瀚海航城项目占地1700亩位于港区中南航片区；现阶段论居住适宜度，南航不如北航，南航作为生产性服务中心企业基地，新品住宅相对较少，而北航周边配套则相对成熟许多。不过该盘有其独特的优势。首先，瀚海航城号称瀚海晴宇2.0版，延续了瀚海晴宇的设计思路，属于瀚海晴宇的小户型版本，可以种植花草的阳台，外立面独特的美学元素等等；其次，项目离建成后的高铁南站较近，高铁站建成后的位置加成可参照高铁东站片区；而且项目往西两公里即是园博园，环境很好，提供了一个休闲散步的场所。港区目前来讲整体不适合居住，除非工作在港区，投资却是个很好的选择

请问这个楼盘有啥问题没有，为啥首付都要50%，会不会存在资金风险？？？？

瀚海航城总共六期，一二三期住宅已经内购售罄，四期星耀地块处于前期咨询，预计9月开盘，精装房源，据说要开到9000。
 
四期一共8栋楼，户型和前面一二三期差不多，以刚需为主。
70平264套，占比17%
90平792套，占比50%
110平396套，占比25%
140平132套，占比8%
 
又是内购，又是开封尉氏，为啥还会被抢?因为航城的地段太让人联想了。
 
去航城实地看过的都会知道，过了园博园2公里就是航城，从整个港区规划图来看，位于飞机场的东南角，但从区位看，确实比绿地香湖湾、和昌盛世城邦还核心一些。
你看过之后会联想：港区应该把这块地收了啊。
置业顾问再补刀一句：目前港区和开封正在协商。
 
但合并市县这种事，哪有那么容易？尉氏也不傻，现在卖地，财政收入都是自己，凭啥割肉给港区，这个道理跟平原新区一个道理，坚决不能划给郑州。
所以我认为，即使不考虑无证，但从投资收益风险角度看，5000多投资航城，相比多套一两千买双河环绕的和昌盛世城邦，和紧邻双鹤湖的绿地，哪个更靠谱一目了然。
 
回到产品，航城的赠送确实很高，70平两房的的双弧形阳台，90平米小三房南北三阳台，小户型的实际空间不小。
 
据说五期还有180平的大平层，有点类似瀚海观象，但在投资氛围浓厚的南港，高层大户型产品的销售难度极大。
 
最近环郑都在降价，恐怕港区的日子也不好过了。(展开全部)

卖到几期了？

港区！港区！港区！5月份港区有1700亩地将进行拍卖，而且是价高者的。我相信这次拍地将会使港区建设更加精彩！
到目前还有多少人不了解港区。一提到还会觉得港区太远了！
但港区机场、高铁站、会展中心、地铁、园博园，这样配套放眼全国这样的区域也不多，全河南也只有港区。前几天某号说港区南部是郑州最后一块价值洼地了，我个人非常赞同此观点！

瀚海航城这个项目投资我认为没有任何问题。我相信买航城的客户大多都是投资，最起码近几年不会着急过去住的。前两期能买到的都是有眼光的人。买过的客户也不必整天紧盯着工地动不动工，挖不挖坑。只要思念不倒闭，都不会出现太大问题，大不了最多晚半年交房。我们要的是升值收益。和占领港区发展红利。(展开全部)