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新田·印象中心 正常 在售 写字楼,商铺,公寓

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新田·印象中心 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 12月22日开盘,现场摇号选房,推出5#西单元(1D31F3T5)(精装)、6#西单元(1D31F3T5)(可选精装)各150套,共300套,去化229套。  历史开盘数据
  • 交房时间 预计2021年底交房
  • 物业类型 写字楼,商铺,公寓
  • 装修 精装  
  • 建筑类型 高层  
  • 楼盘特色
  • 建筑面积 420000㎡
  • 容积率 4.50
  • 占地面积 60000㎡
  • 绿化率 30.00%
  • 车位情况 4017
  • 规划户数 2420
  • 开发商 河南九辰置业有限公司
  • 物业公司 河南新田物业有限公司
  • 认证业主群  提交群号
 新田·印象中心点评    (共 20 条评价)
  • 三少爷的笔 2020-01-29 10:32

    新田·印象中心是新田集团继郑州地标商业郑州国贸中心和郑州万亩生态大盘新田城之后,在郑东新区打造的又一个明星项目。位于白沙组团的核心区域,距离象湖直线距离只有800米。

    项目位于郑开大道南侧、文华路北侧、清正路西侧、龙阳路东侧。占地面积:59504平方米,建筑面积:420000平方米,容积率:4.48,规划4栋公寓类住宅、2栋小户型公寓、1栋商务办公及裙房商业,汇集新田360广场、铂尔曼酒店、5A总部办公、潮BUY街区、轻奢公馆、酒店式公寓等业态为一体的城市综合体项目。

    主力产品公寓和类住宅,公寓是正常的平层SOHO,没有什么特点,和绝大多数小公寓一样面积控制在50以下。类公寓产品郑州市场不多,其中南三环正商的紫宸园算是典范,除了用地性质不同使用年限不一样,其他的配置和住宅一样,双气入户,该有的都有。但是水电气暖的费用就要开开发商如何协调了,给力的话可能向住宅看齐,开发商不给力只能按办公标准(稍高)执行了。
    99户型和115户型基本和市面上主流的同面积段住宅产品设计一样,经历过考验的户型没什么可吐糟的。

    新田集团从深耕洞林湖到接手国贸360及运营东区绿地新都会的商业,商业运营经验上本土开发商也算屈指可数。此次的印象中心本来就是商务地块,而且纵观周边,新建小区林立、融创象湖一号、星联湾、各zf家属院等,人口基数已经在慢慢增长,所以区域需要大型商业综合体来填补人们的生活娱乐等,就好像东区的宝龙广场和熙地港的情况一样,不过象湖区域虽然小区建设不少,但是入住率还是不算很高,慢慢熬吧,真正等到交房和商业运营起来也快5年了,5年区域的发展谁又能妄断呢?

    当前公寓精装修价格和周边住宅的毛坯价格持平,性价比不算很高,但是未来可期。
    (展开全部)

    新田·印象中心新田·印象中心新田·印象中心新田·印象中心

  • 三少爷说房 2020-01-05 18:09

    项目不谈,我们今天谈谈产品,这个项目的大面积公馆是一个比较吸引到我的亮点。物以稀为贵这个道理任何时候都不会错,99-83-115住宅的面积段。公寓往往伴随着城市综合体,在周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套。家门口上班,不用挤公交,节省时间成本。家门口生活,购物餐饮娱乐一应俱全,方便快捷高品位。在这里生活工作两不误、从容惬意。
    也正是因为有了以上的种种好处,现在越来越多的年轻人会选择租住在时尚低价的小户型公寓。因此公寓的出租率相当高,相对大户型便宜的价格、完整丰富的配套、良好的工作商业环境,让租住公寓更具有性价比

  • A安家人~郭士权~房友 2019-11-21 15:48

    如果您对这个仙姑有意向可以找我 帮您省钱 v aini二零七九九六四六零二

  • 买公寓上瘾 2019-08-20 08:26

    你这个。。每平方7块钱的物业费有点吊啊

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