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天伦庄园 正常 售完 住宅 改善  别墅  

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 天伦庄园点评    (共 56 条评价)
  • guhfgvf 2019-09-14 22:25

    ――天伦悦风华――

    最近老看到天伦悦风华在招聘,置业顾问的提点还可以,应该是一个比较能挣钱的项目。

    实话实话,天伦的楼盘普遍品质不高,但价格也不贵,一分价钱一分货吧。
     
    除了天伦庄园、天伦锦城、天伦星钻,天伦也没几个像样的项目,听说后来的地都和别人合作了,像万科紫台,不知道为啥这次又自己开发了(一开始说和金地合作,但从对外宣传来看,是天伦操盘)。
     
    悦风华是2019年3月19日拍地成功,总价41863万元,折合单价572.52万元/亩,折合楼面价4294元/平方米。城改用地,地价不贵。泰禾进郑州扩张凶猛时,从天伦手里买的1800万一亩。
     
    项目位于金水鸿宝片区的郑港辅路西、鸿宝路北,使用权面积48749.36㎡,合约73.12亩。容积率大于1.0小于2.0,如此低的容积率,但天伦并没有做得太豪。
     
    天伦规划了14栋住宅(5栋高层+9栋洋房),总计822套住宅,其中高层576套,主力面积95-115平,洋房246套,主力面积125-138平。
     
    天伦也算有自知之明,把产品做得刚需化,低端化,相比周边的绿城桂语兰庭、鸿园,没那么舒适纯粹高品质。
     
    天伦的定位和早已卖光的瀚海尔湾有点像,都是面对想在郑东新区置业的刚需和刚改人群,估计会卖的不错。
     
    预计均价19000元/平米左右,但个人还是不太建议,想买的朋友建议先去看看天伦之前的几个小区。
    (展开全部)

    天伦庄园

  • 欧锦赛 2018-11-13 17:29

    146的啥价格?

  • 2018-10-31 23:52

    买房时差点买万科民安云城,买天伦庄园高层虽然站岗,但没废品站,还好还好

  • heng 2017-07-26 10:59

    天伦庄园,谁住谁知道,我现在在三期的高层住了一年,物业真的废品,小区电动三轮车横行随处摆放!经常早上六点开始拿着电锯除草!锯树!十几楼都听的清清楚楚!不知道有没有为业主着想,素质低!还有,动不动停水停电,电梯停电每周一次!!!估计用的临水临电吧!呵呵了物业费一年交三千多,品质废品的不得了,两梯两户的墙体薄,隔壁大声说话听的清清楚楚,电梯上下行咣当咣当响!在室内都听得到咣当咣当响跟开火车一样!也是服了服了服了!!!

  • 小盆栽 2017-06-29 17:38

    天伦庄园目前依然有少量的别墅现房销售。
    天伦庄园的别墅与迎宾路3号在定位上错开了竞争,天伦整体的面积段要小于迎宾路3号,而且相对来说没有那么高端,因此总价有一定优势,对总价有要求的朋友可以关注。如果你喜欢欧式风格,喜欢南北双向大露台,也可以看看!

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