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开祥御龙城 正常 在售 住宅 刚需  公园  

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开祥御龙城 基本信息  我要纠错  更多
 开祥御龙城点评    (共 62 条评价)
  • 室内设计LIkaiGG 2017-01-26 16:38

    在此装修三个月刚完工说下感受方面
    1附近交通堪忧,东风路路窄人多车乱放,每次走东风路心都很累。西边丰乐路还是单行道,东边天明路扩道了还好一点点。
    2商业氛围感强,附近平时吃饭的饭馆地方很少,但是各种中档餐厅很多,大型超市健身房游泳馆加油站等挺齐全
    3小区绿化感人
    4户型设计难度较高,需要合理布局。房高不错,交房自带地暖还有2.82m房高,但地暖不热等问题较多,楼下正在排队投诉

  • 雨霏 2017-01-09 14:50

    开祥御龙城(住宅)2016年度全年销售数据统计:共销售599套,总销售金额共8.1059亿,总销售面积共68834.85平,全年均价11776元,附月度数据,供参考。

    开祥御龙城(商业)2016年度全年销售数据统计:共销售1套,总销售金额共0.0088亿,总销售面积共43.69平,全年均价20130元,附月度数据,供参考。

    开祥御龙城(洋房或别墅商业)2016年度全年销售数据统计:共销售1套,总销售金额共0.0088亿,总销售面积共43.69平,全年均价20130元,附月度数据,供参考。

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  • 胤然世外 2016-12-12 10:16

        听朋友说开详御龙城马上要卖三期13号楼、14号楼70年产权的小公馆了,二期尾盘已经跳到了每平17000元。然后说该楼盘怎么好怎么好,其实朋友只是偶尔路过一下,对该楼盘并不十分了解。
        首先,都说它挨着绿荫公园,没事儿可以去走路锻炼身体,但是分明晚上公园里边人挤人,有时候走路都不敢走,怕一走快碰到人了;其次,都说它挨着天旺广场,还有楼下就是天旺优库,但是天旺优库除了挨着东风路的一排商户勉强还可以,里边的商户好多都在转让;然后,都说它交通便利,但是目前晚上门口却常常堵车,就是看着家却回不去;还有,有说它是品质盘,但是却时常有人在门口拉着横幅维权,而且有一栋楼的地也被开发商抵押了,小区的构造分明就是筒子楼式的。所以,对于目前该楼盘的定价,相较于该楼盘的品质,价格感觉是稍微有点偏高的。当然,尾盘的定价也是为未来小公馆的定价打下了基础,如果未来小公馆定价过高,购买用来自主的需要多加斟酌。(展开全部)

  • 润寶 2016-09-08 23:55

    今天收到消息开翔御龙城的土地让开发商抵押了,有木有业主群私聊一下拉我进去

    开祥御龙城

  • 一支兰州 2016-07-30 20:17

    笔者在五月份的评论中就说过了当时开翔御龙城11000的价格其实还有相当的上涨空间,但在当时笔者考虑的更多的是地铁和商圈的影响,并未考虑通胀和郑州疯,当然也不可能提前知道郑州会突然疯。
    放开眼光来说,区域的房价实际上还算是合理,东风路在郑州几条主干道中算是环境最好几条之一,丰庆路以西南阳路以东的区域,有独立的商圈有公园更有双地铁。以目前开祥不到13000的价格来看,其实该区域的房价还不像大北区那么疯狂。往后其实还有不小的涨价空间。
    一是双地铁的优势暂未凸显,随着城市框架的扩大和机动车保有量的飞速提升,未来以轨道交通和公交为主的出行方式是必定的,所以占据地铁优势就会在未来的城市生活中占有便利之时之势;
    二是区位的优势,三高架和双地铁这种城市稀缺资源的环绕与交汇正是区域价值的体现,不然为嘛给你开地铁,不然为嘛给你高架桥走,先天条件决定了未来东风路(丰庆路-南阳路)一带绝对是繁华的商业圈,最新成熟的也是丰庆路东风路商圈、新商业的崛起带动老业态的更新换代,都市生活就在脚下。
    说这两点,只是明确了区域的房价其实还会上涨,但笔者并未说开祥御龙城就适宜居住,只是说具有投资价值,如果真有这钱要挑选一个住所(当然我觉得能考虑开祥的一定是刚需了),不妨去往外少走一些到高新区门户的位置或者在周边看一看合适的二手房。为什么笔者这么说,首先是高新区现在的房价还在可承受范围内,其次区域二手房量大所以价格不是很离谱。在楼价已经没有规律的当下,再去理性分析也是枉然,不如尽早定下居所尽早让楼价的上涨对己有利。
    (展开全部)

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小区名称
价格
御龙城 1室 98 万元
开祥御龙城 1室 100 万元
开祥御龙城 1室 92 万元
开祥御龙城 2室 145 万元
开祥御龙城 1室 89 万元
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