大家好，我是一名新业主，入手119平方，个人觉得15530入手还行，就看肖总定位的新品质了，虽然肖总是升龙的老部下，升龙口碑很烂，但是3.5元的物业费，我想也差不到哪里去！我认为以后能买到这种双地铁、学区房的地段，不多了，位置毕竟三环以内,容积率3.5,盛澳金尊府小区里没有小户型，门头和样板品质还行，就看落地以后的效果了。管南的其他楼盘我也看了很多，这个价格在管南片区可选楼盘还是很多的，比如永威城，融创成离地铁远，绿地公园城价格略低，四环外，以上几个楼盘学校、地铁不能明确。总而言之刚需早上车，买房看位置，位置、还是位置。个人感觉盛澳金尊府属于改善盘。

股票都开始涨了，你准备到啥时间涨?

等股票这波过去之后?

二环双地铁学区房，王炸!

18年12月31号知道了这个楼盘，当天订房。

这个楼盘的风险都摆在明面上：
1.开发商变更，但肖总却一直在
2.楼盘或烂尾，但想想就知道没可能
3.升龙名声差，但鑫苑融创的问题更严重

这个楼盘的好处也都是看得见的：
1.双地铁位置好
2.签约创新街小学
3.最重要的价格不贵

买房要选合适的，各位看官自行斟酌

此盘让买家爱恨交加：喜欢的地段好，双地铁，重点小学，机场高速口，交通便利；吐槽的，升龙盘，会烂尾，“一黑毁所有”；元旦订了119户型，说下自己如何决定的：
①我的需求：三房以上，总价180万左右，之前考虑二手房，此盘之前中介推荐，听说升龙直接无视掉；但看了一圈二手房周边基本200万起步，新蓝钻基本210-220；元旦回郑州，中介带看，看了新盘和二手房，周边二手房小区要么超预算，要么环境看不上，看了这个盘开始心动，119平和我的需求比较吻合；
②新盘对比：该楼盘119户型对比了绿都澜湾140户型，最终我选择了地段，并且该小区的定位是改善盘，如果能够按照宣传交房，品质上应该不会太差，毕竟中间有多层洋房。
③楼盘吐槽：单价从底层到顶层，价位一样；全款和分期，价位一样；这儿没有特殊价格，开发商难道不缺钱？真是爱买不买。元旦前15430，元旦后15630，元旦以后有贝壳合作特价房源15430；之前客户订的价格上下浮动都不大。
④小区物业：宣传为泰禾物业，贵的一笔，高层3.5元，洋房4.5元；小区车位地下车位，暂未出售。
⑤点评总结：后悔没咬咬牙订139户型；期房都有风险，该盘风险可能更大，毕竟之前几经易主，开盘波折；这两年开盘都有预售证，烂尾风险降低；实地勘查较少，凭感觉订房；目前在售户型和楼层已经不多，看来销量还是可以的；自我感觉在外地从业者买家不少，毕竟对郑州当地升龙口碑基本是网络了解，最终被地段诱惑入场。
⑥最后意淫：预祝顺利交房，符合前期宣传标准(展开全部)