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九龙新城 正常 在售 住宅 刚需  

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  • 九龙新城规划图
  • 外立面效果图
  • 楼座效果图2
  • 城楼座效果图
九龙新城 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 2017年5月16日2#、7#、9#已推出  历史开盘数据
  • 交房时间 预计2017年1月7#9#交房
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 高层  板塔结合  
  • 楼盘特色 刚需  
  • 建筑面积 264934㎡
  • 容积率 3.50
  • 占地面积 52590㎡
  • 绿化率 35.18%
  • 车位情况 1868个
  • 规划户数 1571
  • 开发商 郑州众兴置业有限公司
  • 物业公司 暂无信息
  • 认证业主群  提交群号
 九龙新城点评    (共 10 条评价)
  • 唱唱反调 2017-08-26 20:22

    一开始以为这是中原区农业西路与桐柏路那个九龙城,后来发现发现不是一个,九龙城开发商是河南益通置业有限公司,而九龙新城开发商则是郑州众兴置业有限公司,两个公司之间没有联系。
     
    九龙新城位于经开区南三环(新安路)与前程大道交汇处向南500米,这里就是经开物流园区了,是排在经开老城区、滨河国际新城之后的经开第三价值梯队,周边楼盘有恒大雅苑、碧桂园翡翠湾、保利罗兰香谷,这个区域目前定位是物流仓储为主,不是很宜居,但是按郑州的发展趋势来看,这里很可能走经开老城区的老路,慢慢变为以高端居住为主,毕竟城市框架越拉越大,曾经的专业市场外迁地,慢慢的也变为商品房热土。
     
    项目占地79亩,总建筑面积26万方,其中3万㎡商业,容积率3.5,绿化率35%。
    整个地块分为南北两个板块,目前正在建设的为南部板块,由8栋26层高层、2栋6层洋房、7栋4层别墅组成。总户数约1500户。
     
    这个项目规划很有意思,大杂烩,高层中间围合了一座洋房,别墅在高层的西侧,这个小区里的别墅和洋房零散分布,更像是高层用剩下的边角料,不过,这样有个好处,就是高层和低密度产品无法隔离,整个小区是一个完整的整体。
     
    户型产品包括89㎡小三房,120多的大三房,140多的四房,面积还算适中,不过户型真心一般,设计思路一看见就非常老套,看来开发商也没啥经验,也没上心。
     
    目前两房交2万抵5万,三房交2万抵6万,四房交2万抵7万。2#毛坯现房均价约11500元/㎡;7#、9#三单元带装修期房均价约12500元/㎡;9#一二单元毛坯期房均价约11000元/㎡。从产品来看,配这个价格有点勉强,不远处的碧桂园翡翠湾精装也不过12500-13000。
    (展开全部)

  • 杨战士 2018-07-11 16:26

    九龙新城又有房子了!

  • 苗先森 2018-05-12 16:33

    看了你们这些所谓专家的建议,转了100圈还是这合适,我在CBD上班,都去新密新郑看房了,你还给我说这离市区远,耽误几个月,多花好几万......真是砖家啊

  • 唱唱反调 2018-01-25 22:41

    经开物流园区的九龙新城,均价11000,比汇泉西悦城还便宜,目前在执行首付分期和特价房政策,感兴趣的可以了解下。
     
    项目的位置在前程大道和新安路交汇处向南800米,周边是宇培物流园、宇通客车厂区、普洛斯物流园、华丰建材交易中心等物流仓储,不太适合居住,区域的项目有美景美地麟州和恒大雅苑,应该是近2年才进入郑州置业者眼界中,之前都没啥楼盘。不过他周围倒是规划挺不错,西有滨河国际新城,北有白沙,对于刚需来说,也不是不可以考虑,毕竟便宜。
     
    首付款1.5年4期分期还款政策,分别如下-----
    2018年1月订房付8%,算下来首付只要8-15万
    2018年5月30日前付7%
    2018年11月30日前付7%
    2019年5月31日前付8%
     
     
    特价房:
    两房特价4套
    三房特价6套
    四房特价8套
     
    户型有87平两房,127平三房(现房),143平四房,户型都比较一般。
     
    总体感觉一般,如果硬说啥优点,大概有这几个
    1、3.5的容积率,主要规划了8栋26层高层、2栋6层洋房、7栋4层别墅组成,但低密度产品都边缘化了,高层业主以后怕被隔离。
    2、项目南紧邻占地约248亩体育休闲广场,将涵盖足球场、篮球场、羽毛球场、排球场等七大场馆以及配套商业综合设施。
     
    总得来说,这个地段也就配这个价格,但也不算太不堪,首付吃紧可以看看。
    (展开全部)

    九龙新城九龙新城

  • 孫小妞。 2017-10-10 15:32

    还有房卖吗?九龙新城

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  • 九龙新城高层房源在售

    九龙新城目前高层均价11500元/平米,建筑面积89-145㎡房源在售,具体一房一价,预计2018年年底交房。

    2017-11-23 16:04
  • 九龙新城均价为11500元/平米

    九龙新城目前购房两房交3万享5万,三房交3.5万享8万,四房交4万享10万

    2017-09-28 16:54
  • 九龙新城高层均价11500元/平米

    九龙新城位于经开区前程大道南三环南500米(宇通南门对面),目前一期高层房源在售中,户型建面为89-145平米左右,均价...

    2017-08-09 13:43
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