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美盛盖得商办项目都挺个性的，也有想法，例如美盛教育港湾弄了个新华书店当售楼部，这个象湖100颜值也挺高的。 美盛·象湖100项目其实就是象湖一号的商业部分，融创都是短平快，现金为王，对于商业这种沉淀资金周转缓慢的资产，是万万不愿意接手的。 所以留个美盛自己玩。发散一下，有时觉得本土房企挺不赖的，抱着深耕的想法，愿意啃难啃的骨头，为郑州这个城市留下点东西，比如新田打造的洞林湖，居易打造的五云山，瀚海的北金，东润的泰和，永威等，不像外来房企，能卖的都卖了，除了一堆无特色的房子，啥也留不住，哎不多说了。 项目位于金水东路与凤栖街（原雁鸣路）交会处东南角，总占地125亩，共分有4个地块，项目容积率为3.0，建面27万㎡，涵盖有公寓、五星级酒店，开放式BLOCK商业街区、创客中心。 美盛照例请了大牌，携手全球酒店设计巨擘HBA、引进万豪行政公寓酒店，聘请日本“空间改造王”、“神之手”本间贵史参与设计，所以呈现的建筑形态优美，并且中心预留出大片绿地，以后入住的体验感也不错。 主力户型是28-38㎡LOFT，但不仅仅是LOFT，四栋楼每栋楼配套有公共会客厅、共享厨房、公共会议室等共享空间，社区内规划有健身房、屋顶花园、公共阅览室、KTV、绿色食堂、游泳池等生活配套，目的是打造 “生活+工作+娱乐+社交+艺术”一站式共享社区。 产品看着还不错，但是6000户小公寓， 马上要面对融信7000户公寓的竞争，怎么破？(展开全部)
美盛象湖100，金水东路与雁鸣路交汇处。 原来这个项目叫美盛美境，后来美盛自己玩不转，住宅项目和融创合作，也就是现在象湖一号，商业项目自己操刀，也就是现在的美盛象湖100。 美盛象湖100一共是27万方商业，业态涵盖LOFT、公寓、酒店等等，目前已知的已经引进了万豪，商业性质的项目在那个位置，无论是投资还是自用，都是不建议的。 人在江湖不是为名就是为利，有一种人拿地是靠钱砸的，还有一种人拿地是靠关系的，在中国关系才是生产力，生人变不成熟人，生产力减半。 曾经的AB玩的风生水起靠的是关系，现在的阿福蛇吞象也是关系，政商结合能量超乎你的想象。 下面给大家讲一个故事： 曾经一个施工单位承包某一个项目，这个公司利用自己朝里有人的优势，让施工方进场，并且巨额垫资，长期占用垫资款有5年时间。 施工过程当中，该公司单方面作废了图纸，将每栋楼增加了6层，同时改变结构、材料档次等等，这一弄施工单位的预算唰唰的往上涨。 由于该公司的施工手续不齐全，没有经过规划局批准擅自更改规划，施工单位巨额垫资，工程进度一停再停。 最后该公司卸磨杀驴，工程完工的差不多了，找了一帮人把施工单位轰走了，拖欠了3830万。 施工单位将该公司告上法院，施工单位有留置权和优先受让权，然后呢该公司动用各种力量，最终法院解除财产保全查封。 故事讲到这里，官商结合是可怕的，有时候成也萧何败萧何！(展开全部)
美盛携手万豪落户白沙。新省级行政服务区内，省公安厅、省有色金属厅、省审计厅、省地税局等省级事业行政单位迁移于此。
美盛象湖100，金水东路与雁鸣路交汇处。 融创美盛象湖壹号是美盛集团与融创合作的住宅地块，美盛象湖100则是商业地块，是由美盛集团单独开发的。 先给大家简单说一下美盛集团吧，知道的可能甚少，想必大家除了美盛中心、喜来登酒店其他知道的不多。 美盛集团成立于2004年，业务涵盖房地产开发、交通基础建设、旅游文化、商业运营管理、金融投资、生物制药、互联网科技七大产业。目前项目主要分布在郑州、许昌、南阳、漯河等地，郑州土地储备月1800余亩（陈寨、庙里），待开发面积约550万平方米，之前开发的包括漯河新天地、郑东商业中心等等，总之就是搞过房地产、修过高速公路、入股过银行、做过禅宗音乐大典，从地市而来能拿到郑州的优质地块。地产江湖评价美盛关系比较硬，所以拿下陈寨、庙里项目，具体多硬——家族里有X局党委书记、地市XX副市长，政商结合你懂得！ 回到美盛项目本身，27万㎡的商业，设计涵盖LOFT、公寓、酒店等等。 1、 江湖上有一种人拿地靠关系、靠内幕，有一种人拿地靠钱，而美盛似乎属于前者。土地位置好的一塌糊涂，比如美盛中心、象湖壹号位置也不错，美盛象湖100紧邻郑开大道，距离行政办公区域也比较近。 2、 星级酒店。该项目规划的有星级酒店，类似于美盛中心，政商结合的好地方。 3、 美盛做的产品一般，但是价格奇高，根据透露公寓价格在2万左右。(展开全部)
