美盛说的重新签约不是跟纬五路一小，外国语中学总校签约？一把手校长来了吗？省教育厅，市，区教体局ld站台了吗？联合办学协议期限是几年？合作模式怎样？师资队伍是总校派遣还是庙里原班人马加新招教师？课纲，试题是否同步？要是光跟业主签个补充协议，保证能上换了马甲的庙里小学庙里中学，又有何意义？

美盛这个项目给大家分析一下：
【区位】地段优越、三环主城区内，周边地块公交出行非常方便，享有城市完善配套。
【自身】配有中学小学幼儿园、书店商业等，自身配套一应俱全，市区内这么大规模项目真不多。
【产品】户型那是一个差，全是两面宽，房子狭长，北侧采光不足，还有2.5面宽的南北不通透。户型面积也偏大，同样户型在四环可以买更好的三面宽南北通透的。
【价格】价格18000左右，基本18500以上毛坯交付，不要被样板房迷惑，样板房装的好但交付后真心不值这个价。
【品牌】美盛也就开发这一个拿的出手的项目了，现在价格涨了也卖不快，品牌没什么竞争力，后期能不能建起来需要看这个价格以后是否持续热销，除了地段没什么价值了。
建议：如果你有小孩上学可以考虑,但是周边四环左右也有好的学校和品牌楼盘，可以综合考虑哪个划算。(展开全部)

都说贝壳扼住了开发商的咽喉，对购房者来说，学区也是真真的扼住了他们的咽喉。凭着学区一飞冲天的楼盘不少，就光拿郑州来说，经开区融侨雅筑得到zf明确回复为经开外国语学区，单价直接上涨一两千；最近的和昌优地签约省实验思达外国语，属于品牌臭了拉学校来打鸡血，见效速度非常快，签约后一周销售额突破一个亿。

学区的魅力还不止于此。细数近期爆发维权的主因，除了烂尾因素，最大的还是学区相关——永威城宣传的省实验杳无音信，三四期业主划片为大王庄小学，顿时骂声一片；万科民安江山府那更是维权维上了天，虽说时候zf回应了还是会在原址上建校，然而避重就轻并没有确认是否为省实验学校。

现在开发商产品不好卖，也都是靠签约学校来提升价值点——拿中原区的伊河路小学来说，近期中原区新入市的万科山河道、裕华城、华瑞紫韵城、碧桂园名门时代城都是签约伊河路小学，是直属分校还是联合办学傻傻分不清楚，别问，问就是伊河路小学分校。

在宣传学区这一块儿，购房者真需要擦亮眼睛。美盛的教育人设也是有崩塌嫌疑的，教育港湾，宣传内部整体规划11所幼儿园、5所小学、2所中学，是千亩大盘的基本配置了，之前宣传的签约纬五路一小和郑州外国语学校，被扒出是和庙里小学、庙里中学联合办学，然而既阻碍两天前，置业顾问仍口口声声宣称zf联合总校纬五路一小和郑州外国语学校，2022年9月招生。看着路口“住美盛教育港湾，上外国语中学”的宣传语，大太阳底下格外刺眼。(展开全部)

近期学校被挂起来一阵地产行业的邪风。美盛教育港湾的学校到底水不水？

三少一美盛集团中层管理人员的朋友前一段要去买清华启迪的公寓，原因为什么，为了能上清华附小、附中，问为何不买自家纬五路一小和外国语中学？结果四目对射，微微一笑，表示尊敬

先来看一波目前郑州市主流的几种中小学新校区办学方式：

1、直属分校
这类分校与本部属于同行政区，由本部直接管理和派遣老师教学，分校和本部属于统一集团，教学管理等保持一致，这类分校的教学质量相对有保障。直属分校也是目前最能看得见成绩的分校办学模式，名校直属分校的成功案例并不少。

2、合作办学
这类分校与本部一般属于不同行政区，是一种比较新的办学模式，也是目前新板块新建的名校分校主要采取的办学模式。其在办学质量、升学率还要经过时间的检验。此类模式也是最受人诟病的所谓只是挂了名校的牌子。
合作办学模式虽然不如直属分校那样享受更多名校本部的教育资源，但也正因为此类模式的办学效果还需要时间检验，所以不能盲目追捧也无法完全否定。

3、托管办学
这类分校与本部属于同行政区，通过名校托管办学后，薄弱学校将与名校统一管理制度，统一调配老师，统一质量管理，统一考核评价。
此类模式以中原区为主，托管的学校都是本区内学校。这是一种区内教育资源的优化与互补，对于购房者来说，被托管的学校在认知上还是没有分校显得更关系紧密。但实际从办学质量来看，托管办学比合作办学能享受更多名校本部资源。

综上所述直属分校＞托管＞合作办学，不过学校重要，生源同样也很重要哟。

买了美盛所谓的强大的教育港湾的业主此时心稀碎啊，不过虽然美盛宣传的优势是教育，但是本身的位置和区域价值还在，金水北核心的陈寨庙里区域，不过是前期业主多出一部分钱买了个溢价的房子罢了，下一波美盛价格怎么说，预计要搞点活动变相降价了(展开全部)