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永威西郡 正常 在售 住宅 刚需  品牌  常西湖  

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  • 永威西郡二期住宅鸟瞰图
  • 永威西郡楼栋图
  • 一期整体鸟瞰图
  • 永威西郡效果图
  • 效果图
永威西郡 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 7月15日开盘  历史开盘数据
  • 交房时间 2019年10月底一期1#、2#、3#交房
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 高层  
  • 楼盘特色 刚需  品牌  常西湖  
  • 建筑面积 106958㎡
  • 容积率 3.48
  • 占地面积 22607㎡
  • 绿化率 30.10%
  • 车位情况 732
  • 规划户数 1464
  • 开发商 河南荣威置业有限公司
  • 物业公司 郑州市永威物业服务有限公司
  • 认证业主群 由于本群人数超过100人,请添加群客服申请进群,申请请说明小区楼号户号。 提交群号
 永威西郡点评    (共 436 条评价)
  • 唱唱反调 2018-06-09 22:50

    西郡二期入市了,整体还不错。

    二期地块由永威子公司荣威置业在2018年2月份拍的,总占地97亩,容积率不高于3.5,建筑密度小于25%,计容建面22万方,成交总价4.47亿,单价463万元/亩,楼面价1984元/㎡。
     
    二期地块方正,规模合理,位于泉州路东,文博大道北,东侧为一期地块,北侧为商业综合体,西侧、南侧均为住宅用地,不临大路,相比一期小地块临西四环来说,居住舒适度大大提高。
     
    关于规划,永威原来打算做高低配7栋高层+8栋洋房,但不知道为啥变卦,目前对外宣称是8栋纯高层,可能是匠心爆棚了吧,在目前的中原区来说,紫韵城容积率4.2偏高,五建新街坊高低配,西悦城太刚需,永威西郡如果纯高层,那肯定置业首选了。
     
    二期预计下半年开盘,主力户型89㎡小三房,109㎡大三房,130㎡小四房,还有少量的140㎡四房,110㎡三房。

    相比一期89/97小三房,120/132的三房来说,二期明显有控面积增功能的趋势,大势所趋吧。

    永威的89小三房都没有飘窗,而是客厅次卧连接阳台的形式,而且厨房和卫生间不走寻常路,好处在于增加了玄关拓展了书房的面积,卫生间实现了三分离,整体来看相比一期有进步。

    109户型非常推荐,南北三阳台,赠送率超高,而且南北通透,个人感觉这个户型会很抢手。
     
    相对来说,130的四房就局促了,个人认为这户型实际居住体验差,一是因为除了主卧房间其他房间都废了,二是餐厅浪费面积大了。
     
    还有点140的四房不错,但只有楼王一栋楼有,短期不会推,估计也会很贵。
     
    目前四大中心雏形初现,按永威一贯的风格,二期不便宜啊。
     
    (展开全部)

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  • 手机用户188****6986 2018-06-16 07:56

    签约学校了吗

  • sunny 2018-06-15 11:27

    二期公寓效果图,看不出来图中的大路、小路是哪条路啊?搜狐上看到的,还有二期住宅所有户型区位图。米宅的信息不够新啊

    永威西郡

  • 海天 2018-06-13 21:57

    少数民族运动会的相关安排:比赛拟安排在郑州市6个赛区8个赛点进行。运动会开幕式、闭幕式分别拟定于2019年9月8日晚和2019年9月16日晚在郑州奥体中心体育场举行。民族大联欢活动拟在运动会休赛日当天举行。火炬传递活动拟于2019年5月在列入《世界遗产名录》的郑州登封“天地之中”历史建筑群的观星台取火,5月至8月在网上传递,开幕式前在郑州市城市核心区传递。未来将重点抓好大型活动策划、服务保障、新闻宣传、安保等工作,志愿者招募和赞助招商工作也将全面启动。
    所以少数民族运动会对郑州来说也是很大的一件事。包括场馆建设、地铁建设、环境维护等等都是目前的重点工作。而常西湖新区则是明年的主角。郑州市甚至河南省的目光都会关注到这个地方。
    首先少数民族运动会是宣传郑州的大好时机。虽然少数民族运动会与当今大热的世界杯无法相比,但也是全国性的大型赛事。
    其次少数民族运动会是郑州发展西部的机会。东区的大玉米已经是郑州的地标了。关键是会展中心不仅仅是地标,而且会展业也很发达,经常性举办展览会,还有大型的发布会。这也是一种经济模式。而西区缺少地标性建筑。有了少数民族运动会,西区也有了可以宣传的建筑了。以后举办大型活动也有了新的场所。
    常西湖新区的房产项目也会有所受益,不过最主要的还是要看奥体中心的赛后运营能否持续带动经济发展。
    (展开全部)

  • 邹金柱 2018-06-09 23:20

    二期都是34层高层,是不是太高了?

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