什么时候给购房合同啊

盛润运河城的二期洋房终于开盘，一期高层售罄之际，后续迟迟供不上货。

因为现在二七区zf已经变聪明，上一次绿地的当就够了。配套没动静，不会让你轻而易举把住宅卖完。

由于这个产品比较特殊，个人也一直比较关系其开盘价位。

之前去售楼部，置业顾问告诉我预估17000左右，个人感觉偏低，半信半疑。

毕竟高层到后期已拉升至接近14000的价位，退台洋房这种产品还是不错的，标准层的露台赠送是一大亮点。

洋房产品在上周开盘，标准层均价19000元/㎡，首层24000-25000元/㎡。

由于首层赠送地下两层及院子，故而偏高。这种产品设计在郑州还真不多见，上下两层复式加上地下两层共计四层，再算上院子，赠送面积300多平，是建筑面积的两倍多。

售楼部没有样板间展示，只有一个缩小比例的建筑模型，据说也花了好几十万大洋。

个人认为，这种产品还是有一定竞争力的，市面上并不多见。能想起来的应该只有恒大悦龙台、康桥林语镇寥寥几个小区。

盛润这个开发商涉足房地产也有一二十年光景，只不过口碑一直很差。像早期的盛润锦绣城 盛润小城之春、四季花城等项目，或多或少都经历过维权。

不过，这个公司还是很有实力的。房地产板块只是其旗下一个分支而已。

盛润集团涉足的有医疗与养老、水电热供应、高速公路运营、能源化工、旅游度假、科技服务、金融投资等等。

譬如我们熟知的郑州颐和医院、郑汴水务、郑汴热力、平临高速、郑东新区热力公司、郑州银行、中原银行、雁鸣湖野生动物园等业态，盛润要么是全资持有，要么是股东之一。

想2018年开盘前的首次内购，很多人还惴惴不安，担心其资金出问题。现在看来，这波人还是吃到了3000一平的价差。只不过，内购房确实需要谨慎，尤其现在的环境下。(展开全部)

大学南路一条在建的地铁7号线，预计2022年底开通运营，让周边楼盘增色不少。二七受益最大的在售楼盘，当属泰宏建业国际城和盛润运河城。运河城之前一直在售一期的两栋高层，拖拖拉拉还是没有售罄，高层来说，对比泰宏除了价格上有优势，品牌方面是有点弱的，泰宏建业国际城已开发至最后一期，而盛润一期仍然在售，后续地块还没有确切的开发入市时间，项目口碑来说也没啥存在感。

不过新入市的退台洋房算是填补了刚需二七只有高层、公寓的空白，四环外的改善旭辉有园、昌建君悦府也只是高层大户型，新入市的柳岸晓风、鑫苑府也都只是小高层大面积户型，洋房类型的产品怒刷了一波存在感——
一层房源赠送地下两层地下室、地上第二层，赠送面积约400㎡，成交均价约2.6w；六层赠送阁楼，面积约120㎡，成交均价约2w；标准层的价格17500左右，同时也有首付分期政策，可以先付10%，剩余部分两年分两次还清，首开去化率达到了90%，看得出还是很受欢迎的。

目前周边配套发展可圈可点，地铁7号线南环公园站，距离营销中心200米左右；项目配套的商业和绿都进行合作，绿都盛润云立方就是首推的公寓产品；南侧临近二七绿地中心和南环公园；不过北侧的高铁线会有噪音影响。(展开全部)

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