航空港区这两年的也算是快速腾飞，T2航站楼的正式开通运行，地铁的运行、高铁南站的建设，保税区的建设，国家重点项目的落地。不在是单一依靠富士康运营的片区。整个区域面积也在逐步向外扩展，而看好区域内的企业也越来越来，房企也是争先落地。
 
但每个区域都有核心区和边缘区域，即使是国家战略的航空港区也不例外，北港为核心经济区，南港则有些凉凉。但因为园博园的开园，周边生态坏境则也是一大亮点，片区也是聚集了永威、建业、远洋等一线房企，但依然无法摆脱产业园聚集区。
 
但其实再靠南的区域，也不枉人们给落下，就像内购王——瀚海航城，虽然是思念集团项目，但因为其实地域位置尴尬，除去内购在市场上也是不温不火。近日，则签约河南省实验教育集团，是由河南省实验教育管理服务中心与河南思念教育科技有限公司战略合作的重点项目。河南省实验思念教育航城小学（筹）签约及专家聘任仪式在瀚海•航城营销中心，虽然目前还在筹备阶段，但这也至少是一种信号，落地后这也算提升区域内的教育配套。
 
省实验我们都不陌生，但不是所有省实验都像是总校那么牛，大多还是受托管理，目前中心已受托管理河南省实验学校英才国际小学、郑州高新区实验小学、河南省实验学校二七鑫苑小学等学校河南省重点学校。但综合教学质量还可以，不至于砸自己招牌。
 
瀚海航城目前在售的9期地块，产品以90-150m²为主，价格在7500-8000元/m²左右。虽然打着航空港，但区域土地行政划分也一直没真正的划分到航空港区，从现场公示的预售证上还是尉氏房管局给下发的，所以价值上也就大打折扣了，而且本身投资航空港区，阿狸一直坚持南港价值不大，公共配套资源不足，外加是产业聚集区，居住舒适也就不足，所有，购房还需谨慎，以免掉坑。(展开全部)

尉氏地震了，给大家提个醒
据河南台网测定：2020年03月08日 03时09分，在河南开封市尉氏县（北纬34.43度，东经114.1度）发生2.7级地震。



此次地震距离新郑-太康1号断裂最近，约为13km。

此次地震距离开封最近，约为44km。

航城这个项目周边配套很一般。离双鹤湖有点远。周边道路勉强才通。8000多的价格还要绑定车位。略高。整个项目除了楼体外立面好看一点。其他没什么真正的价值而言。在双鹤湖附近新开了一个旭辉空港时代。超高的性价比。大开发商。自成体系的配套。算是投资的最佳首选。

——旭辉空港时代——

又一个瀚海航城，又一个远郊韭菜盘。

旭辉空港时代的位置，比瀚海航城还远还偏。
 
项目位于尉氏县西南部岗李乡，是的，房本是尉氏的，主打概念仍是“可能被港区划入”。该区域被航空港区代管，但行政区域隶属开封尉氏。
 
项目周边都是村，南临长葛市大周镇，西与新郑市八千乡接壤，西北与新郑市龙王乡相接，北与中牟县冯堂乡相连，东与大营乡、大马乡、洧川镇毗邻。
唯一能画饼割韭菜的卖点，就是西距双鹤湖公园约6公里。
 
双鹤湖以东，完全就是一片荒地，双鹤湖片区目前高层的毛坯售价大概是9000多，往东6公里，起码减1000块钱，又因为跨到别区了，旭辉估计最多卖个8000，正好比北边位置稍好的瀚海航城便宜500块钱。
 
但这个项目规模有点小了，总建面才55万方，画饼能力弱于上千亩的恒大未来之光和瀚海航城。
首期曦园占地85亩，容积率2.8，建面20万方，规划10栋20-27层高层，5栋6-7层洋房。

旭辉这次主打cifi5全龄社区，小区内分为婴幼儿启蒙区，快乐成长区，健康起航区，景观会客厅，长者空间等几大板块，实行分区式管理，为0~99岁的业主提供各自的活动空间和场所。
 
个人认为旭辉这个地有点尴尬，南港项目都在赔钱做项目，结果旭辉又搞了个泛南港概念的项目，有的受。

前段看旭辉在招聘大量渠道人员，估计也是想学恒大，去地市割韭菜。
瀚海，恒大，旭辉几把镰刀都在挥舞，就看谁刀子快了。(展开全部)