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 融创城点评    (共 159 条评价)
  • 马虎虎与糊涂涂 23分钟前

    买了13楼142平的,单价12069,比预想的还要便宜,总之,这个价格我很满意,当然我也没有要求它会有15000的水平

  • 房奴 1天前

    这个闹着玩的

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  • 梁京 1天前

    1、7月20日上午微信线上选房,推出两栋7/8号楼高层,共244套毛坯93-142㎡房源,其中93㎡123套,142㎡120套,128㎡1套,均价跟上一次开盘差不多,12000-14000元/㎡,还是小户型贵,大户型便宜,这一次开盘依然去化100%。
    2、融创的模式就是小步快跑+价格差异化:首先6月29日高层首次开盘也是推出2栋高层,245套,三周之后又又推2栋高层244套,这样能制造一种热销的氛围,促进成交。其次是价格差异化,整盘均价13000左右,跟周边在售的富田九鼎公馆、绿都澜湾15000,永威14000价格相比,性价比高下立现,用低价引诱你不怕你不上钩,然后融创也知道这个片区大多都是刚需,小户型好卖,就贵一些,大户型卖的慢,就便宜一些,保证把大鱼小鱼都搂进我的口袋,哈哈哈哈。
    3、策略很重要,融创很聪明,低价高去化,我虽然价格低但我现金流回正的快,融资成本低,稳赚不赔。
    4、下半年管南要爆发了,很多新项目,什么正商的生态城、富田九鼎华府、碧桂园名门时代城、康桥等等,都是千亩大盘,我仿佛又看到了二七运河新区前几年的状态,到时候绿都、富田且看他的高价是否能依然坚挺。个人持悲观态度,调控不松、融资收紧、市场没有完全回暖、客户购买力不是特别强、供应激增的环境下,预期管南价格不会特别坚挺。所以建议想买管南的小伙伴可以再等等看,下半年那几个新盘有大把出手的机会。
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  • 手机用户183****7443 1天前

    距离地铁多远呀?

  • 拾捌子 1天前

    富田、绿都太贵,四环内还剩下恒大跟新城地块,大概年底或者明年入市,恒大不会有惊喜,新城地块估计难产,四环外还有正商,碧桂园,绿地等,距离也没有远多少,价格更实惠。

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