欢迎来到米宅

微信登录

鑫苑国际新城 正常 在售 商铺 品牌  地铁  

微信扫一扫发送到手机
  • 四期楼栋图
  • 规划图
  • 四期里城鸟瞰图
  • 5#鸟瞰图
  • 项目整体鸟瞰图
鑫苑国际新城 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 2018年11月19日精装公寓3#开盘  历史开盘数据
  • 交房时间 暂无信息
  • 物业类型 商铺
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 板楼  高层  
  • 楼盘特色 品牌  地铁  
  • 建筑面积 4200000㎡
  • 容积率 3.09
  • 占地面积 660000㎡
  • 绿化率 30.00%
  • 车位情况 1:1
  • 规划户数 2985
  • 开发商 郑州康盛博达房地产开发有限公司
  • 物业公司 鑫苑物业
  • 物业费 2.70 元/㎡/月
  • 认证业主群 请添加群客服申请进群,申请请说明小区楼号户号。 提交群号
 鑫苑国际新城点评    (共 1110 条评价)
  • 青玉白菜 2020-07-07 22:33

    三期是不是延期了??

  • 某短木先生 2020-07-07 16:46

    废品开发商,没有责任心。

  • guhfgvf 2020-07-04 16:02

    ——东亚京尊——

    这个项目很冷门,但最近也开始入市了。

    开发商东亚新华,很多人还比较陌生,北京来的开发商,开发过北京东亚•望京中心,北京东亚•上北中心,北京东亚•三环中心,开发足迹也是遍布全国,但鲜有什么声音。
     
    郑州这个项目,也算是抢来的,大概北京来的开发商都比较横吧。
     
    时间回到2017年10月23日,鑫苑国际新城5宗地块出让,按道理该是鑫苑的地,但距离K2郑州抢地一年,很多外来房企都不遵守潜规则,城改地也要硬拿。

    最终,5块里的2块商业用地,被东亚新华抢了。

    59地块共20.1亩,是其中竞拍最为激烈的一个地块,共竞拍37轮,总价共18791万元,每亩939万元,楼面价 2330元/㎡,竞得房企为北京东亚新华。

    60号地块占地14亩,共竞拍15轮,总价13185万元,每亩单价941万万元,楼面价2347元/㎡,竞得房企同样为北京东亚新华。
     
    不过,这两块地真不怎么样,被夹在通站路和紫东路中间,紧挨着京广线,距离地铁比较远,容积率也很高,都是6.0的商服用地,只能来盖公寓。
    反正公寓产品就那么回事,40平左右的格子间。
     
    对东亚也是服了,拿地时是地价巅峰期,入市时是公寓价格最低点,估计也是被卡拖的,迟迟不能启动。
     
    现在这行情,到处是降价的公寓,前段隔壁鑫苑国际新城还8000多公寓大甩卖,东亚京尊位置一般,估计还卖不到鑫苑的价格,不赔本就不错了。
     
    这个项目基本不用关注,光秃秃两栋公寓,没啥亮点。
    (展开全部)

    鑫苑国际新城

  • 盆栽 2020-06-30 17:13

    鑫苑国际新城的小户型又降价了,起初16000多的价格,之后做了一波15000多的特价,如今直接降到13000多。住宅降价,公寓更是直接从1万降到7500。
    鑫苑的住宅小户型所在的小区位置还不错,在地块最北边,距离地铁口也比较近,但只有4栋楼,其他3栋是商业性质的公寓,未来的小区环境应该会比较凌乱,难管理。
    16000多的价格显然偏高,15000多的价格也很一般,跟旁边的绿都紫荆华庭价格接近,但紫荆华庭买了就能住,鑫苑呢,要等2023年才能交房,交房略晚。
    不过13000多的价格就完全可以入手了,40多平的月供2300,附近的标间租金水平在1300-1500。

 鑫苑国际新城 周边楼盘 更多
 鑫苑国际新城 相关楼盘 更多
郑州区县楼盘
金水区楼盘郑东新区楼盘中牟楼盘二七区楼盘管城区楼盘中原区楼盘惠济区楼盘高新区楼盘经开区楼盘航空港区楼盘新郑楼盘荥阳楼盘上街楼盘平原新区楼盘新密楼盘开封楼盘焦作楼盘巩义楼盘
版权声明
米宅网所有用户发布的楼盘点评内容版权归北京米宅科技有限公司所有,任何媒体、网站、及个人未经授权不得转载或传播。本网站保留追究非法转载者法律责任的权利。
网站常年法律顾问:大成律师事务所。