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郑地璞园 正常 在售 住宅 刚需  

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  • 郑地璞园鸟瞰图
郑地璞园 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 2018年10月12日开盘1、3、4、5、6、8#  历史开盘数据
  • 交房时间 暂无信息
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 小高层  高层  
  • 楼盘特色 刚需  
  • 建筑面积 166305㎡
  • 容积率 3.43
  • 占地面积 32818㎡
  • 绿化率 30.46%
  • 车位情况 1141
  • 规划户数 1057
  • 开发商 郑州地产集团有限公司
  • 物业公司 暂无信息
  • 物业费 2.39 元/㎡/月
  • 认证业主群 请添加群客服申请进群,申请请说明小区楼号户号。 提交群号
 郑地璞园点评    (共 158 条评价)
  • 壹碗饭 2020-01-17 11:17

    郑地璞园由国有企业郑州地产集团开发,13年完成300亿地产一级、二级开发,为郑地集团开发的住宅项目。占地49.3亩,建筑面积16万㎡,共规划有6栋高层,其中有一栋是安置房,配有一栋幼儿园。安置房是郑地璞园最大的硬伤,郑地璞园目前有少量房源在售,其中在售户型有:99.78㎡-131.27㎡的两房-四房,均价13600元/㎡,具体一房一价。
    说起价格,璞园和邻居正商金域世家都是2014年拿地,璞园地价略高于金域世家。金域世家早在2016年开盘时售价在8000-9000/㎡,并且已于2017年底交房;而璞园从拿完地就比较“磨唧”,一直到2018年底才开盘销售,业主普遍入手单价在13000-15000/㎡,足足比邻居金域世家每平多了5000元!
    璞园预计交房时间为今年4月份,但是在19年11月,业主去实地看了房子,看到一些问题,电梯的不稳定,没有安全感,入户门被第三方检测评为丙级,园区绿化减配严重,业主表示:“公示的30.46%的绿化率目前连10%都不到”,业主表示不想收房。
    看到一系列问题,璞园业主与开发商协商解决问题。11月11日,开发商成立“郑地璞园客服工作组”,并且表示要“确保有效解决客户需求,为郑地璞园完美交房做好服务保障”。
    郑地既然把“走高质量发展之路”作为公司发展目标,说明初心是希望做好房屋品质的,面对璞园业主提出的问题,郑地也是积极与业主协商整改。据说,把电梯换成了三菱牌子,入户门也换成了指纹密码锁。

    总的来说跟着地铁买房大多都不会有错,郑地璞园项目定位刚需型,主流户型,优势劣势不明显,算的上是学区房,和八十中仅有一墙之隔,住宅面积较小,建议适合居住、投资。在未来开发商品房的道路上,郑地只有做好房屋品质,才对起自己国企的头衔。
    (展开全部)

    郑地璞园

  • 小盆栽 2019-12-31 18:02

    近期,郑地璞园业主开发日对业主开放了3天,可以去参观毛坯样板间,整改后交房会跟目前的毛坯样板间保持一致。整改后,虽然还存在着一些小瑕疵,但整体效果还是可以的,比较规整,起码对得起14000的价格。说几个交房小细节:1、入户门统一换成了步阳甲级入户门,配指纹密码锁。2、室内墙面统一石膏刷白。3、断桥铝双层中空玻璃。4、电梯为三菱电梯。上传几张实拍图,仅供参考,后期以开发商最终交付为准。

    郑地璞园郑地璞园郑地璞园郑地璞园

  • 小盆栽 2019-12-23 14:38

    郑地璞园定在明年4月份交房,经过几次维权后,开发商也已经确定了整改方案。
    比如,小区大门会做一定调整,小区大门和单元门采用人脸识别系统,入户门换成步阳甲级门,配指纹密码锁,户型内部墙面统一刷石膏,部分户型的窗户尺寸会调大,等等。
    并且,会在12月底做几个样板间供业主参观,希望最终的呈现能够让人满意。

  • xxx 2019-11-25 23:59

    还有房吗

  • 正义恒久远 2019-11-22 10:59

    安置房标准,合格就是高品质!不愧是国企!

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