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万向湖畔晓风 正常 在售 住宅 刚需  改善  

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万向湖畔晓风 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 6月23日万向湖畔晓风现场选房,推出高层5#(1D27F2T3)、6#(2D27F2T4&2T3)共计270套  历史开盘数据
  • 交房时间 交房楼栋:5#、6#、8#
  • 物业类型 住宅
  • 装修 精装  
  • 建筑类型 高层  
  • 楼盘特色 刚需  改善  
  • 建筑面积 183433㎡
  • 容积率 3.99
  • 占地面积 32125㎡
  • 绿化率 30.00%
  • 车位情况 1828
  • 规划户数 973
  • 开发商 河南致创置业有限公司
  • 物业公司 绿城物业服务
  • 认证业主群  提交群号
 万向湖畔晓风点评    (共 38 条评价)
  • 徐哈哈131****0600 2019-08-27 23:30

    有没有买湖畔晓风的

  • 三少爷的笔 2019-07-31 11:17

    万向湖畔晓风项目位于郑东新区博学路东、薛夏街北,总占地48亩,总建筑面积约12.8万方,规划建筑7栋成品住宅楼、1栋社区商业。项目外立面以仿石材涂料+幕墙为主,立面风格为法式新古典主义建筑风格+现代的建筑元素。

    来看看开发商郑州万向集团有限公司是一家集地产开发、小镇建设、健康养老、实业投资为一体的大型综合性集团公司。集团旗下拥有土地储备逾千万平方米,总资产超过30 亿元。
    郑州万向集团目前在建的代表项目有:备受郑州市场热捧的中式合院产品蓝城·桃花源(总占地近万亩);郑东新区北龙湖片区“万向·湖畔晓风”以及“万向·桃源居”项目;海南省海口市凤起潮鸣项目等。已顺利落地实施的项目有:蓝城理想小镇平台(北京市丰台区)、蓝城科创小镇(北京市顺义区)和河南洛阳康养小镇等。

    项目所在的片区即为号称东区之东的龙子湖片区,龙子湖是靠高校带起来的区域,龙子湖高校园区依托河南省十几所高校新区建设+zf的路网工程,最近两年也在大力发展区域的金融商业等优势,片区的住宅除了高校配套的家属楼外也就是当时拆迁的安置房,纯开发地块很少,多少年了也就这几个项目,所以还是算稀缺的。但是区域距离市区不算很近,非东区或者周边就业者选择这个位置多少还是有点不方便。

    万向湖畔晓风的容积率为4.99,讲道理这个位置容积率已经比较高了,但是整体规划很是舒服,不愧是和绿城蓝城走的这么近,项目景观由重庆纬图景观设计有限公司设计号称1个中央公园+2个会所+4大功能组团”BUT绿地面积很有限,理论很强,交房实际效果待考验。项目宣传的是绿城物业,实际上只是绿城物业联盟成员单位-----河南万向物业服务有限公司,这就很尴尬了自己的物业挂了牌子,不过只要学生肯学,绿城这个老师还是业界名师的
    项目的户型为110-200的刚改,以2T3户设计为主,其中110的三房一改其他企业大进深小面宽,这个户型大面宽,小进深,起码南向的采光是非常的充足,而且卧室全部在南向,北侧靠采光井通风采光,单轮采光,比两个边户还舒服,特别是冬天。项目虽称精装交付,实责为准成品房,具体交付情况自己实际去看吧。

    目前高层建面约110-139㎡房源在售中,整体均价约20500元/㎡,比南边的水之郡贵不少,但是靠谱才是王道
    (展开全部)

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  • 2019-01-04 21:04

    第三方物业不一定行啊。深圳长城物业名气大把,在郑州不一样废品的很。

  • Jase.Z 2018-12-23 11:13

    有河,有大路,如果有价格上的优势的话,其实作为东区刚需置业还是可以买的,无奈看到价格就呵呵了。
    不过他们也没少操心,先是用绿城物业,购房者不买账,然后送学位,省第二实验中学,还是不够吸引人。这不,前几天趁着首付分期的浪潮,万向又赶了一趟行情,宣传是两万就可以定房,剩余首付等到2020年9月30日交房后补齐,也就是相当于两年后补齐,而且没有利息。
    心动吧,能不能买大家心里都有一本账,但是这么这个项目努力卖房的决心还是有目共睹的。

  • 正常的账号信息 2018-12-19 07:49

    龙子湖这个区域的利好是云湖智慧城,17年底规划刚出来的时候确实不错,规划文件里边基本没了住宅,全部是商业项目。可是过了不到一年,薛岗北街以北,博学路以西的那么大一篇地,不仅多了省直人才公寓晨晖苑,还硬塞了一个人才公寓博学苑,不知道省直的那些单位,真有这么多没房子的?我们单位也参与统计,但是同事们哪一个没房子。再加上东边的育翔公租房,整个片区充斥着安置房+人才公寓,居住环境很难好起来。所以,这个片区的改善基因即使有,也被片区的环境给拉下来了,这也算是郑东新区老区除了祭城以外,第二个规划混乱的地方了。

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