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鑫苑金水观城 正常 待售 住宅

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鑫苑金水观城 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 11月30日下午开盘,推出高层3#(2D34F2T4)、4#(1D32F2T4)、6#(1D26F2T4)、7#(1D24F2T4)房源,共计514套,去化42  历史开盘数据
  • 交房时间 暂无信息
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 暂无信息
  • 楼盘特色
  • 建筑面积 360000㎡
  • 容积率 7.58
  • 占地面积 45512㎡
  • 绿化率 25.00%
  • 车位情况 暂无信息
  • 规划户数 暂无信息
  • 开发商 河南鑫苑置业有限公司
  • 物业公司 暂无信息
  • 认证业主群  提交群号
 鑫苑金水观城点评    (共 19 条评价)
  • 唱唱反调 2018-12-05 14:43

    基本情况: 
    11月30日下午开盘,推出高层3#(2D34F2T4)、4#(1D32F2T4)、6#(1D26F2T4)、7#(1D24F2T4)房源,共计514套,去化420套,去化率80%。 
     
    高层 
    88㎡三室推出168套; 
    115㎡四室推出106套;
    135㎡四室推出183套; 
     148㎡四室推出57套; 
    共计推出514套,去化420套。 
     
    均价(毛坯): 
    19000元/㎡ 
     
    客户情况: 
    11月23日开始认筹,截至开盘认筹约600组。 
     
    优惠政策:
    全款优惠1.5%
    按揭优惠1%
     
    开盘点评: 
    项目位于金水路与未来路交汇处, 2017年6月21日,鑫苑收购宏光在黑朱庄的后期地块,打造成这个项目。虽然地块仅仅68亩,容积率高达7.58,但地段属于存金寸土的环CBD地块,整体户型偏改善,且周边有较多的金水地缘改善客户,定价符合市场,所以去化较好。(展开全部)

    鑫苑金水观城

  • 郑州大司马 2018-11-24 00:24

    这个盘的热度不是太高呀,去售楼处看了沙盘,不是正南正北的朝向,怎么那么别扭

  • 厚德载物 2018-11-16 10:52

    鑫苑金水观城位于金水路与未来路交汇处向北300米路东,属于宏光协和城邦的后续地块,占地68亩,规划7栋住宅,户型88平-148平,两房,三房,四房,覆盖不同人群。
    开发商为鑫苑集团,在郑州开发了鑫苑名家、鑫苑鑫城、鑫苑国际新城等项目,虽然现在鑫苑口碑不佳,但比起一些小开发商还是靠谱的。
    优点:最大卖点应该是位置了,这里可以说是金水环CBD最后一块住宅用地了,比邻未来路、金水路、中州大道三条主干道,交通便利,地铁1号线已通车,地铁5号线即将通车,规划地铁6号线,主城区稀缺楼盘配备新风系统、地暖、指纹密码锁、健康跑道、智能安防系统、三重归家大堂,周边配套设施十分完善。临近金水河,南侧、东侧都临河,最大限度地保证了户户观景。
    缺点:容积率高,但在主城区内想找个低密度楼盘,确实有点困难,户型偏狭长。
    首期释放价格19000左右,郑州主城区的新盘真的是越来越少,想置业在主城区,资金充裕一点的可以考虑。
    (展开全部)

    鑫苑金水观城鑫苑金水观城

  • 拾光 2018-11-12 13:18

    这楼盘才发现一个问题 朝向不是正南正北 狭长的空间 光照通风都要受不小影响

  • 托拉斯 2018-11-09 18:31

    我从未交过如此厚颜无耻之公司!

    鑫苑金水观城

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