端午假期，滨河新区一日游，再次来到亚新海棠公馆，整个项目施工进程相当快了，个别楼栋的外立面、窗已经接近70~80%左右的，准现房销售的状态，铝板+石材材质清晰可见，线条感、视觉冲击力还是有的，对比海马的红褐色，高档上不少。
 
只是目前去化状态不佳，区域竞争激烈是一方面，价格高也是真实存在的，目前高层价格都在21000元/m²，洋房更是在25000元/m²左右。周边海马洋房19000元/m²，即使装标更高，产品设计好，但价格也拉的有点大，但就项目人自身来说，这个项目，亚新其实处于一个亏损的状态，所以，在很多竞品调整价格时候，亚新海棠公馆依然选择站在高位。
 
这次体验感比较好的还是2300m²的会所设计，基本上所有的设计已经对到访及老客户开放，恒温游泳馆有周边居民及客户带着孩子来游泳、私人同步影院每日播放当下流行电影、室内高尔夫、健身房、斯诺克、红酒吧、雪茄吧、棋牌室、中央厨房、私人餐厅等功能区。对标区域内的竞品，吸引力及卖点性够有冲击。
 
目前整个项目大概剩余200套左右，对标区域内，去化速度相当慢了，总共500多套房子，现在还剩余三分之一的量，既然佛系的海马，这次也没亚新佛系，但这应该也不是亚新真心想要追求的，毕竟当时低价贵外加建标高，卖的太低，真的会不够本。(展开全部)

最近去海棠公馆看房，刚一进门就让留电话，不留电话不接待，挺傲娇啊。之后到二楼看完沙盘想看样板间，又必须先验资五十万才能看。我就呵呵了，之前你们顾问打电话求着去看房，这有空去看吧又这么爱答不理，也没见里面有几个客户，也没见你们顾问有多忙，还没买都种态度，买了以后还不知道怎么对业主呢。

海棠真好，滨河唯二。

项目楼盘六月份最新工程进度！

各位关注海棠的朋友们，海棠公馆合同签订的交房日期为21年10月31日，预计最快今年底，最晚明年初，即可全部实现交付，目前工程进度正在有序推进，3mm厚度铝板外立面预计6月即将全部呈现出来，疫情尚未结束，郑州大批楼盘延期交付，维权交付的情况下，亚新海棠公馆的提前交房，必定会闪耀滨河，成为滨河片区真正的封面标杆，敬请期待
作为海棠的一员，同时也是海棠的业主，同时也是一名10年的房地产从业者，在此阐述一下自己选择海棠的逻辑，几个关键点：
1.9容积率，68亩地529户，背靠名校外国语（公办），南侧荷湖水系，无明显不利因素，产品上，高层3.1米层高，洋房3.3米层高，太空铝板外立面，李宝章做的园林景观（北龙湖诸子庐，正弘瓴皆出自李宝章之手），2700平会所，滨河唯一配备室内恒温泳池，北龙湖6万+的金茂府会所仅2000平方，北龙湖级别室内装修标准，在目前郑州西三环，南三环毛坯都要15000+的时候，21000的精装海棠，他不香？？？即便和滨河区域内其他楼盘对比，哪一条不是吊打对手，对于有改善需求的工薪阶层，海棠公馆可能是能负担得起最好的产品，除了位置不是北龙湖，产品和北龙湖没有区别，140平方，总价300万起步，业主层次不低，人群不杂乱，海棠公馆这种产品的最大卖点，从来都不只是产品，房子只是为人服务的，人群，圈子才是最重要的，毕竟，你身边的人会影响你成为什么样的人，每个楼盘都有每个楼盘的优势和卖点，存在即是合理，海棠公馆12名销售人员，购买了4套海棠的房子，作为对这个项目最了解的人，我们不知道周边便宜？正是公司对品质的追求，对海棠的重视，坚定了我们拿自己钞票投票的决心，海棠公馆预计最快年底即可交付，事实胜于雄辩，敬请期待海棠绽放，(展开全部)