正商兰庭华府户内交付标准图已上传，如查看高清大图请进入楼盘详情页。

正商兰亭华府5#楼预售证已上传，如查看高清大图请进入楼盘详情页。

正商兰庭华府，售楼部在正商智慧城旁边，后两块地应该也要在这里销售，售楼部做的很大气

自今年1月南龙湖五块地土拍集体狂欢后，正商、龙湖、雅居乐相继传出要卖到13000/14000的价格，差点High翻郑南。最终还是被市场打败了，龙湖在郑州首个项目天宸原著已经首开亮相，高层毛坯单价10500左右，员工内购价仅9000多，雅居乐也是精装变毛坯，只有正商还在坚守，真的是艰守，该项目已经悄悄地开售了，价格在13000左右

其实，土拍狂欢之后，遇到市场大行情不好的现实，最应该调低预期的是正商。毕竟南龙湖土地成本上扬，3000亩大盘正商智慧城才是最大的受益者，但项目上人说张老板拍桌子说不降标，不好卖就慢慢卖... 那就慢慢卖吧，毕竟北龙湖地主

项目本身产品做的还是不错的，宣传的精装标准3000以上，对标善水上境，这就有点夸张了
不过还是有很多可圈可点的地方
1.双气
2.钢木装甲门，智能密码锁，模仿善水上境，估计也要大几万
2.全屋卫生间标配TOTO智能马桶及德国高仪花洒；
3.洋房中央空调，高层分体式空调；
4.智能家居；
5.新风系统、中央空调、全屋地暖

目前还没有样板间，但凭感觉来说应该不会太差，南龙湖改善客户可以关注下(展开全部)

龙湖天宸原著首开之后，正商另一个地王项目兰庭华府也要开盘了。
最近市场冷却，龙湖改毛坯，然而11000元/㎡的均价，开盘效果并不理想。
雅居乐天域也顺应市场改为毛坯，只有正商还在坚守，坚持做精装，在这一点上给正商点赞。
在目前南龙湖的刚需市场下，兰庭华府走改善路线，并且高精装标准，市场能不能接受？
龙湖的毛坯价格已经基本沦陷，以目前兰庭华府释放的精装标准，保底13000+。怎么提高客户认可度，估计正商也很头疼这个问题。
正商兰庭华府位于郑新快速路与祥云路交会处东南角，占地65亩，新亚洲风格。规划4栋高层，面积115㎡起步；8栋洋房，面积125㎡起步。 北侧高层，南侧洋房，全部精装修交付。
简单说几点精装亮点：
1.钢木复合门，国内品牌，样式同善水上境；
2.全屋卫生间标配（TOTO档次）智能马桶；（汉斯格雅档次）花洒；
3.洋房中央空调，高层分体式空调；
4.电视背景墙，木饰面、硬包（仿山水上境）；
5.智能家居；
6.双气
从兰庭华府这个项目可以看出，正商品质转变的决心还是有的， 只是之前刚需大王的帽子带的太久，目前精装项目也才从善水上境刚刚起步，想转变企业形象还需时日。
在南龙湖，改善客户可选择的楼盘不多，正商兰庭华府能不能俘获人心，在目前市场行情下，真不好说。(展开全部)

拍地的时候就比较关注这个项目，前两天去了一趟售楼部，整体来说位置没有想象中的那么远，我现在住中州大道福元路，开车过去15左右相对还是比较方便的，户型也还不错带装修，不过置业说装修标准4500一平，折合下来价位预计不会太低，不过任何区域都会出现一些不符合该区域定位的品质楼盘，比如东区的建业天筑、瀚海晴宇，期待兰庭华府改变南龙湖刚需的定位。想一起看房的看我昵称一起考虑