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和昌优地 正常 在售 住宅 刚需  改善  品牌  

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 和昌优地点评    (共 236 条评价)
  • 厚德载物 2021-01-17 07:24

    金水北区又一实力“杠把子”,和昌优地位于索凌路与三全路交汇处南,规划8栋高层住宅,其中2#、5#、7#为精装,6#、9#为毛坯,1栋待售,毛坯均价15500-16500元/㎡,精装均价17500-18500元/㎡,近期成功签约省实验思达外国语小学,100平以上精装房源赠送学位名额一个,虽地块不大,但凭着0安置房、0公租房、0公寓、超大楼间距、层高三米几个特点,在都市村庄项目扎堆的金水北区,成了一道靓丽的风景线。
    南侧为银河路小学,距离已开通的地铁4号线二十里铺站仅一个路口的距离,北侧为荣寓商业综合体项目,南侧为普罗旺世,周边还有刚被佳源拯救了得名门翠园,地理位置优越,交通便利,各种生活配套都比较齐全。
    再此有两点还是需要注意一下的:
    1、虽签约为省实验思达外国语小学,但为学位房,该学校属于郑州比较老牌的私立学校,由河南实验中学全权管理,口碑比较不错,也是周边的热门小学,但私立小学一般家庭6年下来的费用还是需要考虑一下的。
    2、周边还有大体量的经济适用房,加上住宅体量较大,拥堵还是在所难免。
    这个地块加上这么优质的各种规格,按道理来说应该是比较畅销的,但周边竞品实在太多,而且处于于惠济区接壤地带及和昌的口碑一言难尽,降价、毛坯、学位等各种手段只能一一跟上了。
    金水北18000的均价已经基本夯实,考虑置业于此的可以关注。
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  • 米公子 2021-01-07 13:38

    以前毛坯16500-17000,如今带装修18500-19000,算了一个124平的边户三房两卫户型,带装修单价18600,送一个思达外国语的学位,旁边就有华联生活超市,北边不远处有4号线地铁,西边就是普罗旺世小区和街区商业,配套成熟,街区界面一般,公立小学一般,相比来说,现在的价格不如考虑天悦城和保利海德公园。

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  • 南山忆 2021-01-06 19:23

    项目亮点提炼:项目位于金水北区核心地段,索凌路与三全路交会处,周边配套成熟居住氛围纯粹

    地块性质:该地块是2011年12月底价摘牌,土地性质是批发零售用地,容积率小于2.5,地块摘牌单位是郑州润丰园置业有限公司。后期被旭瑞和昌地产收购,地块性质变更为住宅,占地80.81亩,容积率为3.39,地上建筑面积18万方,无安置

    项目所处区域发展成熟,周边生活配套齐全;距离地铁4号线北二十里铺(已开通)仅需300米;

    户型配比:规划7栋33层高层、1栋17层小高层;高层为2T4、3T6设计,小高层为2T2设计;共计1554套房源,89㎡
    以及114㎡三房占比最多,共计占比47%,预计6月21日首开7#、5#楼共396套房源;楼栋采用连廊设计,整体户型排布较为合理,其中5#1D,7#2D,均为2T4设计;

    装修采用现代简约风格,装修品牌公布较少,一般为国内一线品牌

    这个项目总体来说,多好的位置啊,但是产品一般,加上之前和昌有些许的负面新闻,搞得现在大家不太认可,说实在的,这几年和昌的产品确实有点对不起大家,而且这个项目相比周边竞品的话也没啥亮点,市场声音比较小。擦亮眼睛朋友们
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  • H 2020-12-24 11:18

    和昌优地楼盘最新工程进度

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  • Saber 2020-12-22 15:51

    找中介和自己直接去谁便宜?

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