欢迎来到米宅

微信登录

朗悦公园府 正常 在售 住宅 地铁  

微信扫一扫发送到手机
  • 项目区位图
  • 售楼部效果图
  • 鸟瞰图
朗悦公园府 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 3月6日开盘推出二期高层4#(1D34F3T6),共计98套房源。  历史开盘数据
  • 交房时间 2021年9月1#、2#、3#、4#、5#、6#、8#交房
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 板楼  高层  
  • 楼盘特色 地铁  
  • 建筑面积 272157㎡
  • 容积率 3.86
  • 占地面积 51051㎡
  • 绿化率 40.00%
  • 车位情况 2020个
  • 规划户数 1896
  • 开发商 河南朗泰置业有限公司
  • 物业公司 郑州朗悦物业管理服务有限公司
  • 认证业主群 请添加群客服申请进群,申请请说明小区楼号户号。 提交群号
 朗悦公园府点评    (共 282 条评价)
  • 小泥鳅 2021-04-15 00:56

    公园府二期有公租房吗

  • 多年以後 2021-04-13 08:42

    怎么就一万六了?最近有买的老铁吗,啥价位啊

  • guhfgvf 2021-04-12 17:36

    朗悦公园府目前主推三期,相较于一二期,三期更像是一个过渡产品。
     
    三期是在2018年年初就已拿地,郑政出〔2017〕118号(网)地块位于合欢街南、雪松路东,占地25.28亩,容积率4.0,朗悦以底价14339万元摘得,成交单价567.16万元/亩,楼面价2126.83元/㎡,毕竟是城改地,具有价格优势,而如今高新老城拍块地,起码不得1200万元/一亩?
     
    不过,当时公园府对这巴掌大的地没急着卖,可能是现在看到主城市场有所回温,能卖个不错的价钱,而三期拿地也快3年了,就赶紧启动三期了。
     
    三期位置尚可,属于高新老城的南区,靠近雪松路主干道,南面是睿智花园,西边不远是高新企业加速产业园,氛围比较成熟,就是离地铁比较远,最近的梧桐街站也快2公里了,但周边的产业园、企业比较多,如果出租的话也还不错。
     
    三期名为悦桐苑,占地25亩,由于容积率高达4.0,规划了3栋34层高层,一共是671户,主力户型有67/89/96/119/135平米,户型都还可以,都是全明户型,飘窗阳台赠送也多。

    虽然三期比较小,但朗悦捂地时间长,有个时间成本在里边,还是不想卖贱了,所以也不敢做的太刚,整体还是比较精致的。
     
    主要是景观方面,引入“传统中式合院”理念,单看效果图的话,门庭、流水、假山、连廊,苍松,看着古香古色是那么回事,就看交房能不能兑现了,从郑州已有案例来看,这种2-3栋楼的小区,开发商往往景观会比较上心,因为反正就那么小,做好也花不了多少钱,还省得业主交房闹了,比如华润悦玺,中海锦城。
     
    微型小区由于升值空间受限,购房者抗性较大,往往开盘时价格不高,对于刚需购房者是个机会。这让我想起当年丁香里开盘,开发商还挺愁,卖的价格特别优惠,现在朗悦估计没啥压力,老城房价这么贵了,朗悦稍微让让,估计就会卖的不错。
    (展开全部)

    朗悦公园府朗悦公园府

  • 小泥鳅 2021-04-10 13:04

    三期有大户型吗,四期什么时候开盘?

  • 发财了 2021-04-10 07:13

    三期在哪

 朗悦公园府 周边楼盘 更多
 朗悦公园府 相关楼盘 更多
郑州区县楼盘
金水区楼盘郑东新区楼盘中牟楼盘二七区楼盘管城区楼盘中原区楼盘惠济区楼盘高新区楼盘经开区楼盘航空港区楼盘新郑楼盘荥阳楼盘上街楼盘平原新区楼盘新密楼盘开封楼盘焦作楼盘巩义楼盘
版权声明
米宅网所有用户发布的楼盘点评内容版权归北京米宅科技有限公司所有,任何媒体、网站、及个人未经授权不得转载或传播。本网站保留追究非法转载者法律责任的权利。
网站常年法律顾问:大成律师事务所。