林与镇首开，康桥打着时下最火的小镇名号，将项目带进了大众眼中。

小高层9900元/平米，洋房13600元/平米，卖了不到300套，这个价格怎么看？
往北，南龙湖的高层9500-11000，洋房14000，往东，北港的高层小高层10500-11000，洋房14000
 
薛店的尴尬之处在于：
与港区一路之隔但不属于港区行政划分
属于新郑但算是南龙湖偏远的边缘地段

所以，我认为这个价格，洋房还好，但小高层有些高了。
 
康桥擅长楼盘的形象包装，不要听信自然主义小镇的画饼，这本质是个城改楼盘。

2015年2月27日，孟庄小石庄社区改造4宗土地出让，合计约200亩，单价100万/亩，折合楼面价750元/平米，这就是现在的林语镇了。

也许是城改进度较慢，也许是对这么远的地块没信心，总之，康桥选择了先等等。

时至今日，郑州拿地困难重重，南龙湖也开发殆尽，甚至港区也被大开发商分割完毕，佳兆业甚至在新郑拍出了4000楼面价的地王，这让康桥这块尴尬地显得很诱人了。

但是，如何打造呢？虽说2.0容积率，但区域属于南龙湖的边角料，靠港区又名不正言不顺。最会树FLAG的康桥，当然打着品质改善的名头，行刚需之实。
虽然是高层小高层，但面积只有82-120㎡这么小的面积段。
虽然洋房是160平米的，但只有区区384套，只占总货量的1/10而已。
 
所以，看货值，看户型，看产品结构，这本质是个刚需大盘。
而且户型很烂垫了康桥的底。(展开全部)

出不了四环是我的悲哀！
孟庄，位于南龙湖和港区之间，地铁二号线有站点，没有远郊置业计划的我，还是忍不住逗留少许。
林语镇，让我联想到很喜欢的一位作家—林语堂。也许因为销售部门前即葱郁又不失灵动的绿色，也许因为精致又不失温暖的道路和小品，也许仅仅是因为今天阴雨的天气让我颇为惬意，总之，上午俺罢工了！
近中午回郑，浪漫的天气变成了拥挤的交通，大脑也从曾经拜读的林语堂的小说京华烟云转化成一堆说不出，办不了的公事。眼前不是摩天大楼就是老破小。突然想到楼市最近流行的一句话—休想骗我出四环！
晚上就看到楼市的文章，不出四环是因为不了解城市发展轨迹。
其实我也一直没出四环，我想其他没出的人和我一样，要不受制于经济能力，或是受制于老人就医，或者受制于孩子上学，或是受制于工作，事业！
总之是一种悲哀，至少我感觉自己在这点很悲哀，人家出了四环的是想出出，想进进。我却不能说天天，至少周周，月月要面对烦躁的郑州，说着自己都讨厌的屁话。
最后了解了一点，一次性付款是可以先不签合同的，所以绿博白沙项目可以热卖，可见政策挡不住资本。
还有最新消息集体建设用地可以不需征收做租赁住房，问题是谁投资啊，地方zf没钱投，开发商不愿投，中央补贴又太少。租售并举，房产税终究是…………(展开全部)

案名即江湖！

有的案名听了让人蠢蠢欲动，有的案名听了让人昏昏欲睡。小编特意找了一些说项目体量大的案名。
1、 城系列。XX城，“李杜诗篇万口传，至今已觉不新鲜”，城系列现在已经是烂大街，永威城、绿地城、万科城、正商城，一听案名钢筋混凝土冰冷城市的感觉扑面而来，城给我们的印象就是刚需二字。
2、 郡系列。XX郡，郡是古代的行政区域，最早出现在战国时期，从秦代以后比县要大，隋朝废郡县制，直属于州，唐朝改州为郡，明清时称府。永威西郡、康桥香溪郡、永威上和郡、康桥九溪郡等等，这个听起来逼格比城要高，让人感觉正统、官方。
3、 镇系列。XX镇，同样表达的意思也是我的项目很大，但是听到镇感觉非常亲切，小时候去镇上买衣服、买冰糖葫芦，好吃好玩的都在镇上，一股浓浓的家的感觉。康桥林语镇，人一听就明白，项目很大，距离城区有一定距离，镇里自成体系配套齐全。
4、 国系列。XX国，目前只有一个普罗旺世理想国。这个名字估计取自柏拉图《理想国》，这本书小编也看过，但是比较深奥没太看懂，讲的就是柏拉图与他人对话，展现了一个完美优越的理想国家的方案，别的不说至少从名字上能看出来普罗旺世的老总的追求还是很高的。

最后建议老总们多看看唐诗、宋词、诗经，多找找灵感。

康桥林语镇位置在四港联动大道与郑港三路交汇处向西1000米，位置方面比较尴尬，既不属于港区也不属于南龙湖，两个都占点边，但是不妨碍两边的客户都能吸收。

该项目总占地1200亩，总建筑面积140万平方米，一共是6个地块，5个住宅地块，一个商业地块，围绕住宅配套有公园、商业、教育、医疗等，完完全全像是一个小镇一样。

该项目已经由郑州奥德实业有限公司拿了四块地（郑州奥德实业有限公司的股东之一为北京同道圣合投资有限公司，代表康桥多次拿地），总计约206亩，其中位于孟祥路西、龙祥路南的123亩的建设规划许可证已经公示！(展开全部)