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和昌林与城 正常 在售 住宅 黄河边  

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和昌林与城 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 2017年12月29日推出21#.29#  历史开盘数据
  • 交房时间 2020年小高层15#、21#、29#,洋房25#
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 多层  小高层  板塔结合  
  • 楼盘特色 黄河边  
  • 建筑面积 1290000㎡
  • 容积率 1.99
  • 占地面积 652600㎡
  • 绿化率 35.00%
  • 车位情况 1782
  • 规划户数 1755
  • 开发商 河南惠昌城乡建设发展有限公司
  • 物业公司 河南新和昌物业服务有限公司
  • 物业费 2.6 元/㎡/月
  • 认证业主群 由于本群人数超过100人,请添加群客服申请进群,申请请说明小区楼号户号。 提交群号
 和昌林与城点评    (共 233 条评价)
  • 轻轻 2018-06-17 10:00

    据说优惠七个点?让老业主情何以堪!

  • 唱唱反调 2018-05-30 11:15

    林与城二期——和悦

    位于一期北边,地块大小、容积率、形状和一期相差无几,但规划变了。

    二期规划9栋小高层、10栋洋房,采用太师椅布局,相比一期东洋房西高层的布局,缺点很明显,洋房采光和隐私都比较差。

    建筑风格方面由原来的红墙英伦风,变得稍微有点新古典,高层显得厚实了,外立面平滑了。

    89㎡小三房,原来每个单元大多为中间两户南向小三房,现在变为一户,增加了拼接户南北通透户型。

    110㎡大三房,原来是112㎡,客厅在中间,现在变得和89㎡小三房格局很像了,个人认为是退步,但数量大大增加了,每栋楼都有两条腿。

    二期全部采用精装修,增加了一些升级的细节。

    比如社区第二会客厅,双入户大堂,指纹密码锁,全屋地暖,新风系统,净水系统,三层中空玻璃,新能源充电桩、室外Wifi覆盖,全龄儿童游乐区、夜光跑道、萌宠乐园等等。
     
    整的来看,二期还算不错,依然保持了林与城户型的优势。
     
    目前一期小高层成交均价12500元/㎡左右,洋房总体均价15000元/平,二期精装修未透露,但个人感觉应该是加1000左右。
     
    其实做精装,大概还是受了正商家和家、融创中原宸院、碧桂园天麓等竞品的刺激吧,之前和昌一期开盘10000,别人15000,差价这么多,开发商不可能不追求高额利润。
     
    二期反正是没啥性价比了,如果开到14000,还不如买家和家或者中原宸院,更靠近市区,还有即将开通的地铁口。
    (展开全部)

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  • 王华杰 2018-03-29 22:23

    林与城是单气还是双气?

  • 二营长 2018-03-21 09:34

    在周边转了一圈,感受如下:
    1、项目周边特别是北边还有大片的村庄尚未拆迁,人气明显不足;
    2、已经交房的怡丰森林湖,这么多年过去了,只能说是初具规模,周边练车的很多,哈哈哈;
    3、开车刚起步走了几分钟,就到了黄河湿地公路上,可见项目是真有点偏;
    4、售楼部里几乎没有客户,仅有2-3组客户;
    5、和昌整体的口碑、品质还行,就是有点远;另外,项目对面的建业运河上院疑似外墙脱皮,什么情况?

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  • 爱吃的小兔 2018-03-01 10:04

    借年前和昌林与城的12500的均价来说说,这个价格,现在还有优势没?

    对比名门翠园来说,有价格的优势,但学校、位置、地铁都处于劣势。对比管南的楼盘来说,500-1000的差价,可以有地铁、学校优势。

    所以,我认为目前和昌的优势不大。

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