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天伦庄园 正常 在售 住宅 改善  别墅  

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 天伦庄园点评    (共 55 条评价)
  • 欧锦赛 2018-11-13 17:29

    146的啥价格?

  • 2018-10-31 23:52

    买房时差点买万科民安云城,买天伦庄园高层虽然站岗,但没废品站,还好还好

  • heng 2017-07-26 10:59

    天伦庄园,谁住谁知道,我现在在三期的高层住了一年,物业真的废品,小区电动三轮车横行随处摆放!经常早上六点开始拿着电锯除草!锯树!十几楼都听的清清楚楚!不知道有没有为业主着想,素质低!还有,动不动停水停电,电梯停电每周一次!!!估计用的临水临电吧!呵呵了物业费一年交三千多,品质废品的不得了,两梯两户的墙体薄,隔壁大声说话听的清清楚楚,电梯上下行咣当咣当响!在室内都听得到咣当咣当响跟开火车一样!也是服了服了服了!!!

  • 小盆栽 2017-06-29 17:38

    天伦庄园目前依然有少量的别墅现房销售。
    天伦庄园的别墅与迎宾路3号在定位上错开了竞争,天伦整体的面积段要小于迎宾路3号,而且相对来说没有那么高端,因此总价有一定优势,对总价有要求的朋友可以关注。如果你喜欢欧式风格,喜欢南北双向大露台,也可以看看!

  • 唱唱反调 2017-06-16 11:39

    关于南北区之争,我认为没什么好说的,实地去探访一下区域环境心中自明,东富北贵南贫西旧基本也是各大房企投资拓展部对郑州的大局研判。大北区尤其是惠济区的生活环境确实要优于南区是不争的事实,反映到楼盘价格上自然要贵一点。目前北三环到北四环之间的价格行情如下:正弘澜庭叙16000,康桥朗城16000,锦艺金水湾刚开盘15000-17000,月湖虽然12000但首付要60%,麟起城精装16000-17000,家河家15000,紫台精装16000-17000。
     
    所以我看到正商林语溪岸12800,林与城释放9800-12000的价格,觉得性价比很不错,尽管他们也有这样那样的问题,但我觉得在价格面前,品质、配套、交通、物业都是可以让步的。还是那句话:这世上本没有十全十美的楼盘,如果有,那价格肯定不美了。
     
    除了以上新盘,还有一些老盘新推,比如天伦庄园。
     
    天伦庄园位于惠济区天河路与开元路交汇处(惠济区政府正对面),项目共建设三期,包括高层、洋房、别墅房源。目前在售仅剩余几十套叠拼和联排房源,其中联排别墅已经是准现房,面积为383平米,均价32000元/平米,一套价格在1200万左右;叠拼户型为226平-245平米,均价32000元/平米,每套价格在700-800万之间,17年6月份交房。
     
    天伦庄园三期最后一栋高层76#于5月20日0元入会可享受总房款2万优惠。76#的房源均为146三房,两梯两户,三个单元,共计25层,开盘时间预计6月份。
    146做成三房,舒适度绝对杠杠的,在目前市场上也比较稀缺,缺点在与中间餐厅和过道等公共空间太大,利用率不高。
     
    天伦庄园的优势在于距离2号线地铁口较近,上京沙快速也方便,文化路,北侧就是大河广场和惠济区政府和古树苑,距离惠济万达也不算远,相对来说位置比家河家要好,缺点在于天伦物业口碑不好,从目前交房楼栋来看,感觉天伦品质感不如民安,怕是再过两年后楼体显旧。

    一般尾盘都会奇货可居,天伦又没啥新盘,价格肯定不便宜,估计毛坯价都15000以上了。
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