美盛星悦汇
房产评论师美盛盖得商办项目都挺个性的，也有想法，例如美盛教育港湾弄了个新华书店当售楼部，这个象湖100颜值也挺高的。
美盛·象湖100项目其实就是象湖一号的商业部分，融创都是短平快，现金为王，对于商业这种沉淀资金周转缓慢的资产，是万万不愿意接手的。
所以留个美盛自己玩。发散一下，有时觉得本土房企挺不赖的，抱着深耕的想法，愿意啃难啃的骨头，为郑州这个城市留下点东西，比如新田打造的洞林湖，居易打造的五云山，瀚海的北金，东润的泰和，永威等，不像外来房企，能卖的都卖了，除了一堆无特色的房子，啥也留不住，哎不多说了。
项目位于金水东路与凤栖街（原雁鸣路）交会处东南角，总占地125亩，共分有4个地块，项目容积率为3.0，建面27万㎡，涵盖有公寓、五星级酒店，开放式BLOCK商业街区、创客中心。
美盛照例请了大牌，携手全球酒店设计巨擘HBA、引进万豪行政公寓酒店，聘请日本“空间改造王”、“神之手”本间贵史参与设计，所以呈现的建筑形态优美，并且中心预留出大片绿地，以后入住的体验感也不错。
主力户型是28-38㎡LOFT，但不仅仅是LOFT，四栋楼每栋楼配套有公共会客厅、共享厨房、公共会议室等共享空间，社区内规划有健身房、屋顶花园、公共阅览室、KTV、绿色食堂、游泳池等生活配套，目的是打造 “生活+工作+娱乐+社交+艺术”一站式共享社区。
产品看着还不错，但是6000户小公寓， 马上要面对融信7000户公寓的竞争，怎么破？(展开全部)
房产评论师美盛象湖100，金水东路与雁鸣路交汇处。
原来这个项目叫美盛美境，后来美盛自己玩不转，住宅项目和融创合作，也就是现在象湖一号，商业项目自己操刀，也就是现在的美盛象湖100。
美盛象湖100一共是27万方商业，业态涵盖LOFT、公寓、酒店等等，目前已知的已经引进了万豪，商业性质的项目在那个位置，无论是投资还是自用，都是不建议的。
人在江湖不是为名就是为利，有一种人拿地是靠钱砸的，还有一种人拿地是靠关系的，在中国关系才是生产力，生人变不成熟人，生产力减半。
曾经的AB玩的风生水起靠的是关系，现在的阿福蛇吞象也是关系，政商结合能量超乎你的想象。
下面给大家讲一个故事：
曾经一个施工单位承包某一个项目，这个公司利用自己朝里有人的优势，让施工方进场，并且巨额垫资，长期占用垫资款有5年时间。
施工过程当中，该公司单方面作废了图纸，将每栋楼增加了6层，同时改变结构、材料档次等等，这一弄施工单位的预算唰唰的往上涨。
由于该公司的施工手续不齐全，没有经过规划局批准擅自更改规划，施工单位巨额垫资，工程进度一停再停。
最后该公司卸磨杀驴，工程完工的差不多了，找了一帮人把施工单位轰走了，拖欠了3830万。
施工单位将该公司告上法院，施工单位有留置权和优先受让权，然后呢该公司动用各种力量，最终法院解除财产保全查封。
故事讲到这里，官商结合是可怕的，有时候成也萧何败萧何！(展开全部)
普通会员美盛携手万豪落户白沙。新省级行政服务区内，省公安厅、省有色金属厅、省审计厅、省地税局等省级事业行政单位迁移于此。
房产评论师美盛象湖100，金水东路与雁鸣路交汇处。
融创美盛象湖壹号是美盛集团与融创合作的住宅地块，美盛象湖100则是商业地块，是由美盛集团单独开发的。
先给大家简单说一下美盛集团吧，知道的可能甚少，想必大家除了美盛中心、喜来登酒店其他知道的不多。
美盛集团成立于2004年，业务涵盖房地产开发、交通基础建设、旅游文化、商业运营管理、金融投资、生物制药、互联网科技七大产业。目前项目主要分布在郑州、许昌、南阳、漯河等地，郑州土地储备月1800余亩（陈寨、庙里），待开发面积约550万平方米，之前开发的包括漯河新天地、郑东商业中心等等，总之就是搞过房地产、修过高速公路、入股过银行、做过禅宗音乐大典，从地市而来能拿到郑州的优质地块。地产江湖评价美盛关系比较硬，所以拿下陈寨、庙里项目，具体多硬——家族里有X局党委书记、地市XX副市长，政商结合你懂得！
回到美盛项目本身，27万㎡的商业，设计涵盖LOFT、公寓、酒店等等。
1、 江湖上有一种人拿地靠关系、靠内幕，有一种人拿地靠钱，而美盛似乎属于前者。土地位置好的一塌糊涂，比如美盛中心、象湖壹号位置也不错，美盛象湖100紧邻郑开大道，距离行政办公区域也比较近。
2、 星级酒店。该项目规划的有星级酒店，类似于美盛中心，政商结合的好地方。
3、 美盛做的产品一般，但是价格奇高，根据透露公寓价格在2万左右。(展开全部)