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中原新城(升龙御玺) 正常 在售 住宅 商圈  刚需  学区房  地铁  

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中原新城(升龙御玺) 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 6月30日晚上,升龙御玺在裕达国贸云选房  历史开盘数据
  • 交房时间 交房楼栋:A2栋,C栋
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 高层  
  • 楼盘特色 商圈  刚需  学区房  地铁  公园  维权  
  • 建筑面积 1800000㎡
  • 容积率 5.60
  • 占地面积 362402㎡
  • 绿化率 30.00%
  • 车位情况 11000
  • 规划户数 25000
  • 开发商 郑州元龙房地产开发有限公司
  • 物业公司 河南升龙物业管理有限公司
  • 物业费 1.7 元/㎡/月
  • 认证业主群  提交群号
 中原新城(升龙御玺)点评    (共 27 条评价)
  • 郜继楠 2017-07-02 18:17

    月30日晚上,升龙御玺在裕达国贸云选房,推出高层A2#(2D27F2T6/2T4)、C#(1D19F2T6)共计352套房源,截至7.1日中午12点去化135套。

    67-82㎡两房推出75套,
    103-104㎡三房推出118套,
    129-135㎡三房推出67套;
    140-147㎡四房推出92套,
    总计去化135套。

    成交均价
    14000元/㎡(毛坯)

    优惠方式
    1、认筹优惠, 一万抵两万;
    2、按时签约优惠五千。

    客户情况
    前期排卡630组,开盘现场到访300组客户。

  • 唱唱反调 2017-05-28 08:35

    其实还是叫中原新城好点,起码没有升龙两字,减少一些不好的印象。

    作为一个从08年启动的百万方大盘,见证了郑州10年风云变幻和升龙的起起落落,这个盘也算升龙的代表作之一,目前推出的产品也正如当前的郑州升龙一样,日薄西山。
     
    即将推出的产品非常让人无语,主要分布在二期A2栋及C栋,其中A2栋27层、2梯4/6户,C栋19层、2梯6户,其实就是街角一栋L型的连体楼,容积率高达5.6,小小的一块地全部盖满了楼,没有院子没有景观,下楼就是大马路,户型更是奇葩综合体,手枪户,三角户,纯西户,黑客厅等等所有最差的户型在这都能看到,层高也比较压抑只有2.8米,几乎一无是处,偏偏户型尺度还都比较大,多为125㎡的三房和146㎡的四房,这些改善型客户真的能看上?
     
    唯一的优势就是地段,属于二环内,楼对面就是5号线地铁口,出现很方便,但也算双刃剑,毕竟临桐柏路和汝河路两条干道,噪音影响太大,舒适度不高。其实这种人流密集,金边银角的位置通常会做商业+写字楼,好出租,出形象。
     
    我一直认为这种房子再加升龙口碑,不会有人买,但我错了,去认筹排号的人可不少,而且急着买嫌升龙开盘晚。不禁感叹,人的需求千差万别,有的人冲着地段,有的人冲着地铁,其他什么都不管不顾。就像我朋友说的,升龙物业确实渣,还打人,但一分价钱一分货,人家物业费便宜才1.7,郑州新开楼盘可大多2.4以上了。
     
    预计二期均价15000元/㎡,6月中下旬开盘,认筹过客户还是多想想。
    (展开全部)

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  • 峰回路转 2017-05-26 11:54

    偶尔路过,位置是真的不错。临近地铁五号线,升龙以前拿的地位置都没的说。可惜口碑被做差了。

    中原新城(升龙御玺)

  • 爱思考的牛牛 2017-05-22 17:35

    上海升龙已经退出郑州市场,郑州以后再无升龙,从前两年已经开始和各个合作公司做资产分割,目前留下的都是项目上的人也就是本土企业,做完目前的项目,项目部解散,升龙退出郑州这个大舞台!

  • 小盆栽 2017-04-28 16:15

    很多楼盘的案名就像是双胞胎,由于有相同的开发商,比如瀚宇天悦和瀚宇天悦湾,郑州碧桂园和郑东碧桂园,这种案名姓同名不同,可以理解。但比如像中原新天地和中原新城,案名如此相像,真是很难让人傻傻分不清。
    中原新城和中原新天地都属于中原区,其中中原新城又名升龙御玺,而中原新天地属于国贸公馆三期,两者之间毫无关系。
    还有象湖郡和象湖里,象湖郡都是别墅,而象湖里的产品是公寓,两个楼盘也是八竿子打不着。以及齐辉好邻居和五建新街坊,“邻居”,“街坊”,这样的案名乍一听觉得很暖心,用意是希望业主们和谐共处吗?齐辉好邻居的开发商和五建新街坊的开发商河南五建集团是不能比的,而且好邻居属于二七区,新街坊属于中原区。(展开全部)

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