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碧桂园龙城天悦 正常 在售 住宅

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碧桂园龙城天悦 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 碧桂园龙城天悦7月14日晚上高层开盘  历史开盘数据
  • 交房时间 预计2019年下半年一期10-13、16-19、21#交房
  • 物业类型 住宅
  • 装修 精装  
  • 建筑类型 多层  小高层  高层  
  • 楼盘特色
  • 建筑面积 710000㎡
  • 容积率 2.99
  • 占地面积 194666㎡
  • 绿化率 0.00%
  • 车位情况 暂无信息
  • 规划户数 4800
  • 开发商 荥阳碧玺置业
  • 物业公司 碧桂园物业公司
  • 认证业主群  提交群号
 碧桂园龙城天悦点评    (共 85 条评价)
  • Freesia 2020-03-28 22:20

    离化肥厂太近,不适合居住。还有高压线。我觉得绿都望晴川还挺不错的,给你们推荐个顾问微信是Lyy950818

  • 阿狸 2020-03-28 19:10

    【鸿祥钰珑府】
    鸿祥钰珑府项目位于中原西路与飞龙路交汇处向北150米路西,临近高铁西站,地铁口附近,交通位置比较便利。而整个鸿祥集团在该片区共计规划560余亩,分为四个区域进行开发,泽众路以南的地块已开发完毕,由荥阳市行政服务中心租借使用。
     
    鸿祥钰珑府,泽众路以北地块为目前正在开发的地块,总占地110亩,绿化率30%,由5栋花园洋房、7栋阔景小高层,10栋阔景高层组成,整个项目总规划户数1353户,自身配套有:学校、幼儿园、医院、社区商业街、1万平方体育公园、阅览室、社区食堂和会所等。
     
    目前一期已经接近于准现房发售,对外销售价格在7500元/m²左右,但项目几乎没在市场有过大面积的推广宣传,很大一部分房子做了内部团购房,zf部门,医院,学校去化了很大一部分,价格在5000+左右。
     
    单纯从位置上说,占据中原西路核心主干道,未来地铁10号线地铁口,郑上路公交就在门口。周边的吾悦广场、都是不少的加分项,只是刚好碰到整个郑州周边远郊项目下滑,价格战是一方面。而且项目基本上无宣传,很难有客户认知度,也造成项目去化不动。
     
    而整个项目与碧桂园仅有一墙之隔,就配套资源是共享的,但项目自身有一个40亩的教育配套用地,教育资源是比较方便。也许是为了更有竞争性,项目以毛坯交付而对比竞品,市场上基本上2.9的层高,这个项目做到了3米的层高,但项目一直对外宣称将引进万达广场,但一切都只在洽谈阶段。
     
    但就单纯从居住的角度,可以看一下,基本上主体封顶,交通教育配套是比较便利,整体的户型也还舒适,对于投资客户,还是不太建议远郊项目了。
    (展开全部)

    碧桂园龙城天悦

  • Mr 2020-01-10 18:13

    感觉距离化肥厂有点近了,其他还好

  • 搭拌家 2019-07-02 09:08

    碧桂园对于荥阳来说无疑是提升机,提升了荥阳东区的整个档次,也拉近了于郑州外扩的界限。

  • 团购132****7877 2019-06-28 18:58

    有客户在外地想了解下碧桂园,昨天开车杀过去亲自看了看。

    先说缺点吧,小区里面有高压线,就在一期二期的交界处,高度大概10-14层之间的样子。项目西侧是颐养园的养老院,只租不卖的养老小区。再西侧就是地标式的阿波罗化肥厂。
    高压线也是反应最多的,算是嫌恶设施,但是肯定符合国家的安全标准。在售的是二期最北侧的楼,距离高压线等于一个楼间距+楼宽+80米宽公园一半的距离,约100米,所以不用担心。
    养老小区在龙城天悦的东侧,相邻,不过龙城天悦大门朝西,颐养园朝东,也不存在交集。
    阿波罗化肥厂因为离荥阳主发展轴中原西路较近,听说zf要把他迁到驻马店了,有待核实。

    再说优点,买远郊房最重要的就是交通,从龙城天悦到二七广场11站地,30分钟妥妥能到。项目离地铁比较近,几百米,在售的高层是距离高铁最远的楼栋,需要横跨小区,有点遗憾。
    教育是荥阳的弱势,不过很多客户放弃南龙湖选择了荥阳,就是南龙湖更弱。荥阳的楼盘都不敢承诺能上哪个学校,而且都是交房后教育局划片,万一最后是个村小呢?龙城天悦附近听说规划了个飞龙路小学,公立的,比较牛,具体待核实。
    (展开全部)

    碧桂园龙城天悦

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