东苑鸟瞰图5
水之郡楼栋
西苑鸟瞰图
东苑楼栋图
侧拍效果图
高层外立面效果图
洋房外立面效果图
5月25日线下选房，推出高层1#（1D27F2T4），共计推出108套，去化65套。
水之郡处于前期咨询中，开盘时间待定，详情咨询售楼部。
水之郡目前处于前期咨询中，具体开盘时间待定。
米宅官方5月25日线下选房，推出高层1#（1D27F2T4），共计推出108套，去化65套。
高层——
推出72m²两室一厅一卫推出54套；
87m²两室两厅一卫推出27套；
130m²三室两厅两卫推出27套；
共计推出108套，去化65套。
均价（毛坯）：
整体均价18000-18600元/㎡
房产评论师水之郡，位于郑东新区姚桥路与德慧街交会处 。
开发商锦雍置业之前开发过焦作塞纳溪谷以及附近的温哥华小镇，都是不知名项目，早期还与永威有过合作开发，但依旧没有逃脱小开发商的范畴。
整体分为东西两块地，西苑已经交房，东苑还在建。
西地块目前还有几套现房，高层17500，125㎡洋房顶楼18500。
东地块目前推出特价房13500，均是7楼以下房源。正常楼层均价17500,2022年4月份交房。
在售几个户型都很一般，除了128㎡三房，131㎡三房还能看看。
这个项目也是历经坎坷，先是无证内购，后又多次延期交付，再到交房维权，一整套服务。
目前的价格，个人认为放在三年前尚可，现如今没有什么竞争力。
虽然距离地铁1号线约1公里，算是地铁房，但门前的北三环高架是其永远跨不去的坎。
周边生活配套很成熟，类似于沙县小吃、胡辣汤、地锅鸡这种店接连不断，毕竟是安置区里的商品房。
西苑交房效果确实一般，也就比安置房强点，维权也是正常，但要是9000一平内购的话，还是比较值得。(展开全部)
普通会员13800起了
普通会员吃惊 听说水之郡洋房18500了 跑过去看了看 价格是真的 但是不能住也是真的 紧邻北三环高架 那声音 呼呼的 那高度 开窗就见车
害 漏真不好捡
水之郡一期交房了 说实话 不咋地 绿化一般 公共空间一般 唯一的好处就是不会烂尾
现在一期现房高层18000 洋房18500 二期期房废品户型14000 正常户型16000
周边全是安置区 临高架 没配套 还是小开发商 溜了溜了
普通会员“真”人车分流，不要笑，严肃点！毕竟价位在这放着呢，2.8的物业费呢！品质保障！