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蓝宝湖畔晓风 正常 在售 住宅 刚需  改善  

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  • 蓝城柳岸晓风
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蓝宝湖畔晓风 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 6月23日万向湖畔晓风现场选房,推出高层5#(1D27F2T3)、6#(2D27F2T4&2T3)共计270套  历史开盘数据
  • 交房时间 交房楼栋:5#、6#、8#
  • 物业类型 住宅
  • 装修 精装  
  • 建筑类型 高层  
  • 楼盘特色 刚需  改善  
  • 建筑面积 183433㎡
  • 容积率 3.99
  • 占地面积 32125㎡
  • 绿化率 30.00%
  • 车位情况 1828
  • 规划户数 973
  • 开发商 河南致创置业有限公司
  • 物业公司 绿城物业服务
  • 认证业主群  提交群号
 蓝宝湖畔晓风点评    (共 41 条评价)
  • 2020-07-27 00:43

    之前叫万向湖畔晓风,改名了,去看过,旁边一堆安置房,价格也不便宜。

  • 大大 2020-07-26 08:31

    交房从20年9月变成20年12月,再变成21年6月,真没谁了

  • 杨爽小太阳 2020-04-29 13:08

    龙子湖片区本身住宅较少,可选性又不多,但是这个位置没得说,几个大区域上班族都离这边近,中肯的说,片区二手房价格已2.4万左右,新房1.85万左右全因地块儿和周边老社区,以zf的规划,这边的发展前景绝对好。除了现有学校,规划中的5.6块儿教育用地,给片区又增值了不少,贾鲁河湿地公园的建设,令生活环境也改进很多,再加上云湖智慧城的zf定位,物以稀为贵,刚改客户可以考虑。

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  • 独孤九贱 2019-11-28 13:19

    前两天看到万向集团更名蓝宝集团的海报,就说说龙子湖万向的主力项目,万象湖畔晓风。

    从海报的右上角可以看到绿城服务,而万向(蓝宝)与蓝绿城的具体关系知道也并不太多,不过项目前中期一直宣传的绿城代建,这点从建筑及立面风格很容易就能看出来,后来才改变说辞为用的绿城物业合作单位,而至于到底是不是真的绿城物业,以现在的开发商宣传的严谨度来说,不到交付也不一定知道到底如何。

    项目总占地48亩,规划建筑8栋高层,户型基本100㎡起步,最大面积甚至达到207㎡,外立面以仿石材涂料+幕墙为主,法式新古典主义建筑风格,经典的绿城二代高层产品。

    项目北侧的贾鲁河是亮点,虽然效果还未呈现,但从永威五月花城北侧目前的感官来看,还是很舒服的,毕竟郑州比较缺水。

    湖畔晓风在市场上的声音一直不在,宣传也不多,可能是觉得项目本身区位及指标很棒,在前期的定价中也是相当自信,一度卖到22000元/㎡,这样的价格也注定了过程是曲折艰辛的。

    知错就改还是好孩子,策略改变后的湖畔晓风在宣传上变成了人人都想蹭的“北龙湖”,最关键的价位也有所下调,再加上引入中介分销带客,更牛逼的是祭出了大杀器:首付分期!

    你敢信? 总价200W+起步的大户型社区的首付仅仅需要2万元? 不出意外,在降价+中介+2万首付的三板斧下,销售状况提升还是比较明显的,收割了不少客户,甚至很有相当大比例的地市来郑投资客户。

    现在湖畔晓风的项目已经是尾盘,也就剩几十套房源,在市场下行的今年,取得这个销售成绩应该是不错的。

    只是,这样不顾后果的销售措施,会不会带来风险? 首付2万这种政策对低单价的刚需盘后期回款影响可能不大,但总价这么高,首付余下分期的压力指定不小,再加上不菲的月供压力,如果行情一直没有回暖的迹象,是否是这些心急客户能承担的了的?
    (展开全部)

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  • 徐哈哈131****0600 2019-08-27 23:30

    有没有买湖畔晓风的

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