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昌建君悦府 正常 在售 住宅

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  • 昌建翡翠苑楼栋分布图
  • 翡翠苑鸟瞰图
  • 地块示意图
昌建君悦府 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 昌建君悦府2018年9月21日开盘  历史开盘数据
  • 交房时间 预计2020年5月底交房
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 小高层  
  • 楼盘特色
  • 建筑面积 134287㎡
  • 容积率 2.49
  • 占地面积 39079㎡
  • 绿化率 35.00%
  • 车位情况 756
  • 规划户数 暂无信息
  • 开发商 郑州昌洲房地产开发有限公司
  • 物业公司 暂无信息
  • 认证业主群 请添加群客服申请进群,申请请说明小区楼号户号。 提交群号
 昌建君悦府点评    (共 43 条评价)
  • 高杰 2019-08-10 08:48

    有买过君悦府的业主吗?有业主群吗?

  • 远程 2019-07-26 16:10

    昌建争点气吧,别让信任你,信任双汇的业主失望,用足够诚意的产品,回报信任的业主,让质疑者闭嘴!大宅渐露芳容了!

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  • 三少爷的笔 2019-07-25 10:30

    昌建君悦府位于二七新区 嵩山路与南四环交会处,再准确定位点就是项目地块位于百荣路南,荣盛街西。项目占地58亩,小区容积率仅2.49,规划9栋纯小高层住宅,绿化率为35%。整个小区户型以120㎡三房、137/143㎡四房为主,罕见一梯一户薄板大宅。

    昌建集团(原双汇地产),自2003年创业以来,历经十余年的进取拼搏,已发展成为拥有50多家控股子公司,3000多名员工,年销售额超百亿的大型企业集团,连续5年位居河南省民营企业百强。昌建作为双汇旗下的地产平台公司,资金问题完全没有大问题,在大本营漯河那是干的风生水起,漯河NO1不为过,不过昌建地产在郑州之前只有一个项目,南阳路的昌建誉峰,想当初也算是南阳路高端点的物业了。

    从17年拿地到现在,昌建的销售非常一般,实际原因两点很简单:
    1、品牌认可度不高,昌建君悦府昌建并不是小开发商,本身开发经验十足,只不过郑州市场项目太少,目前还不算郑州主流,所以业主们对此印象大打折扣;
    2、规划好高骛远,品牌力度一般的开发商做纯改善和找死差不多再加上这个位置没有改善基因,如果昌建做刚需少量刚改,价格优势的情况下,前两年市区大涨,唯独二七新区价格平稳还是可以有一波的

    虽然昌建的战略失误,但是财大气粗的话这些都无所谓,单轮项目本身而言,规划还是很不错的,改善社区,中型平层大房设计,低迷低容积率而且又无高低配,户型设计上完全是大开发商的首笔。无论是120的三房还是140的四房,一梯一户超高的得房率,户型是乎乎纯南北通透,基本无浪费面积空间,户型把控很完美。

    目前在售建面约120-143㎡房源,价格区间为13000-13700元/㎡,昌建的优劣都很明显,购房业主还是实地考察综合环境再做决定吧
    (展开全部)

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  • 南飞的燕 2019-07-21 20:10

    昌建罗悦府,大户型,卖点一梯一户,对面是南三环高架,交通方便,附近有不少学校在规划,可以说是学区房了,小学初中,高中,有的已经在招生了,对面还有商业休闲一体的商业区,购物也方便,医疗方面,挨着郑州二院南分院,地铁有九号线再规划,估计建好得2025年以后了。

  • 岁月的童话 2019-06-12 12:03

    小区项目名称 昌建君悦府 位置在嵩山南路南四环交汇处东200米路南 在售面积分为120/137/143/ 平 分为 2020年5月份和9月份交房,容积率2.49,属于纯改善型购房 ,得房率80%,总9楼栋,层高18层,

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