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名门天境 正常 在售 写字楼,商铺,公寓

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  • 天境广场二期效果图
  • 楼栋图
名门天境 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 12月15日开始集中签约,按认筹顺序选房,推出公寓5#(1D19F6T31)(当天集中签约10F-19F)、6#(1D23F6T46)(当天集中签约7F-23F  历史开盘数据
  • 交房时间 预计2022年底交房。
  • 物业类型 写字楼,商铺,公寓
  • 装修 精装  
  • 建筑类型 高层  
  • 楼盘特色
  • 建筑面积 461800㎡
  • 容积率 7.25
  • 占地面积 45134㎡
  • 绿化率 0.00%
  • 车位情况 暂无信息
  • 规划户数 4906
  • 开发商 郑州金运置业有限公司
  • 物业公司 暂无信息
  • 物业费 4-4.5 元/㎡/月
  • 认证业主群  提交群号
 名门天境点评    (共 28 条评价)
  • 三少爷的笔 2019-10-12 10:59

    名门天境的白衣分销们在9月底大显身手,一到晚上农业路西向东东明路口停满了车,名门国际广场上成片的白衣绿工牌的分销们,您们辛苦了哈

    从高层精装18800到吗,毛坯12800,到底经历了什么?天境广场项目是地产寒冬下最好的见证者,之前的18000+带学位+精装+返祖,竟然兑了七八百客户,现在的12800虽然不带这些附加但是还有首付分期,谁转谁赔一亩了然。近5000的价格给了这些包装,现在的价格才是这个公寓真正应该有的价值。

    来深入了解下项目,项目作为常砦的城改用地,首期商务地块位于农业路南、东明路东、姚砦路西,由4.5万㎡街区商业及6栋塔楼构成:1#楼为soho办公楼,2#、4#楼精装loft公寓,3#、5#、6#楼为精装平层公寓。主力户型为38左右大标间、70一房、120三房,70以上的户型为双气入户,不过三少对120的户型有个疑问,双气入户的标准是厨房必须有单独的开窗口燃气公司才给验收通过比如这个70的户型,但是120的厨房明显的是开放式厨房无单独开窗口如果通过呢?希望最后不是一个维权的点

    作为金水区的核心位置,离东区很近,公寓的客户大部分都是出租赚取租金,自主的很少,一般高档公寓周边必须有大量的办公商务区来支撑,但是目前金水的商务办公区在花园路经三路附近,相比之下名门天境不如正弘城的公寓位置价值好,租金带来的收益可以参考一路之隔的名门国际的房租。

    名门天境南侧的住宅配套地块倒是可以期待,不过高达5.9的容积率还是有点吓人的,目前的郑州楼市,住宅尚且且行且珍惜,公寓现在基本都是各种打折促销,请擦亮各位的眼睛了。
    (展开全部)

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  • 三少爷的笔 2020-07-28 10:51

    三少因为住在农业路附近,经常经过几个项目,名门天境和融创蘭园,近半年了,融创蘭园干的热火朝天每天叮叮咚咚都出了地面十几层了。可是优先它半年就施工的天境广场缺荒草杂生,大门紧闭,工地寂静无声。

    自从年初爆出名门破产消息,名门第一时间回复辟谣,但是金水神盘翠园的无期限延期交付和应付人的复工现场,天境广场的半年施工未进展,施工单位疑似已经撤离,面对现实恐怕再多的白纸黑字解释也是苍白的。据悉孙八寨的橙邦项目因为后续可售地块较多,已经打包转让给第三方开发,名门疑似已转卖。管南的时代城和西流湖的凤凰城等优质资产都被碧桂园早早攥到手上。名门的大量资金再深圳的旧城项目中挤压,仿佛现在只剩下最后一颗压倒的稻草还没出现,名门还在喘气。

    借着天境的地盘聊了聊名门的现状,警示下购房者,目前名门的在建项目坚决不要去碰,再便宜都要忍住的那种。现在回想去年天境的精装变毛坯等各种便宜处理也是早有原因的。
    目前的情况,合同承诺的交房期限大概率是泡汤了,所谓的精装配置也是被各种简配,最重要是的施工现场看不到复工希望,买天境的大多是投资客不是住宅刚需,可能时间对于他们来说只是个数字而已,但是毕竟真金白银砸在里面,不心疼是假的。

    作为地产从业者,由衷希望名门可以挺过来,之前小道消息说正弘要接盘,但是资产盘算和货价决算是个很复杂的事,而且名门的优质资产已被挑走,剩下的老弱病残正弘会要吗?这一场持久战,受伤的终归是购房业主
    (展开全部)

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  • Find best 2020-06-23 16:53

    我在附近,看他停工5年了

  • hjhf 2020-04-29 21:12

    有买过的吗?咋样啊?能入手吗?

  • 只看只聊不买 2020-03-23 20:18

    这个项目去年不是1.8w吗,名门不坚挺了?

    名门天境

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