欢迎来到米宅

微信登录

海马青风院子 正常 在售 住宅

微信扫一扫发送到手机
  • 效果图
海马青风院子 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 待定
  • 交房时间 暂无信息
  • 物业类型 住宅
  • 装修 精装  
  • 建筑类型 多层  
  • 楼盘特色
  • 建筑面积 36981㎡
  • 容积率 1.33
  • 占地面积 27854㎡
  • 绿化率 35.01%
  • 车位情况 324
  • 规划户数 暂无信息
  • 开发商 郑州安海置业有限公司
  • 物业公司 暂无信息
  • 认证业主群  提交群号
 海马青风院子点评    (共 8 条评价)
  • 逸曟 2019-09-03 17:31

    看看现在的海马公园,就能想象将来这86户土豪如何去维权和受气,千万别被假象迷惑了双眼!一个主业都做不好的企业能把副业做好吗?

  • 房主编 2019-06-06 12:01

    上亿的钱,能买海马股票一个涨停板了吧?

  • 小顽童 2019-05-24 16:02

    本应低调的海马,却做了北龙湖最高调的项目。

    只有三种产品:叠拼(上下叠)、联排、合院;起步面积300㎡、最大面积664㎡,每户均有院子和地下室赠送。

    整个小区只有86套房子,只为顶豪准备。

    小区容积率1.32,整个北龙湖最低。

    最贵单价预计20万左右,最贵总价单套上亿。

    这块地是2017年11月16日海马地产以单价2405万元/亩,24054元/平楼面价竞得。同期拍地的保利等房企项目已早早入市,甚至有的所剩房源不多。

    姗姗来迟,一方面是在憋产品,一方面说明不缺钱。

    海马地产确实不缺钱,一个海马公园就让海马地产赚的盆满颇丰,销售近十年都没卖完,一直享受着房地产红利,吃尽溢价。

    滨河海马青风公园也不着急卖,16年拍地拿的二期今年才入市。并且,之前还在开封开发有海马公馆项目,并布局武汉、海南等其他城市。

    但海马汽车缺钱啊,17年亏10亿,18年亏16亿,已经被ST。今年一季度还是亏,如果不卖资产就可能触发暂停上市。前些天为了保壳,公告出售400多套房子,包括海口市365套,上海市的36套。不过,300多套海口的房子主要是30平米以下的小户型,买的时候单价2000左右,总价7000万左右,目前能卖3个亿左右。上海那36套房全是120平米的,距离迪士尼很近,买的时候单价5000左右,翻了数倍,估计也能卖几个小目标左右。

    事情就是这么个事情,你说咋弄?不是那些卖汤圆、卖火腿肠、卖汽车、卖建材的一股脑扎进房地产,太吸引人。不仅利润空间大,关键时刻还能保企业命。
    (展开全部)

    海马青风院子海马青风院子海马青风院子海马青风院子

  • 独孤九贱 2019-05-20 14:35

    不会造房子的汽车公司不是好的地产商。

    海马这个企业很神奇,汽车造的不咋地,房子倒是越盖越慢、越盖越好。

    东区海马公园还没卖完,二期北侧地块也迟迟未动;还有海马壹号公馆的叠墅算是景柱的自留地; 滨河青风公园二期同时间拿地的康桥与亚新,人家康桥都马上清盘了,这边海马才刚刚启动……

    海马青风院子,注定又是一个不一样的存在。

    北龙湖目前主流户数在200-500户,金茂府458户、融创壹号院321户、永威上和院319户,目前最低的是国投九栋的125户,隔壁的康桥诸子庐284户,而海马青风院子仅仅只有85户。

    容积率1.32,目前北龙湖最低,共四种产品:叠院 合院 联排 双拼,最小300㎡、最大664㎡,户户有院子地下室。

    奢不奢侈? 太奢侈了!

    当然,价位也是相当奢侈,听闻预计售价8万/㎡起步,总价2000万起,两套双拼总价过亿。

    相比之下,金茂、永威、融创也有些黯然失色。

    之前觉得北龙湖三雄已经是高不可攀的存在,而青风院子的面世则有欲与天公试比高的气魄。

    没有最豪,只有更豪。

    按照此售价再加上海马的一贯节奏,青风院子的销售周期将持续很久……

    但对海马来说,so easy。
    (展开全部)

  • 手机用户187****8643 2019-05-20 12:29

    最小300平总价2500起,600多的上1亿,跪了,外观确实万众顺和禧,万众也有别墅,容积率也差不多

 楼盘动态  更多
 认证业主群
若无法加入,请先加群客服
 海马青风院子 周边楼盘 更多
郑州区县楼盘
金水区楼盘郑东新区楼盘二七区楼盘中原区楼盘管城区楼盘惠济区楼盘高新区楼盘经开区楼盘航空港区楼盘中牟楼盘新郑楼盘新密楼盘荥阳楼盘上街楼盘平原新区楼盘开封楼盘焦作楼盘巩义楼盘
版权声明
米宅网所有用户发布的楼盘点评内容版权归北京米宅科技有限公司所有,任何媒体、网站、及个人未经授权不得转载或传播。本网站保留追究非法转载者法律责任的权利。
网站常年法律顾问:大成律师事务所。