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融创御湖宸院 正常 售完 住宅

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融创御湖宸院 基本信息  我要纠错  更多
 融创御湖宸院点评    (共 107 条评价)
  • 多多多 2020-10-10 16:35

    融创御湖宸院三期已在中原万达开设展台,楼盘位置在长江路西三环交叉口西北角,容积率等信息一概未知,户型面积在89-143之间,精装交付。预计年底入市,地缘可关注。

  • TTT 2020-09-03 14:03

    不开通蜿蜒小道的情况下,800多米算是地铁盘吗?

    融创御湖宸院

  • 小马 2020-09-02 15:04

    一期小户型有没有转让的

  • 大王 2020-08-15 14:35

    路过这边,看着不错啊

    融创御湖宸院

  • guhfgvf 2019-11-10 19:15

    ——融创御栖玖里——
     
    万山湖片区的地价现在并不便宜,10月最新拍的地楼面价都快2000元/㎡,加加其他成本啥的,保本价几乎和荥阳东差不多了。
     
    万山湖片区位于荥阳东南部,距离市区约20公里,一直不怎么引人注意,虽然有丁店水库,有万山,还有很大的索河湿地公园,但景观品质非常粗糙,连农家乐都不咋在附近开。
     
    火起来也就这两年, 在碧桂园万山湖壹号入市后,开始进入大家眼中,后面永威、融创等纷纷入驻。

    御栖玖里位于索河湿地公园西侧,滨河路与陇海快速路交汇处,占地239亩,建筑面积14万方,容积率1.03,总户数1066户,融创打造的全部是叠墅。相对于永威来说,融创做的偏刚需度假,相对于碧桂园来说,融创又没那么刚,在片区属于中等吧。
     
    项目产品分为两种户型,四叠产品分为上下两叠,均为两层的约164㎡户型,六叠产品分为上中下三叠,均为两层的约143㎡户型。
     
    六叠的产品比较中庸,就是个大三房,两开间朝南的复式洋房,楼下客厅厨房,楼上卧室书房。
    四叠的产品别墅感就很强了,客厅6米挑空,下叠院子上叠露台。
     
    相比永威山悦的叠墅,融创的露台阳台等附加值偏小,胜在面积小,永威是160的多,融创是140的多。
     
    即使是叠墅,融创依然采用现代简约的建筑风格,可能是为了节约成本,但在荒郊野外总感觉格格不入。
     
    区域内目前没啥配套,全靠开发商自己早造,融创配的有归心CLUB,健身房、便利店、干洗店等基础生活配套。
     
    目前永威山悦的叠拼价格在13000左右,融创的估计也这价格。
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