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碧桂园西湖 正常 在售 住宅 刚需  品牌  地铁  公园  

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碧桂园西湖 基本信息  我要纠错  更多
 碧桂园西湖点评    (共 174 条评价)
  • 米宅双双 2018-02-04 20:37

    2月3日上午10:00点线上微信选房开盘;此次开盘推出R5地块一期1#楼(33F2D2T4)共计推出264套,截止到下午15:00,去化264套。

    88㎡小三房推出132套;
    96㎡大三房推出66套;
    98㎡大三房推出66套;
    共推出264套,去化264套房源。

    成交均价(精装)
    均价15000元/㎡

    客户情况
    2017年1月13日开始认筹,截止开盘前认筹排号370组客户,现场到访约300组客户。

    优惠方式
    1、付款方式:一次性客户比按揭客户多享受3个点优惠,按揭客户97折;
    2、其他优惠:1)验资98折;2)诚意认购99折;3)暖冬99折;4)开盘优惠98折;5)按揭60%以上98折;6)按时签约99折。(展开全部)

  • 丁一 2017-07-28 21:55

    碧桂园西湖位于瑞达路上的展厅7月30日正式开放,在瑞达路上还有保利文化广场和荣盛祝福花语水岸的临时展厅。项目位于农业路与西三环交汇南北方向,南北跨越常西湖新区和高新区,占地15000多亩,其中涉及老俩河、陈庄、南流、孙庄、百炉屯五个行政村,在化工路、西三环附近,能看到碧桂园西流湖B7项目城改的多个围挡地块。


    碧桂园西湖算是郑州目前主城区最大、最完善的一个地块,但除去大量的安置房、绿地、湖面、教育、商业、医疗等用地后,可开发的住宅用地不到4000亩。


    一期地块位于农业路以南,属常西湖新区北区,总占地2600多亩,分6个地块开发,对外可销售的住宅产品占1000多亩,70年产权住宅全部精装交付。


    下半年四季度即将要入市的一期地块有R5和R13地块,已经摘牌的R1因有高压线,在高压线移走之前暂不销售,剩下的3个储备地块也将很快摘牌,但入市预计到明年。


    一期R5地块,规划三栋高层1#、2#、3#,两个单元,2T4,偏小面积户型,88㎡两房和98㎡三房。


    一期R13地块,更临近西三环位置,规划4栋33层高层和6栋六层洋房,洋房也是精装交付,R13地块高层户型面积偏改善,为中间朝南户116㎡和边户132㎡两种户型;洋房全是1T2的143㎡的四房。


    项目区位优势明显,傍西流湖公园,环境好,并且有常西湖新区发展潜力的支撑,但碧桂园近年来大规模快速扩张,高度集权的管理模式,每个项目从拿地、规划、入市、销售等一系列过程,推盘速度极快,未来郑州西区备受关注的这个超级大盘,预计不会特别出彩,但也不至于烂尾。


    对于准购房者们,在郑州西区下半年同时入市的三个新项目,并且展厅在同一条路上的荣盛、保利、碧桂园都去走一槽,先从临时展厅的处处细节和设计,去感知下各个开发商对产品的重视程度和用心吧,在购房前,多去感受,最终选择哪个,自己就可做判断。
    (展开全部)

  • 唱唱反调 2017-07-27 15:02

    即使被称作碧草园
    即使被称作无星级
    即使交房墙体开裂
     
    这又如何呢,我坚信碧桂园西湖的忠实拥趸依然会追捧它,把它碰上热销宝座。
     
    不要说购房者无知,不用一遍遍苦口婆心的劝导,也不用在售楼部门口拉白条以为能影响销售,现在网络这么发达,郑州的购房者们又怎会不知碧桂园的货色等级?
     
    为何?其实说白了,购房者心目中都有一本账,都会做选择题,哪些可以舍弃,哪些是最看重的,他们心里算的比谁都清,虽然也会表面从众附和骂一下豆腐渣工程、黑心开发商,但很可能扭头就下定了。
     
    等待碧桂园西湖的人,无非看中三点:三环边、西流湖畔、大开发商。反过来说,购房者也是被迫无奈的选择,把三环内扒拉一遍,又几个,挨着湖的又有几个,碧桂园这种大开发商起码烂不了尾,交得了房,本来郑州购房者要求就不高。
     
    所以,等西湖的购房者,看中的是地段,舍弃的是品质,即使心中对碧桂园抱有期待,但内心一定是做好让步的。
    恰如人生,就是不断的选择和舍弃。脚下的路有千万条,但能够选择的只有一条。
     
    西湖项目城市展厅7月30日会正式开放,首期占地面积约305亩,开发地上建面约38万㎡,容积率:约2.99-3.99。主推的是一批R13地块,位于站北路北,雄鹰东路东,占地68亩,建面16万方,容积率3.5。这块地在一期里算是佼佼者,地块相对完整,容积率最低,离西流湖一路之隔。规划了6栋洋房,4栋高层,高层户型88-135㎡三房,洋房全是2T2的140㎡四房,户型都很不错,尤其是高层96㎡和135㎡的三房,采用横厅设计,住东户可以凭栏远眺4800亩西流湖公园,爽爆了。
     
    碧桂园户型也调整了好几版,在纯刚需和改善之间摇摆,终于跳出了市场流行的89㎡小三房,定下了这版以98、115、135为主的首改户型,算是折中,既和周边竞品形成差异化竞争,又保证了客源的广度。
     
    预计10月份开盘,等阳光城丽兹公馆、金科城开盘了可以参考一下。
    (展开全部)

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  • Lilywang 2018-07-06 22:17

    才买了这个盘,看到那么多对碧桂园负评的信息,尤其是碧桂园重营销,轻服务的评论,怎么觉得自己掉套里了

  • 海天 2018-05-18 18:12

    郑州高新区公布了长椿路社区棚户区改造项目(北四环连接线以南片区)控制性详细规划。
    用地位置:由北四环连接线辅道、北四环连接线、双桥路和滨河路四条城市道路所围合的区域
    用地面积:规划范围内总用地面积为204.24公顷(合3063.6亩)。
    这个区域预计是康桥美景联合开发的连霍高速以北区域的开发项目。这个连片开发项目和西流湖b7片在同一时间进行的,只是这个进展要慢很多。如今控规出来了,也算是一个进展。毕竟碧桂园中标的西流湖片区已经进入开发阶段了。
    从控规中也能看出几点重要的信息。
    1.长椿路北延。从图中也能看出长椿路穿过了连霍高速,接上北四环继续北延到索须河。这对谦祥万和城的业主来说也是一大利好。这也意味着除了莲花街还有长椿路可以穿过连霍高速,而且连接上北四环以后,与惠济区的联系也更紧密了。现在的状况是长椿路在连霍高速以北已经修了一段了,下穿连霍高速的工作还在进行。地铁1号线沿着长椿路继续北延到北四环。
    2.用地面积。连霍高速以北片区也是包含双桥办事处的几个村,有庄王、榆林、岳岗、郭村等,所以也是超大盘,当然这包括安置房和一些其他用地。现在的状况是安置房已经建设了一段时间。
    控规出来对康桥美景来说也算是一个进展,比如东原地产的欢河村项目,控规都没出来,开发更是遥远。
    (展开全部)

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