2019年3月9日，售楼部维权，互相暴打，看谁武功高

和昌湾景国际位于陇海路与西三环两条快速路交汇处，交通便利，向南可上南三环高架，整体出行条件较好，居住上噪音会有，项目整体分三期开发，目前再售的是三期，户型有89小三房，价格1万3+，适合刚起步的刚需家庭。容积率4.49、绿化率30％，项目西南侧有西三环生态走廊和南水北调工程，整体生态环境不错。商业配套周边不远游汝河路世纪联华，万达商圈，整体的生活配套还算齐全。项目南侧不足1公里处规划有地铁6号线站口，也算标准的地铁盘，既有地铁红利，也不会受地铁嘈杂所影响。附近有自建幼儿园还有康桥幼儿园，互助路小学澜景校区，上学较为方便。项目整体十分适合刚需的三口之家或者刚组建家庭的小两口家庭，刚需可以考虑

中原区的降价是从和昌湾景国际开始的。去年7月底，项目三期首开3号楼跟5号楼，当时13500-14000的均价并没有太引人瞩目，开盘去化也只是中规中矩。其实那会的价格已经是中原区的新低了（对比当时周边，阳光城丽晶公馆精装16000，五建新街坊毛坯15000+，保利心语二期对外释放精装16000~17000）。而后，伴随着郑州房价中秋之后的降价潮，项目于去年11月份，抛出了重磅炸弹。11000+的价格直接刷爆了朋友圈，一时间项目知名度大大提升。
项目的优势主要是三环内，周边配套相对成熟，距离中原万达较近，附近不远处规划有地铁6号线，距离陇海高架跟西三环高架都不远，出行较方便，另外交房时间不算晚，预计明年年底交房。项目的劣势比较多，先说整个三期地块。1. 接近4.0的容积率比较高（对比三环边的楼盘还可以）2. 三期只有2号楼，3号楼跟5号楼共三栋楼，无法形成完整的社区3. 距离高架近，噪音灰尘污染会比较严重。4.三期附近不远处有加油加气站。然后再说说各楼栋的劣势。5号楼为3梯7户，其中西边四户都为公租房，对外销售的商品房只有两间88的中间户以及一间140的东边户，公租房跟商品房在一栋楼无疑会影响居住舒适度。2号楼为3梯8户，筒子楼，也是目前在售的楼栋，3个电梯在最中间，通过回形的走廊通往各户。2号楼户型都比较差，除了中间的两间88小三房朝南，其余大都东西的朝向。3号楼我认为是这三栋楼中最好的了，两个单元，2梯4户，梯户比不高也没有公租房。分布着99，120,140的户型面积。
目前项目3号楼跟5号楼已基本售完，在售的是2号楼，不过剩的房源也不多了，据置业顾问所说，88小三房也只剩5层以下的了，均价13300左右。这个价格买2梯4户的3号楼我认为还可以，但是买3梯8户户型又差的2号楼，个人还是不太建议。(展开全部)

开盘后吧应该是

2w意向金 多久能退啊，有经验的哥哥姐姐说一下