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雅居乐御宾府 正常 在售 住宅 改善  富豪  别墅  品牌  

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  • 雅居乐御宾府楼栋图
  • 鸟瞰图
  • 外立面
  • 雅居乐珑禧苑建设工程规划许可证批后公示 日照总图公示用
雅居乐御宾府 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 待定
  • 交房时间 交房时间:预计2020年9月30日10#11#12#交房
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 多层  
  • 楼盘特色 改善  富豪  别墅  品牌  地铁  公园  龙湖CBD  
  • 建筑面积 145687㎡
  • 容积率 1.50
  • 占地面积 49485㎡
  • 绿化率 35.13%
  • 车位情况 741
  • 规划户数 358
  • 开发商 四川雅居乐房地产开发有限公司
  • 物业公司 雅莱格物业
  • 认证业主群  提交群号
 雅居乐御宾府点评    (共 34 条评价)
  • 独孤九贱 2019-04-12 16:49

    雅居乐御宾府,北龙湖唯一的纯叠墅产品。

    其实现在有复式梦的人越来越少,反而是更多的接受大平层产品,但只需要找到少部分定位客群就OK,所以雅居乐御宾府整体2018年卖的还可以。

    只是后来市场的降温及保利壠熙的横插一道,让北龙湖其他楼盘都叫苦不迭。

    御宾府的价位还是偏高了,备案价貌似北龙湖仅次于金茂府、融创一号院。

    在售楼部,你一定会听到 三亚雅居乐清水湾 ,作为中国旅游地产的标杆,是全国单盘销售量最高楼盘,连续7年销售过百亿;

    在朋友圈,你一定会看到 圈层、私宴等字眼,用一篇篇推文来展示逼格高高的社交,开启北龙湖的高端圈层生活;

    只是作为首个项目的雅居乐国际花园实在不能让郑州人民信服,虽说现在是郑信路片区的二手房制高点,那是因为其他更上不得台面。

    今年还会有雅居乐的其他项目陆续落地,南龙湖的地王天域也等不了太久了,

    所以雅居乐还是应该重视下自己在郑州市场上的品牌输出,南方的口碑是你大本营,而郑州则对你相对陌生。
    (展开全部)

    雅居乐御宾府雅居乐御宾府雅居乐御宾府

  • 小顽童 2019-02-18 14:07

    项目总占地约74亩,容积率1.5,由16栋纯叠墅产品和一栋幼儿园组成。

    地块南侧为朝阳路,西侧为如意东路,未来这两条路的车流量都会很大,且如意东路有地铁四号线站点,人流量也不会小。故项目将小区主入口设置在了地块东侧。目前售楼部虽开在如意东路上,但所占地为公交场站用地,大概十几亩,据说现在要做市政公园。

    户型有185㎡、195㎡、215㎡、255㎡四种,其中185平的户型为三层两户设计,也就是每户是一层半,后三种户型均为正宗的两层复式。由于客厅部分报验的挑空,故每户大概有40平的赠送面积。下叠(院墅)产品(院墅)赠送挑高4.85米的负一层,中叠(和墅)产品赠送3.6米的负二层,上叠(星墅)产品无阁楼赠送。

    目前大致价格区间:
    下叠:6-7万/㎡ 
    中叠:5-6万/㎡; 
    上叠:4.2-4.6万/㎡ 

    价格确实不低,如果每平方价格降低0.5-1万,应该还是有很多客户愿意选择的,毕竟这是一个纯叠墅社区,目标客户相对鲜明。三代同堂选择复式居住也很适合,既能端茶送水、多加照顾,也能有独处空间、私密享受。

    至于之前传的3万价格,洗洗睡吧,假消息!

    雅居乐地产已多次出现在TOP10榜单中,深耕地产界近30年。总部设立在广州,文旅板块做的风生水起,在郑州的项目并不多,且反响平平。已交房产品产品雅居乐国际花园虽是白沙郑信路片区最贵的二手房,但在当时也是经历了维权风波。绿博雅居乐春森湖畔超低价开盘入市,抢得先机,已经清盘。南龙湖雅居乐天域则由于价格缘故迟迟没有开盘,同时拍地的两个竞品项目已先后开盘。

    负一层标准车位备案价40万一个,加长车位50万一个,子母车位60万一个。负二层标准车位备案价30万一个,加长车位40万一个,子母车位50万一个.不过,还未正式开售,价格不知是否有变动。
    (展开全部)

    雅居乐御宾府雅居乐御宾府

  • A河南郑德豫华 姚佳良 2019-01-11 15:57

    看看国际花园都知道雅居乐怎么样了

  • 小石头 2018-11-21 14:53

    政策不变 多看少动 新房二手房多对比 现房北龙湖高端楼盘新房价格有点虚高 售楼部私下都开始降价了

  • 木头人 2018-11-21 14:44

    45000的价有点高啊!这儿的二手别墅也只不过才25200啊!而且装修也跟的上,

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