说到融信奥体世纪，那就不得不说常西湖新区的发展，市zf在西，省zf在东，东西两翼，代表郑州的发展趋势。
而融信奥体世纪，则是常西湖新区比较有代表性的楼盘，从一期13800左右的价格，到现在开盘价在15000左右，短短半年时间，价格一平方涨了1000左右，而且势头不减，随着14号线的开通，全国少数民族运动会的举办，四大中心等等，后期发展空间，发展潜力可见一斑。

常西湖新区未来发展要远超南区还有北区的发展了。东区就不说了

常西湖，应该是这两年最火的一个区域，全国少数民族运动9月份将要召开，目前主场馆几乎已经全面接近竣工，周边的道路、绿化也在抓紧时间推进；到时候14号线部分路段也将要开通，市zf的搬迁对区域来说都是对于这个片区是一个很大的刺激。
 
所以，周边区域内几家房企，开盘的价格都不优惠；永威西郡14500元/m²，世茂璀璨熙湖开盘价格接近16000元/m²，而旁边的融信的奥体世纪近期开盘价格也在14500元/m²；
 
区域内的价格不算低，毕竟都在四环，虽然未来区域发展强劲，周边配套未来规划的也非常齐全，环境也比较优越。但目前区域内能够支撑落地的配套也还不多，各家卖的也只是愿景，但zf的风向标随时是在变，最后真正落地的和规划有误差别还得再讨论。
 
如杨金片区、双湖科技城就是一个真实的案例。
 
融信奥体世纪就开发商背书上，没什么大问题，一线房企但项目大多都在远郊，主城区暂时还没项目，而且项目都暂时未交付，所以呈现的产品会怎样？还是一个问号。
 
但融信奥体世纪相比融信在郑州的另外几个项目，位置、产品还算好一些，剔除周边竞品共有的大环境配套，项目自身的学校为郑州外国语小学，教育资源上是优于周边竞品的，这也是一个很大的卖点。
 
一期占地44.6亩，建面约10万m²，18年年底首开的4#、7#价格在14000元/m²（毛坯），3月份开的5#楼14200元/m²，本月开售的8#楼，较第而次开盘价格略涨，8#楼楼层较低19层，前面几乎没什么遮挡物，但挨着小区的幼儿园。
 
8#楼2T4户，89m²、104的三室，户型方正，南北通透，三开间朝南，南向阳台、客餐一体，空间利用率较高。
 
89m²的三室两厅两卫，三开间朝南，带有南向阳台和双飘窗，空间采光效果好，创新“1.5卫”设计，增强空间功能性，可基本满足刚需客户的需求。
 
104m²的三室两厅两卫，三开间朝南，主卧配备独立卫生间，空间整体动静分区，卫生间干湿分离；
 
就户型及产品而言，没什么问题，但价格上就现在而言，个人觉得有那么点高，毕竟周边落地不多，学校是加分项，但暂时也支撑不起这个价格。(展开全部)

这楼盘有什么竞品吗？常西湖本来就没几个盘可选，这个特点鲜明的项目，在交房之前 大的问题都不会凸显出来，趁着奥体热 年底推二期 再清盘十次都不奇怪 那些质疑清盘的，闲了多出去转转吧