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旭瑞和昌花漾里 正常 在售 住宅 刚需  地铁  

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旭瑞和昌花漾里 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 2018年7月21日售楼部5#开盘  历史开盘数据
  • 交房时间 暂无信息
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 板楼  高层  
  • 楼盘特色 刚需  地铁  
  • 建筑面积 89304㎡
  • 容积率 3.46
  • 占地面积 20673㎡
  • 绿化率 30.01%
  • 车位情况 1:1
  • 规划户数 726
  • 开发商 河南豫棉联盛置业有限责任公司
  • 物业公司 河南新和昌物业服务有限公司
  • 物业费 高层2.5元/月/平;多层2.98元/月/平 元/㎡/月
  • 认证业主群 旭瑞和昌花漾里业主群,扫码进群。 提交群号
 旭瑞和昌花漾里点评    (共 43 条评价)
  • 三少爷的笔 2019-02-28 10:38

    旭瑞和昌花漾里 这个项目十分坎坷和奇葩。

    和昌没参与之前项目规划3栋高层,看起来是个整洁的小社区。和昌参与后,估计是因为之前2#被团购完了,一算账不挣钱,立马改规划,改来改去改了个四不像,定位尴尬,于是就形成了现在的高层+洋房方案。一般听到高层+洋房就觉得是个高大上的改善社区吧,花漾里给你来个反其道而行,洋房面积95-140,反而高层来了个200+的四房。

    项目位于南阳路兴隆铺路交叉口西300米,总规划占地面积2万方,建筑总面积约8.9万㎡,容积率仅为3.46,总套数726户。规划了3栋洋房+2栋高层。

    旭瑞和昌花漾里项目大出风头是在去年的十一左右,当时正是地产行情的下跌区,大家都在观望,开发商也在观望看谁先降价,旭瑞和昌花漾里立马憋不住放大招了,最贵13000+,大户型11000+,这可是三环内地铁口,金水区啊,没错,就是这个价,赶紧来抢啊。投资客和被冲昏了头脑的刚需们纷纷上车。不能说对错,毕竟都有购房需求,便宜才是王道。实际上冷静下来分析这个楼盘,金水区的三环内,地铁口,位置交通都有,这不就是刚需的追求嘛?至于什么有公租房、后期管理混乱,那都是可以改变的。似乎从这方便来讲也是那么一回事。但是买个房子是要居住很多年的,当你住进去发现小区体验感极差时,你恨不得马上搬出来。

    和昌最近两年日子不好过,听说收并购的时候被坑了一大把现在还缓不过来劲,目前尾盘销售的项目,期待交付时候能对得起宣传吧
    (展开全部)

    旭瑞和昌花漾里旭瑞和昌花漾里

  • 2018-12-06 12:34

    退房定金给了我,这个楼盘太不靠谱,推了一个多月,现在都没收到钱,12月又说年后退

  • 米宅业主之友2 2018-11-25 17:31

    【旭瑞和昌花漾里】米宅认证业主群二维码已更新,微信端用户可点击“认证业主群”,直接扫码进群,PC端用户扫描楼盘首页右侧二维码即可进群,进群后请第一时间联系群主审核资料。

  • 未煮熟 2018-11-19 22:33

    知道这个盘是因为同一天3个朋友给我说,3环内价格才1万出头,地铁口怎么怎么滴,在网上看了一下位置还不错,立马去看看,门口一大堆中介,售楼处塞满了人,可看这个盘有多火,没有职业顾问接待,也没空理咱,看了一眼沙盘,立马明白了,这么小的地块还做了一个高低配,怪不得价格能拉下来。筒子楼我还真没什么信心,不过这种氛围下,估计大多数客户都会失去理智判断,除非是习惯在周边的刚需,否则建议远离

  • 红烧肉~ 2018-11-16 14:51

    旭瑞和昌花漾里是真降价了,之前均价1万5,现在均价1万2。
    这个价格是真低,和目前周边兴隆城等差价也有2500,这是目前北三环的最低价。

    从位置上看,这个盘位置也不错,北三环内,3号线地铁口,交通很方便。
    产品咋样嘞?
    31亩小盘,户梯比高,开发商一般,不用想品质肯定会比较差,如果投资也还不错,但如果是自住,尤其是对于社区品质有要求的刚需自住购房者来说,不要抱任何侥幸心理,谨慎考虑。

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