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银基国际旅游度假区 正常 在售 住宅 改善  河畔  养老度假  

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银基国际旅游度假区 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 2016年6月26日一期小高层、洋房、别墅已开盘  历史开盘数据
  • 交房时间 预计2018年6月份一期小高层、洋房、别墅交房
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 板楼  多层  联排别墅  
  • 楼盘特色 改善  河畔  养老度假  
  • 建筑面积 257000㎡
  • 容积率 1.10
  • 占地面积 219998㎡
  • 绿化率 45.50%
  • 车位情况 1718
  • 规划户数 1178
  • 开发商 新密银基房地产有限公司
  • 物业公司 河南丹尼尔物业管理有限公司
  • 认证业主群  提交群号
 银基国际旅游度假区点评    (共 28 条评价)
  • guhfgvf 2020-06-29 23:01

    ——银基金科长岛ONE——
     
    银基国际旅游度假区,似乎正在成为另一个洞林湖。

    银基做拓荒者,做核心景观,做旅游资源,做生活配套,吸引第一批购房者入住,随着区域慢慢成熟,开始拿出土地与其他房企合作,加速开发,共同炒热片区。

    而银基的第一个小伙伴,选择的是金科。

    金科入郑,是先扬后抑的节奏,金科城虽然一炮走红,但由于交房问题,口碑直线下滑,后续开发的几个楼盘也不咋滴,刚得不能再刚了,价格也一路走低,比如荥阳的金科集美公馆,绿博的金科博翠小镇。

    当初的改善专家,洋房之父的美名呢?
    好在这次和银基的合作,能挽回点尊严。
     
    银基金科长岛ONE,真是临湖的一块好地,号称享受10公里环岛资源带、3000亩湖光、约1.5公里水岸线。

    项目总占地391亩,地块狭长,临湖面大,建面约26万方,容积率1.49,绿地率达到30%,小区整体采用新亚洲的建筑风格,小区根据地块形状、周边环境及1.5公里的湖岸线考虑,打造了7栋4+1的私密叠墅,43栋7+1的低密花园洋房,3栋13层和20栋18层的湖景小高层,共计规划3722户。
     
    目前具体的户型面积还没出来,但这注定是一个偏度假的盘。

    之前银基在销售时,高层也就卖7000多点,洋房9000,买这里的人主要是郑州南区的人,图个升值潜力和度假环境。
     
    银基做的一个动物王国快开业了,可以去逛逛玩玩。
    (展开全部)

    银基国际旅游度假区

  • 阿狸 2020-06-29 17:47

    新密,这个临近郑州的城市,因本身地势优势,吸引了众多一线开发商和本土企业在此做小镇项目,但真正进入实质阶段的是少之又少,银基算是进驻这个区域最早的房企,也是推进最快的一个。
     
    除了配套的房产项目,娱乐设施也是进度比较快的,先前大家比较熟悉的几个主题场馆,每天的客流量也都不错,例如银基乐海水世界、黄帝宫御温泉等,而近期将迎来银基动物王国的开园。
     
    银基动物王国总投资50亿元,占地570,000平方米,包含有六大主题区域、19组大型游乐设备,预计展示超过200种、逾3000只珍稀野生动物,集动物观赏、科普教育、动物展示、 游乐设备、剧场表演、5D影院等众多娱乐元素于一体,是又一综合性乐园。
     
    当开园后,相比应该会是又一引爆式的旅游景点,毕竟作为内陆城市,这会开放式的动物馆是比较少有,平时我们想要和动物亲密接触除了市区的动物园,选择机会是比较少,而这种互动性的场所更是么有。
     
    园区内又颠覆传统的动物互动区,大家也已乘坐水陆两栖观光车与动物互动,乘坐VIP观光车穿越猛兽区与狮子老虎熊等大型猛兽类来个亲密接触;小朋友还可以给大象、长颈鹿等进行投喂互动;大型儿童亲自娱乐设施龟兔赛跑,国内首座亲子主题 双轨竞技过山车;而后还有动物表演,海狮剧场、百 老汇剧场、萌宠剧场。通过精彩的故事设置 将人与动物互动、动物行为展示、动物科普 讲解融为一体;
     
    银基动物王国,预计将在7月3日进行试营业,7月15日正式开园,碰巧小朋友们要放暑假,未免这是一个不错的旅游地方。
    (展开全部)

  • 阿狸 2020-03-28 18:00

    【路港•中棠府】
    路港中棠府,位于新密市曲梁镇大学南路与劳动街交汇处东北角。这个片区基本上小镇居多,最有名的银基、绿地溱水小镇、豫发米兰小镇,振兴在此区域也有大面积土地。片区作为临近郑州比较近的区域,还是比较热闹,而且很多产业园迁移。
     
    而路港中棠府是由河南路港集团有限公司是一家集公路建设、地产开发、旅游开发、国际贸易、文化传播、与金融投资为一体的综合型公司。以往开发的项目有滨河・园丁苑”“龙锦家园等。
     
    怎么说,公司开发实力有,但精品项目不多,而此次的路港中棠府又在新密。片区在市区声音最火的也就是银基国际旅游度假区项目,毕竟银基水世界目前是郑州周边暂时水上项目的旅游胜地,也在一定程度对住宅产品时一种拉动作用,其他似乎在郑州市区都没什么声音。
     
