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云悦公馆(郑东商业中心3期) 正常 待售 公寓

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云悦公馆(郑东商业中心3期) 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 云悦公馆预计2017年12月开盘  历史开盘数据
  • 交房时间 暂无信息
  • 物业类型 公寓
  • 装修 精装  
  • 建筑类型 暂无信息
  • 楼盘特色
  • 建筑面积 暂无信息
  • 容积率 暂无信息
  • 占地面积 暂无信息
  • 绿化率 0.00%
  • 车位情况 暂无信息
  • 规划户数 暂无信息
  • 开发商 河南省仁豪实业有限公司
  • 物业公司 仲量联行
  • 认证业主群  提交群号
 云悦公馆(郑东商业中心3期)点评    (共 8 条评价)
  • 独孤九贱 2019-02-11 11:03

    郑东商业中心,这个在东区存在感不强的商业项目,真真的折腾了好多年了。

    整体占地260余亩,分为ABC三个地块。 C地块、B地块已经相继交付,A地块是目前开发销售的主力。
    A地块占地95亩,容积率2.3,建筑密度40%,绿化率接近35%。 涵盖商业、公寓、商墅,依然是别无二致的商业性项目。
    云悦公馆,共4栋,由两栋Y型和两栋一型造型LOFT公寓组成,总面积约8万㎡、2098套,面积区间在22-56㎡。
    棠颂别院,商墅。共141套,面积区间为173-253㎡的联排和独栋,采用新中式风格,赠送前庭后院,地下夹层和储藏室。
    MALL商业,共3层,约2万㎡,时尚休闲、餐饮、影城、超市等,地下商业街连接3号线。

    单纯看地块属性真的很好,位置也基本在东区核心地段吧。
    但要谨记,这是商业属性地块。
    而且郑东商业中心周边环境是很一般的,特别是西侧农业南路与黄河南路之间地带,天量安置房填满了整个空间,夹杂着陶瓷等建材市场;北侧则是欧凯龙与建材家具城。
    不过换个角度,也许这些市场是很高的租房群体,对公寓的出租有一定的带动作用。

    公寓偏贵,自住投资并不是很好的选择;
    商墅更是理想的丰满与现实的骨感并存。

    一贯观点:商业项目请谨慎选择。
    (展开全部)

  • 笑眼 2018-11-11 15:27

    在云悦公馆买了两万一千多 /米²
    但后来都说买贵了 郑州好多LOFT都是一万多
    当时买也没想太多 现在有点后悔
    人都不在郑州住

  • 金雨护肤造型 2018-10-05 17:06

    开盘什么价位各位大佬

  • 小方 2018-03-17 09:44

    小区里边儿不全是别墅群么

  • 北野 2017-10-20 17:50

    离开盘还早着,还在打地基,估计要到明年4月份开盘了,但来看的客户已经很多了,我认为投资还是可以的,地段好,是地铁盘,离三号线的地铁站走过去也就5分钟,而且这块区域主要还是家居聚集地,比如对面的欧凯龙家居、郑东建材家居城,再往西还有华丰灯饰界、东建材等,未来出租应该不成问题
    但居住在这块的话个人觉得舒适度实在一般,下面这张图是在公馆旁边拍的,路很宽,但高楼很多,望过去都是钢筋水泥,绿化真的很少,好好的一个晴天因为一个女生带了个口罩,拍出了雾霾天的感觉,反正在附近走,明明大路很宽阔却有一种压抑的感觉。路对面有高大上的犯罪侦查局,听说法医刑侦什么的都在里边,而且他们只处理重大案件,太酷太酷太酷了,如果每天能路过这儿也感觉很刺激啊
    看了样板间,4米5的层高,觉得压抑。而且一般样板间比例都有所放大,要是真的交房恐怕那时候更压抑,地板用的是圣象木地板,不知道哪个档的,玻璃是双层中空玻璃,怪大,墙是硅藻泥交付,比较环保,厨房案板没有外翻,家具很多用的都是美的的,
    总之没有十全十美的房子,
    (展开全部)

    云悦公馆(郑东商业中心3期)云悦公馆(郑东商业中心3期)

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