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瀚海航城 正常 在售 住宅 刚需  

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  • 瀚海航城三期鸟瞰图
  • 售楼部效果图
瀚海航城 基本信息  我要纠错  更多
 瀚海航城点评    (共 22 条评价)
  • 萧十一郎 2017-08-28 18:04

    瀚海航城 8.26号开始5万排号,下个月选房。

    具体细节见图,价格上基本是70㎡35万、90㎡45万、110㎡55万、135㎡67.5万。
    细算的话,要5100。除了一次性付款外,还要绑定一个车位,好处是车位可以先付一半的钱,剩余的钱交房三个月钱付钱,总之瀚海绑定车位很精髓,顺便解决了车位一大关。

    当然这还不是重点,大跌眼镜的是即便饺子公司最近形象不是很好,即便一坑接一坑,然而瀚海航城8.26号内购排号一开始,前呼后拥的去排号的场面让你一度怀疑人生。

    我以前觉得内购维权什么的还蛮可惜的,看到了瀚海航城内购风风火火的场景,突然有点无语。

    有人说瀚海航城的好在没有思念城这样土地性质的问题,所以看起来有保障一点,这点我实在不敢沟通。

    凡是去南港的都是去低价囤地的,和昌盛世城邦、绿地双湖湾、包括瀚海航城动不动都是上千亩地,铁打的关系才能扎的下营,盘的了地。和昌为啥团购了那么多的港区家属院、绿地在港区为啥要搞那些一堆项目。

    瀚海航城拿着这一笔内购的钱还不知道是用来砸港区,还是往那个项目上用里。目前区域还在尉氏县,区域的具体归属划分还是一回事,摸索都不知道用多长时间。

    所以你也不知道要等多长时间,实际算算你全款和和昌七八千贷款的钱你算算资金成本,就是另外一种说法了。

    敲黑板划重点再总结一哈,若干年后这群内购的人再上街去维权,说难听点我觉得是活该。
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  • Q 2017-08-27 16:30

    瀚海航城开始风风火火的内购了,几大展厅同时火力全开,好不热闹。

    大概情况:
    认筹金是5万块钱,预计9月份开盘,一次性付款价格5100元/㎡左右,同时需要绑定车位,优惠之后8万左右。本次团购的为7栋楼,面积包括70㎡两房,90㎡小三房,110㎡三房。

    ——————分割线——————

    投资照亮人生,投资有风险需谨慎。两句看似相互违背的话,中间还是有一定联系的,再聪明的猎手也有失手的时候,再籍籍无名之辈也有大方光彩的时候。

    -1-
    腾讯最大的股东是南非公司Naspers,持有腾讯约1/3的股份,股票价值1320亿美元,从Naspers投资腾讯到现在13年过去了,当初投进去的钱差不多翻了4000倍。你知道是谁把手中的股权卖给Naspers?小超人李泽钜,因此李泽钜失去了两个马化腾的身价。
    所以说投资要有自己的眼光和判断。

    -2-
    麦道夫是华尔街的传奇人物,曾经当过纳斯达克股票市场的的董事会主席。他以年息20%的高额资金回报为诱饵,吸引大量的投资者不断注资,其中的投资者包括诺贝尔奖得主、皇室成员等,维持了一场长达20年的骗局,数额高达4500亿美元,一直到2008年次贷危机才被发现。
    世界永远是相对公平的,高收益永远和高收益相对应,这是这个骗局持续的时间旷日持久。

    再回来说瀚海航城团购的事情,也算是一种投资吧。你要明白几点:
    第一投需要有自己的判断,需要有自己的眼光,全看你自己
    第二需高收益意味着高风险
    第三投资有风险需谨慎
    第四前景还是有的,但从概率学上来看瀚海内购的风险比其他房企高
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  • 唱唱反调 2017-08-27 11:26

    那些问瀚海航城能不能买的人,何必呢?

    你其实根本不用问,你只是来寻求一个心理安慰而已。
     
    在郑州有购房经历的,谁不了解思念过往内购的经历呢?

