有人知道90多平的小户型啥价格吗？南面不邻马路、不是5层以下，非顶层，也不是14、18层，也不能靠近幼儿园学校太吵。

这个项目销售底价是个谜，降价太厉害

康桥悦溪园楼盘怎么样，有没有什么QQ群，微信群

——信友天樾——
 
信友算是河南本土的新锐房企，发于商丘，这两年扩张很快，号称百亿，不过，大部分项目都是什么曹县、柘城、永城、禹州之类，走的算是农村路线，但也在逐渐包围城市，在深圳有个项目，也刚刚布局郑州。
 
2019年11月，信友以2.6亿总价在绿博片区拿下40亩小地块。
 
地块位于郑开大道和文汇路交叉口，算是绿博比较核心的地段，东边不远是康桥香溪郡，西边不远是海宁皮革城和建业J18，临近规划中的地铁12号线、19号线、8号线及已开通的郑开城际铁路，交通极其便利。
 
信友目前有城系、公馆系、府系、天字系四大产品系。这次打造的就是相对高端的天系。
 
项目容积率2.5，规划5栋高层，总户数571户，户型有97平小三房，108平三房，122平三房，134平四房，整体来看，户型相对紧凑，面宽都还可以，都是客卧联通大阳台设计，信友122和134的餐厨设计很有意思，厨房都缩在一个角，餐厅北侧整个窗户，整体通透性很好。
 
综合来看，信友走的还是市场跟随者路线，随大流，和周边的香溪郡户型尺度一致，定位刚需。
 
目前周边品质较高，位置稍远的建业橙园均价1万出头，估计信友只会低不会高。绿博的房价一直在9000-10000徘徊，偶尔会爆出8000多的特价，如果想增值保值，一定不要选绿博，如果是自住，东区上班的刚需勉强可以考虑。(展开全部)

华瑞苑位于富贵四路与牡丹五街交会处西南角，与康桥香溪郡隔郑开大道相望。

共计两块地，分南院和北院，据悉是郑大三附院新区医院的家属院。

南院占地面积约30853㎡，总建筑面积约101968.4㎡，容积率2.49，规划地下停车位540个，地上停车位28个。

总户数540套，包含98㎡三室两厅一卫、97㎡三室两厅一卫、137㎡三室两厅两卫、163㎡四室两厅两卫等四个户型。

大户型占比偏高一些，137㎡以及163㎡户型共计396套，占比约73%。

98㎡、97㎡户型采用三开间朝南设计，卫生间干湿分离，主次卧赠送飘窗，且自带收纳功能。

137㎡户型的优势有：私家电梯厅、宽阳台设计、餐厅自带料理台。劣势就是功能分区不够纯粹。

163㎡户型偏改善一些，四开间朝南设计，南北双阳台，整体比较均衡。

开发商为河南东亚置业有限公司，曾在中牟新县城开发过绿博半岛、东亚翡翠明珠等项目，是本地小开发商。

目前透露出的价格在8000元/㎡左右，后期入市是否变动尚且不知。(展开全部)