊，位置啊，这些重要吗？当然重要，但是最重要的不是这些，而是价差。

景悦城的客群主打西郊地缘，西郊楼盘多吗？少得可怜啊，保利卖完了，阳光城基本售罄了，建业价格上去了，剩下的全是大哥，万科、碧桂园、康桥、恒大，都不是善茬。

1万4的景悦城能买吗？

能，但是买之前记得看看凤凰城。(展开全部)

一期位于项目最南侧，临陇海快速路，占地约62亩，规划了7栋住宅、1栋公寓、1所幼儿园；二期位于西三环西侧，规划了10栋高层。目前一期4号楼公寓在售，平层SOHO均价9500-10500，LOFT均价11500；二期6/8/10号楼在售，户型面积段为70-118㎡，均价14000，上月新加推的6号楼为两梯五户设计，有70-77㎡的两房，小户型非常抢手。

交通配套上，地铁10号线在建，二期距离西流湖南站1.5公里左右，至于地铁6号线只是线路临近项目，最近的站点昆仑路站，直线距离在1.6公里左右，宣传的双地铁也就听听，不要当真。
小区内规划3所幼儿园、3所小学和1所中学，周边有伊河路小学西校区，六十九中；商业配套上，项目距离中原万达和锦艺城都不远，车程15分钟以内；生态休闲上有颍河园，南水北调运河，西流湖公园南区。

西区即将入市的改善项目万科山河道和昆仑望岳二期，在项目东侧1公里范围内，一想到能和改善盘一起享受老城配套红利，还可以坐享西侧常西湖四大中心带来的利好，对刚需来说也是挺香的。不过差别也还是有的，不仅仅是环内环外的地理位置差距，开发商，项目品质，主力客群等软性条件，也都是天壤之别。(展开全部)

在中原老城区新房扎堆的区域，西三环就像一条金腰带，汇泉景悦城作为三环外边的项目，与周边的项目作比较，单从位置上来说，基本上没有太大的差别，但西三环就在中间横亘这，不得不说这真的是西悦城的一个痛点，就像汇泉西悦城一样，也是贴着四环边，身在四环外一样。
从价格上来说，其实并没有差很多，汇泉的一期尾房年前13500左右，二期14000左右。阳光城现在毛坯13000左右，精装14500左右。但是阳光城交房要早于汇泉，阳光城一期也有尾房，交房更早，价格和在售的二期基本上持平。相比较于汇泉，从开发商上来讲,两个开发商其实在郑州的口碑都一般，先是汇泉西悦城之前因为学校的维权，景悦城地铁的夸大宣传。同样阳光城的施工质量以及多次降价，维权基本上也是没有停过。所以，可见西郊的老百姓的购房局限性和无奈感。
中原老城区目前在售项目有一个整体的通病，就是整体普遍平庸，做的都没有什么亮点，一个能打的都没有，不管是保利还是阳光城或者汇泉，都没能在这个地缘情结最根深蒂固的区域积累下好的口碑。
如果觉得阳光城和汇泉的品质和口碑不好，还可以看看片区的建业盛悦府，在摆脱富力之后，一副被建业清仓甩货的样子开始降价出货，但是不得不说清仓的价格还是不错的，加上精装修，算是有点小漏，无非就是富力退出之后建业接手，可以赌一把建业后期是否能有所改善罢了。如果西郊购房抱有太高的期望的话，也可以等等万科的山河道和昆仑望岳的二期，应该会有所作为。(展开全部)

绿都城小学（伊河路西校区）二期在建，应该是汇泉宣传的伊河路小学了吧。保利心语，阳光花苑，绿都城，汇泉景悦城等等好多小区都是划片69中，以后肯定是不行了，乘不下啊。估计以后绿都城，阳光花苑和汇源要上汇泉里面配建的中学了，希望是个好中学吧！

这个楼盘是看的几家里面最满意的，性价比，配套位置，都符合我的需求。个人认为对于刚需来说，真的是个不错的选择。