    目前路港中棠府处于前期阶段,整个项目西边是大学南路,东边是浙大路,北临高洼街,南邻劳动街,占地156亩、约19.3万方、两个地块、西地块为4栋公寓以及还配建一所幼儿园及0.9万㎡集中式商业,东地块13栋小高层4栋洋房,容积率在2.0绿化率不小于35%、建筑覆盖率约15.91%,舒适度比较高。建面约103㎡-119㎡整个小区采用新中式建筑风格,真石漆外立面,目前项目还处于前期阶段,预计开盘要到下半年的6-7月份。
     
    但这个区域怎么说呢?虽然临近郑州,但整个区域发展还是受到限制,对于郑州市区客户,从投资和居住不是特别建议,但如果在新密周边上班及原住民可以后期留意一下。
    (展开全部)

  • 阿狸 2019-01-22 13:14

    自2016年起,中央关于特色小镇的政策利好频出,住房城乡建设部、国家发展改革委员会、财政部联合发布《关于开展特色小镇培育工作的通知》,明确提出,到2020年,全国将培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇。
     
    各大房企的也是积极相应国家政策,推出各种噱头的小镇项目,在郑州周边新密、巩义、登封更是小镇聚集区。像正商新密古城、华夏幸福体育小镇、永威白寨森林镇特色小镇、银基国际旅游度假区等等,每个小镇小则几百亩,多则上千上万亩,大多的小镇项目也都是在变相囤地;
     
    银基国际旅游度假村是银基在新密打造的一个旅游地产项目,位于新密市郑尧高速密杞大道交汇处向南5公里,项目总占地16400亩,项目旨在打造的一个集文化、旅游、娱乐、养生、居住为一体的综合性文化旅游大盘。 内部规划有黄帝宫御温泉、佳宝乐园、乐海水世界、冰雪王国、海洋馆、主题酒店群、佛文化区(黄帝宫、观音圣境、珞珈山等)、金海岸风情商业街、幼儿园、小学、中学教育配套等;
     
    随着这两年项目配套设施的不断完善,项目人气的提升,园区不同主题的游乐设施的开放,在一定程度上都给项目带来推动。夏季的乐海水世界、黄帝宫温泉酒店、冬季的冰雪世界,不同主题,不同人群,带动园区的一定的人气及购买力;
     
    整个项目规划的有临湖双拼(类独栋)、双拼、叠加、花园洋房、小高层,一期规划的为叠加别墅、三期洋房设计、四期小高层产品、五期合院设计;
     
    目前项目一二三四期均有房源在售,一二期少量临湖别墅产品,总价在700-1500万;叠拼总价也在400-700万;小高层均价在8500元/m²左右,这样的价格,在新密市场,价格并不算有优势,但项目整体销量还算可以,主要是四期小高层产品在售,受限购政策影响,郑州很多投资客跑去。但对于郑州的这些投资客,暂时不做推荐,第一,毕竟离郑州距离较远,生活工作成本增加;第二、三四线房子的升值潜力还是和省会将无法比拟;第三、未来区域内一线房企、品质开发商的小镇项目相继启动,优质产品更多、选择性更多;但对于周边客户及本地客户及可养老客户还是可以留意一下,毕竟小镇项目都是生态环境比较好,产品舒适性、居住幸福感会比较高。
    (展开全部)

  • 阿狸 2019-01-18 23:16

    自2016年起,中央关于特色小镇的政策利好频出,住房城乡建设部、国家发展改革委员会、财政部联合发布《关于开展特色小镇培育工作的通知》,明确提出,到2020年,全国将培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇。
     
    各大房企的也是积极相应国家政策,推出各种噱头的小镇项目,在郑州周边新密、巩义、登封更是小镇聚集区。像正商新密古城、华夏幸福体育小镇、永威白寨森林镇特色小镇、银基国际旅游度假区等等,每个小镇小则几百亩,多则上千上万亩,大多的小镇项目也都是在变相囤地;
     
    银基国际旅游度假村是银基在新密打造的一个旅游地产项目,位于新密市郑尧高速密杞大道交汇处向南5公里,项目总占地16400亩,项目旨在打造的一个集文化、旅游、娱乐、养生、居住为一体的综合性文化旅游大盘。 内部规划有黄帝宫御温泉、佳宝乐园、乐海水世界、冰雪王国、海洋馆、主题酒店群、佛文化区(黄帝宫、观音圣境、珞珈山等)、金海岸风情商业街、幼儿园、小学、中学教育配套等;
     
    随着这两年项目配套设施的不断完善,项目人气的提升,园区不同主题的游乐设施的开放,在一定程度上都给项目带来推动。夏季的乐海水世界、黄帝宫温泉酒店、冬季的冰雪世界,不同主题,不同人群,带动园区的一定的人气及购买力;
     
    整个项目规划的有临湖双拼(类独栋)、双拼、叠加、花园洋房、小高层,一期规划的为叠加别墅、三期洋房设计、四期小高层产品、五期合院设计;
     
    园区内各种吃喝玩乐一条龙啥都有,但对于郑州刚需客户来说,还是不推荐了,本地客户或者投资养老客户还是可以留意一下,毕竟小镇项目都是生态环境比较好,产品舒适性、居住幸福感会相对比较高。
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