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九龙城 谨慎 在售 住宅 刚需  地铁  维权  洋房  

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  • 九龙城效果图五期天誉龙邸
九龙城 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 九龙城9月10日将加推五期3号楼  历史开盘数据
  • 交房时间 交房楼栋:A-3,A-4-2,A-4-3
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 多层  小高层  高层  
  • 楼盘特色 刚需  地铁  维权  洋房  
  • 建筑面积 235905㎡
  • 容积率 4.43
  • 占地面积 45500㎡
  • 绿化率 25.20%
  • 车位情况 车位比例是2:1
  • 规划户数 1892
  • 开发商 河南益通置业有限公司
  • 物业公司 河南益通物业有限公司
  • 物业费 2.3 元/㎡/月
  • 认证业主群  提交群号
 九龙城点评    (共 52 条评价)
  • 丁一 2017-08-28 16:58

    九龙城毛坯均价15100元/㎡ 精装均价15500元/㎡ 为啥呢?




    最近九龙城发布《关于九龙城剩余房源取消相关优惠和首付分期的通知》,其中指出“因公司在售项目货源快速去化,货源紧张,公司为了在2018年初新货推出前,控制销售节奏,稳住营销团队,特对剩余房源进行销售政策调整:1、取消所有房源认购优惠1%;2、取消所有房源首付分款方式,首付款需一次性支付;3、上述政策于2017年9月1日当天开始执行……”



    九龙城作为中原区老城区发展多年的项目,如今房子在收尾,卖了几年还有房源在加推。售楼部里前来签合同和咨询的客户络绎不绝,用置业的话说,一天就能卖上十几套呢。真有那么火吗,像《通知》里提到的快速去化、货源紧张。



    原来九龙城房源已经卖到五期,如今在加推天誉龙邸和九龙国际两个小区的房源。



    其中天誉龙邸属70年产权类公寓产品,一栋塔楼,3T10,主力面积80㎡左右,精装修,均价15500元/㎡,卖的火,一是价位低,项目周边项目毛坯房基本在一万五的价位,九龙城成品房卖毛坯房的价位,并且目前该栋楼已经封顶,明年10月份就能交房,可解决刚需客急需住房的需求。



    二是就是《通知》所提到的首付分期3万,分期两年无息,广告宣传页“首付3万起 安家三环内”,九龙城为客户解决了首付紧张的问题,这可缓解刚需客资金紧张的困难。




    另外在售九龙国际小区1#和4#尾盘房源,毛坯,2T4,对于大房源148㎡(赠送6.4㎡)剩余楼层13层、14层和26层以上一些房源,均价15100元/㎡。预计10月份会推出剩余三栋6#(2T6)、7#和9#(2T4),规划为精装交付,户型面积80-140㎡。九龙城一个小区规划还有毛坯和精装两种,也真是想尽办法“跟潮流 赚足钱”。



    置业目前每天都在倒计时此《通知》的执行,向客户催交房款和签合同,九龙城为了卖房,这几年也算绞尽脑汁了。
    (展开全部)

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  • YS悦晟 2018-05-12 23:19

    这个房子值得购买吗?哪位大师请教下

  • 照虎画猫 2018-01-20 14:37

    #转发#把外卖小哥揍了

    九龙城

  • 杨行毅一 2017-12-06 06:24

    昨天去考察了一下,销售爱理不理,对楼盘了解不多,加上各软件对该小区的评分都是“谨慎”,匆匆走了,

  • fangrui2007  2017-12-02 08:01

    看了很多点评,在九龙城周围实地考察了三次,也没向许多人说的那么差。门口brt站,公交车,高架桥,还有两条地铁线明年建成,现在销售四期,五期,绿化和景观很好。五期的房子是顶楼,价格便宜,13000一平,没选。四期楼王位置在正中间。视野开阔,离三个出入口都近,价格贵一些,但是很值得,我说的是自己住。

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 九龙城二手房
小区名称
价格
九龙城 2室 133 万元
九龙城 3室 145 万元
九龙城 2室 130 万元
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