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浩创梧桐花语 正常 在售 住宅

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  • 浩创梧桐花语鸟瞰图
  • 区位图
浩创梧桐花语 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 待定
  • 交房时间 暂无信息
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 小高层  
  • 楼盘特色
  • 建筑面积 暂无信息
  • 容积率 2.30
  • 占地面积 暂无信息
  • 绿化率 30.00%
  • 车位情况 暂无信息
  • 规划户数 3992
  • 开发商 郑州浩创房地产开发有限公司
  • 物业公司 暂无信息
  • 认证业主群  提交群号
 浩创梧桐花语点评    (共 10 条评价)
  • 唱唱反调 2019-10-08 21:06

    浩创梧桐花语,不在港区,不在南龙湖
     
    它在薛店。
     
    薛店是一个尴尬的区域,算是新郑的飞地,三不沾。

    与港区一路之隔,但由于港区向东东南扩张,注定享受不到港区的规划,一条四港联动分割很明显,东侧是港区干净整洁,绿化丰富的道路,西侧是薛店坑坑挖挖,年久失修的村级道路。

    与南龙湖隔不远,但由于距离郑州过远,无法像南龙湖一样吸纳郑州大量的刚需购房者。

    与新郑相比,远离高标准的新郑新区,享受不到新郑的规划红利。
     
    所以,薛店只是薛店人的薛店,一个没啥潜力的小镇子。
     
    梧桐花语项目还是不错的,300亩地,容积率2.3,限高60米,都是16-18层的小高层,如此低密的大社区,在薛店算首屈一指的大盘了。
     
    但目前对外释放的7000多的价格,真的不算便宜,购房者千万别一窝蜂涌上去。
     
    在2017年,薛店房价就稳定在7500左右,不要跟港区的1万比划算,也别跟南龙湖9500比划算,不一个等级。

    就只能跟新郑新区比,新郑新区的房价已经回落到7000出头,薛店除了离港区近点,啥也比不上新郑新区,卖7500便宜吗?
     
    所以,梧桐花语不值得,当然地缘性客户除外。
    (展开全部)

  • 米宅夏天 2018-12-03 11:03

    浩创梧桐花语建设工程规划许可证已上传,如查看高清大图请进入楼盘详情页。

  • baby 2018-10-14 21:21

    浩创真坑,在花语订房一年多了一直没有签合同,现在置业顾问又通知所有客户要调房,说规划变了,真是太坑了

  • 唱唱反调 2017-09-28 19:42

    事实再一次证明,低价内购不靠谱。
     
    浩创梧桐花语售楼部已经关门了,听说规划可能要改,开发商也有意把项目整体转手出去,这样的话,原来四五千内购的1500多组客户,估计要么退钱要么加钱,我认为退钱的可能性更大,开发商还是追求利益最大化的,而且存在土地纠纷,附近的村民阻挠施工。总之,风险重重。
     
    作为一个网红盘,相信大家经常从中介朋友圈看到此盘的身影,美其名曰:空港新核花境名邸——浩创梧桐花语 , 6万可定房,1梯1户小高层,户户南北通透,每家送入户花园,投资居住两相宜!单从广告语来看,确实很诱惑。
     
    然而现实是残酷的,这其实就是个远郊镇级项目。
     
    项目位于新郑市薛店镇神州路与枣园路交汇处西南角,属于薛店南部,不算成熟,附近主要是各种钢材食品加工厂和待开发的荒地,在薛店镇也算不上啥好地段,但周围房价倒是不低,一路之隔的九龙城现房小区,目前尾盘售价也7500-8000元/平米。
     
    整个项目占地300亩,被道路分为三部分,2015.2.15由浩创拍得,单价75万元/亩,折合楼面价489元/平米。总建面50万方,容积率2.3,(其实这个容积率不算优势,整个薛店受港区影响,容积率都不高,并且都限高60米),也许是早考虑到要内购,浩创的规划简单粗暴,摆了51栋16-18层小高层,密密麻麻,没啥特色,其实舒适度不高的。
     
    从目前进度看,梧桐花语就这样了,所做的只能是等待,内购的也不要太担心,最坏打算是钱原款退回,浩创在新郑政商关系深厚,想跑路也没那么容易。
    (展开全部)

    浩创梧桐花语

  • baby 2017-08-26 20:38

    浩创梧桐花语真是坑,2月份订的房,说4月份动工,到现在还没动工,拿着老百姓订房的血汗钱迟迟不动工

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