【学校分析 - 第二话】
1. 朗悦慧初中的性质，是私立民办中学，但每年所找的学生，既有摇号和通过面试形式的自主招生，又有公立学校那种划片性质的学生，划片范围是：公园道1号的所有住宅和部分公寓，大里村、北里村里的拆迁户的子女。
2. 自主招生的名额，今年是招生计划的60%，2020年可能压缩到40%或者直接为0，可以确定的是，国家政策对私立学校自主招生的限制越来越严，3~5年内，郑州极大概率所有私立中学100%摇号招生。
3. 两三年后的情形：8个摇号班合计360人，4个业主班合计180人。8个摇号班入学后进行分班考试，筛选出90人组成重点班。业主班是否能参与分班考试，有机会进入重点班，未知。但从开始办学到现在的三年里（2017-2019），是从不允许业主班参加分班考试的。
4. 公园道1号的业主，只有1个免试入学的名额，此名额的性质是：占用公立划片的名额，而不是占用私立自主招生的名额。
5. 公立划片名额与私立自住招生的区别在于：
自主招生的学生，可以寄宿、在校午休、在校用餐、上早自习与晚自习；
划片的学生，不可用寄宿、不可以在校午休、不可以在校用餐、不可以上早自习与晚自习，每天
在校时间累计不能超过7小时。
6. 业主班里的学生分两种：公园道1号的业主学生，和大里村、北里村的原村民的子女
7. 大里村、北里村的村民子女，可以划片进入朗悦慧，每户没有名额限制；公园道1号业主的子女，也是划片进入朗悦慧，但每户只有1个名额，这意味着：（1）你的二胎、三胎，不能免试入学这个学校 （2）你使用掉这个名额以后，卖房子时，接手的买家的孩子，也不能面试入学这个学校。意思就是，你房子既不是朗悦慧的学位房，也不是朗悦慧的学区房。
8. 有其他重要情报了，再更新第三话。欢迎留言讨论。(展开全部)

我不是公园府的业主，我是公园道1号的业主，但他们都是同一个开发商（朗悦）
我们公园道1号的业主已经走上了无休止的维权道路，要不要入坑公园府，大家要慎重考虑
1、交房时，赠送面积出现质量问题，大面积出现裂缝，偷工减料。维权
2、小区绿化，一期二期绿化还可以，三期四期绿化惨不忍睹，还不如其他楼盘的安置房绿化，维权
3、车位配置，车位设置太小，B级车停进去困难，A级车停进去不好开门，维权
4、装修时，小区临水临电，说停就停，维权
5、说的送学位，结果上学时，各种问题，开发商还不积极协调解决，维权
买的时候说的天花乱坠各种好，买完后各种推三阻四不管不问，开发商诚信受到质疑
买房子是大事，各方面都要慎重考虑(展开全部)

牛

【学校分析】

从2018年国庆节开始看房，到今年的8月，将近10个月了，朗悦集团的公园道和公园府一直是我最关注的楼盘，这俩楼盘去的次数恐怕已不下十次，周边环境摸底则有二十多次。过程起起伏伏，一言难尽，这里只说下学校，因为这是我最关心的，也是最想有人能与我讨论交流的第一关注点。我把10个月内搜集了解到的关于学校的重要情报分享于此，欢迎所有人来参与讨论，但务必请客观理性的讨论。

已经确认，初中赠送入学名额是朗悦慧中学，初中划片是郑州大学附属学校初中部，小学划片是郑大附属学校小学部
私立初中全名是：郑州高新区朗悦慧外国语中学（十三个字）
公立初中全名是：郑州大学附属学校初中部（十一个字）
公立小学全名是：郑州大学附属学校小学部（十一个字）

小学是新建学校，是公立学校，历史记录为0，教学水平高低无从验证，最快也是今年2019年才开始招生。校区目前仍在施工，位置在科学大道与春藤路交叉口，向北400米路东，与朗悦慧初中挨着。

