欢迎来到米宅

微信登录

康桥美庐湾 正常 待售 住宅

微信扫一扫发送到手机
  • 康桥美庐湾院效果图
  • 康桥美庐湾院效果图
康桥美庐湾 基本信息  我要纠错  更多
 康桥美庐湾点评    (共 58 条评价)
  • 米小宅 2019-05-27 09:45

    5月25日开盘,推出高层2#(1D31F2T2)共计47套,截止开盘结束共去化47套。

    高层——

    176㎡四室两厅两卫推出15套;
    212㎡四室三厅四卫推出16套;
    235㎡四室两厅两卫推出16套;
    共计推出47套,去化47套。

    均价(精装):

    均价为24500-28000㎡

  • 海贼来了 1天前

    康桥美庐湾作为康桥TOP系首发作品,重序中院豪宅天际线!
    1、地块情况:2015年8月13日,经开区推出经开区海峰路以东、经开第十三大街以西、潮晟路以南、经南九路以北,郑政经开出[2015]013号(网)地块;最终由康桥摘得地块,折合楼面价2996元/㎡,单价499.4万元/亩,将近3000元/㎡的楼面价,放在这个地王频出的时代,康桥捡到个大便宜。
    2、项目名誉:第九届【亚洲10大超级豪宅】评选中,美庐湾荣膺“亚洲最佳建筑设计豪宅”大奖,中原豪宅首获殊荣,在世界豪宅领域占得一席之地。
    3、项目打造:巨匠联袂,四大国际团队共同倾力打造顶级豪宅;
    建筑设计——SCDA
    景观概念设计——SCDA
    室内装饰设计——SCDA
    建筑立面咨询——MRY
    景观方案设计——CBD
    幕墙设计顾问——ALT
    4、项目整体规划:项目整体规划6栋高层+1栋公租房;打造产品2层3户,仅278户,产品180/235㎡四房两厅两卫及220复式四房两厅四卫,其中180㎡四房91套,占比33%;220㎡复式四房96套,占比34%,235四房91套,占比33%;3种顶豪户型,打造高端改善、终极置业产品。
    5、室内精装:建筑、景观与室内的一体化设计由全球排名前三的设计事务所SCDA执笔,软装设计则由知名设计公司布鲁盟室内设计担纲。
    6、外立面:建筑、景观与室内的一体化设计由全球排名前三的设计事务所SCDA执笔,软装设计则由知名设计公司布鲁盟室内设计担纲。
    7、项目点评:美庐湾看沙盘不会有太大的感官,需要实地看样板间,你才能体会到豪宅的视觉冲击,全落地窗,大面积玻璃幕墙,做在客厅的沙发,沐浴着窗外的阳光,给生活增添一丝情趣。220㎡复式产品性价比最高,双层入户,双套房设计,适合三代同堂居住。
    (展开全部)

    康桥美庐湾康桥美庐湾康桥美庐湾康桥美庐湾康桥美庐湾康桥美庐湾

  • 唱唱反调 2019-07-14 15:30

    实地看了康桥美庐湾之后,感觉也没那么惊艳。

    第一,关于挑高,210的复式感觉很不错,有别墅的感觉,但180和230都是只有客厅挑高,发现这种局部挑高真的感觉不好,从客厅走进正常层高的卧室时,有种钻山洞的感觉。所谓没有对比就没有伤害,同一套房,当挑空的阴影面积小于正常层高的阴影面积时,这种层高落差的对比感异常强烈,衬的正常层高都觉得矮了。
    尤其是180的,客厅面宽很窄,再一挑高,人在里面跟井底之蛙一样,难受。
    真心不如买个180的大平层,便宜还舒服。
     
    第二,关于面积,虽然说的面积是180和230,但根据规定,当住宅层高大于4.9米是,建面都按水平投影面积的2倍计算,也就是说,单论水平面积,这两户型应该是150和200平左右,大家可以算算,多掏一个客厅的钱,享受挑高的感觉,到底值不值?
     
    整体感觉,这个产品配不上这个价格,当然,溢价部分也有精装的成本,但对精装没太研究。
     
    美庐湾的电梯布局很不错。

    230平的是东西双入户,东端和西端两个电梯,西端是私家电梯,直接到客厅,东端公共电梯,可以走到主卧开的后门,这个方便主人深夜应酬归来直接休息,不会经过客厅打扰家人。

    210平的是上下双入户,一层和二层两个电梯,同理,二层电梯直通主人房,这个也方便老人上楼。以往我们都认为老人住一楼方便,但如果电梯双入户,老人就无所谓一楼二楼了。
     
    对于康桥的的建筑立面,个人是比较赞同的。

    大大的落地窗,光洁的外立面,这是世界建筑发展的趋势,窗墙比越高,人在屋里的舒适度越高,不要担心夏天日晒的问题,现在的窗户要比以前的窗户保温性能好太多。
     
    对于美庐湾,个人建议210的复式优先考虑。
     
    (展开全部)

    康桥美庐湾

  • 一个昵称 2019-07-03 14:44

    这大玻璃墙是准备养热带植物吗,郑州什么气候康桥都没点数?

  • 李云龙 2019-06-28 19:12

    怎么说呢?这就是土豪送给自己的大玩具。
    这种价格,放眼郑州,比它有性价比的多了去了,但凡挑一挑,都比他要好。
    或许,对于土豪来说,玩儿的就是个产品,玩儿的就是个逼格。
    或许,对于中建来说,卖的越贵越好,产品做的越让人看不懂越好;
    或许,对于康桥来说,中建做点桌面之下的交易呢……
    我真的希望,所谓的这些规划能够落地,毕竟那些土豪是付了真金白银,放弃了远比他要好的绝大多数项目,为情怀和产品买了单。
    别伤了土豪的心。

 楼盘动态  更多
  • 康桥美庐湾5月25日开盘

    康桥美庐湾5月25日开盘推出高层2#(1D31F2T2)共计47套,截止开盘结束共去化47套。

    2019-05-27 10:38
  • 康桥美庐湾待售中

    康桥美庐湾规划有建面约180-230平米高层房源,项目开盘时间待定,详询售楼处

    2018-11-22 15:37
 认证业主群
若无法加入,请先加群客服
 康桥美庐湾 周边楼盘 更多
 康桥美庐湾 相关楼盘 更多
郑州区县楼盘
金水区楼盘郑东新区楼盘二七区楼盘中原区楼盘管城区楼盘惠济区楼盘高新区楼盘经开区楼盘航空港区楼盘中牟楼盘新郑楼盘新密楼盘荥阳楼盘上街楼盘平原新区楼盘开封楼盘焦作楼盘巩义楼盘
版权声明
米宅网所有用户发布的楼盘点评内容版权归北京米宅科技有限公司所有,任何媒体、网站、及个人未经授权不得转载或传播。本网站保留追究非法转载者法律责任的权利。
网站常年法律顾问:大成律师事务所。