    明知故问的前提下,无非是想给自己忐忑的内心找一个购买的理由。
     
    是的,你就是受不了5100团购价的诱惑,你就是决定铤而走险了。

    这个团购的靠谱理由我可以塞给你:
    1.       这个项目不同于思念城,他不牵涉城改转性,进度可能很快。
    2.       思念这么大,又有实力支撑,不缺钱不怕烂尾。
     
    你这种投机客不就是想听这些吗?想买就买呗,高收益伴随的注定高风险,别TMD等出问题了扮演受害者又来维权,找开发商闹,找zf闹,愿赌服输,打碎了牙和着鲜血吞下去,这难道不是投机家应有的底线吗?
     
    瀚海航城位于港区会展路和瑞空路交叉口,占地1700亩,建筑面积300万方,延续晴宇系的第四代生态住宅——垂直森林,虽然开发商这么说,但从外立面看,航城的线条美感远远不如瀚海晴宇,毕竟定位就是刚需和投资,设计不会那么繁复,徒增建筑成本。
     
    首期推出7栋楼,户型标准化较好,首期户型只有4个
    70㎡两房,90㎡小三房,110㎡三房,户型结构一般,胜在附加值,每个户型都是客厅阳台和卧室阳台联通,并赠送一个小小的露台和花池。
     
    综合来看,航城除了外立面和阳台是亮点,其他还真是一般,5100的全款,为啥不考虑隔壁7000多的按揭?

    思念画的这个饼,你吃还是不吃?
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  • 郑州房投圈 2018-04-28 11:27

    港区!港区!港区!5月份港区有1700亩地将进行拍卖,而且是价高者的。我相信这次拍地将会使港区建设更加精彩!
    到目前还有多少人不了解港区。一提到还会觉得港区太远了!
    但港区机场、高铁站、会展中心、地铁、园博园,这样配套放眼全国这样的区域也不多,全河南也只有港区。前几天某号说港区南部是郑州最后一块价值洼地了,我个人非常赞同此观点!

    瀚海航城这个项目投资我认为没有任何问题。我相信买航城的客户大多都是投资,最起码近几年不会着急过去住的。前两期能买到的都是有眼光的人。买过的客户也不必整天紧盯着工地动不动工,挖不挖坑。只要思念不倒闭,都不会出现太大问题,大不了最多晚半年交房。我们要的是升值收益。和占领港区发展红利。(展开全部)

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  • Q 2018-04-18 22:28

    内购小王子疯狂进行时,无证收款18亿。

    马克思说:资本有百分之五十的利润,就会铤而走险;有了百分之一百的利润就敢践踏人间一切法律;有了百分之三百的利润就敢冒上绞刑架的危险!

    马克思这一句话道出了资本家的本质。

    瀚海航城的具体位置是位于尉氏县,挨着北港的边,总共占地是1700多亩,分N期开发,从去年到现在一期、二期内购完毕,总计销售2600套,三期已经销售720套,一二期的均价为5500元/㎡,三期的价格为6000元/㎡,全部需要一次性。

    目前为止已经销售了2600+720=3320套,如果按照平均面积为100㎡,均价5500元/㎡,瀚海麻溜的已经收了18亿内购款,大肆违法收款充分说了一个问题,法律是不能违背,政策却是可以博弈的。

    你问我瀚海内购的房子靠谱不靠谱。虽然瀚海是一家很大很知名的公司,背后有一家著名的食品公司,但是呢关于瀚海的内购80%的概率会中枪。

    瀚海思念城15年内购,然后悲剧发生了,土地18年才拿到,等到住上房子,娃娃都会打酱油了。

    瀚海东韩里16年内购,然后悲剧也发生,土地不知道啥时候能拿到,等到住上房子,估计娃娃上小学了吧。

    瀚海晴宇早起内购的小户型交房时变成安置房,开发商要求要么一次性、要么按利息退款。

    璞丽中心由于土地性质原因,部分无法办理房产证。

    至于为啥瀚海频繁内购,除了缺钱好像没有别的原因!
    (展开全部)

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