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正商启盛华庭 正常 在售 住宅

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  • 启盛华庭鸟瞰图
正商启盛华庭 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 2017年12月24日开盘  历史开盘数据
  • 交房时间 暂无信息
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 高层  
  • 楼盘特色
  • 建筑面积 38700㎡
  • 容积率 3.49
  • 占地面积 8051㎡
  • 绿化率 30.00%
  • 车位情况 240
  • 规划户数 231
  • 开发商 河南启盛置业有限公司
  • 物业公司 正商物业
  • 认证业主群  提交群号
 正商启盛华庭点评    (共 2 条评价)
  • Key 2017-12-31 16:44

    都已经开过盘好多天了,怎么还没有数据啊

  • 唱唱反调 2017-11-13 20:24

    动辄千亩大盘的大正商,也开始做小项目了,还是个并购的,本来这是河南启盛置的。
     
    正商启盛华庭位于惠济区江山路片区,具体地址在石苏路南、丰硕南路东,从家河家出发,到江山路向南约3公里就到了,旁边有个下坡杨石化加油站,北边是华侨龙城,南边是经济适用房小区珠江荣景,再往南就是惠济区有名的省体板块了。我个人觉得这里植被什么的还挺好的,就是有些冷清破落。
     
    项目很小,占地只有可怜的12亩,还呈锥子型,容积率3.5,总建面3.8万方,建筑密度18.68%,规划了两栋33层住宅楼和一所3层幼儿园,总户数:231户,停车位:240个,户型只有三种,84㎡两房,102㎡三房,129㎡四房。
     
    户型还是很正商的,和家河家蛮像的,84平标准两房,客厅主卧朝南,次卧靠采光井,这样的两房比较阔绰,但也很尴尬,毕竟89的小三房都满大街的,所以在家河家,80多的两房很难卖,做成特价房还是难去化。
     
    102的是南北通透的三房,客厅餐厅一体化,客厅主卧朝南,缺点是进深很长。
    129四房倒是很好,三开间朝南,卧室双飘窗,也算南北通透,但各卧室都很小,但仍然算是不错的户型了。
     
    如果说这个袖珍项目有啥好的,大概就是北侧石苏干沟吧,不知算不算河景房。
     
    项目应该会走短平快路线,价格绝对优惠,区域客户可以关注一下。
    (展开全部)

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