初中之一是公立学校，全名叫做：郑州大学附属学校初中部，是区管委会与郑大合办的学校，2018年4月17日挂牌成立，2018年秋季开始第一届招生，校长是原郑州大学第一附属中学的校长陈飞宇。这个附属学校的前身是翰林国际城的高新区外国学中学（与外国语教育集团无任何关系，只是名字雷同），与它相隔不远还有一个名字雷同的学校：郑州高新区外国语小学，前身是村小学（大里村），2014年改名为高新区外国语小学，村小学的老师筛选了一部分，留下了一部分，同样与外国语教育集团无任何关系。

初中之二是私立学校，全名叫做郑州高新区朗悦慧外国语中学（十三个字，是的就是十三个字，而且加了个定语“高新区”，这点与枫杨不一样），首届毕业生总体中招成绩：
2017年7月9日公告：首届毕业生在不足三百人，大三甲预计录取近60人，省级示范性高中录取200余人，占全体学生的75%。
2019年8月2日公告：2019届（首届）毕业生战果辉煌，郑州外国语学校录取17人，郑州外国语新枫杨录取60人左右。达到大三甲分数线人数54人
朗悦的置业顾问是按照7月9号的公告宣传的。
朗悦慧2019年的小升初招生摇号面试的录取比例大概是10%，属于中上水平。文博、英才7%左右。

2019年计划招生14个班（2个未来班、8个平行班、4个业主班），每班45人。
现实是业主班（包括拆迁村）的学生：
1. 不许参与分班，成绩优秀的，也不允许通过考试进入重点班，连进入普通班都不允许；而是单独的编制成班，名字叫做创新班，班里全部是业主与拆迁村的学生
2. 不许参加早操、早自习
3. 不许参加晚自习（对外叫晚自习，实际是晚上老师接着讲课，偶尔自习，但业主班就没法听讲了）
4. 不许在校午休，必须离校，回家去休息，下午再到学校来上课
5. 不许在学校吃饭（包括早操、中餐、晚餐），即便餐厅有位置也不行
6. 不许寄宿住校
这六条不许，只是全方位区别对待的一部分。至于师资力量的分配，教学目标，教学内容，其他日常管理，是否与普通班一致，未知。

以下是业主班学生家长的日常：
一、早晨在家用完早餐，收拾书包等物品、等电梯、等红绿灯、取停车找车位，排队进校走到教室，20~30分钟
二、中午排队离校，一个班级出完另一个班级才能出，等红绿灯、停车、等电梯，20~30分钟过去了
三、中午在家用餐并午休后，出发去学校，等电梯、等红绿灯、停车、排队进校，20~30分钟过去了
四、下午五六点放学后，排队离校、等红绿灯、停车、等电梯，20~30分钟过去了
每天80~120分钟，1.5~2小时，就这么没有价值的过去了，别的学生可以利用这些时间预习功课、温习作业、查漏补缺，业主班在往返家校的路上白白耽误时间
刮大风、下暴雨、大雪、路面湿滑也好，天气炎热寒冷也好，都必须每天2小时在路上。

不能在学校吃饭的影响：家长接了孩子回到家里才能开始做饭，买菜、做饭继续耗费时间，难道要天天给孩子点外卖？让孩子自己学会买菜，自己动手炒菜做饭？
虽然可以，但浪费的时间就更多了，学习成绩会被拉下的更远。

孩子早早的放学回到家，没有学校教室的氛围，能自觉把作业写完，就不错了，难道还能继续自觉学习，不被手机、电脑、电视分散精力吗。
现在有公园府项目还需要几年时间销售，公园道的业主们在这几年还能维权，挽回一点损失，但如果家里的小孩是5年以后才上初中呢？

【公园府的学校】
听说8月底会与某学校签约，但较大概率排除了外国语、省实验、郑州一中这三个大三甲。
具体还是等靴子落地，查看详细文件吧。(展开全部)

8月3号差点预定89平的，也是说的赠送多划算，并没说太多，今天看到这里，果然有猫腻。