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保利文化广场 正常 在售 公寓 品牌  地铁  

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保利文化广场 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 7月6日上午10点开盘  历史开盘数据
  • 交房时间 2020年一期5、8-10号楼
  • 物业类型 公寓
  • 装修 精装  
  • 建筑类型 高层  
  • 楼盘特色 品牌  地铁  
  • 建筑面积 1300000㎡
  • 容积率 4.50
  • 占地面积 190666㎡
  • 绿化率 35.00%
  • 车位情况 1:1
  • 规划户数 1237
  • 开发商 郑州保利永和房地产开发有限公司
  • 物业公司 保利物业管理有限公司
  • 物业费 2.7 元/㎡/月
  • 认证业主群 请添加群客服申请进群,申请请说明小区楼号户号。 提交群号
 保利文化广场点评    (共 153 条评价)
  • 大王叫我来巡山 2020-02-15 09:20

    2月7日,保利拿下高新区34号土地。

    34号土地位于高新区科学大道北、雪松路东,使用面积43753平方米,约合65.63亩,土地性质为商务金融兼城镇住宅,容积率小于4.5,出让年限为商务金融40年、城镇住宅70年,建筑密度小于50%,建筑高度小于180米,绿地率大于25%。

    另外该地块有一个附加条件,需要盖一栋150米的5A甲级写字楼,自持商务建筑面积不低于15000平方米,且用于拍卖、巡展等相关文化产业,持有年限不低于10年,项目总投资总额不低于20亿元。

    该地块为保利文化广场的后期地块,可以说是为保利量身定做,超高层写字楼,没关系我们是央企有钱;自持商务建筑面积且不低于15000平方米,且用于拍卖、巡展等文化,保利旗下有文化、拍卖产业,别的企业想拿,也没有办法。

    该地块距离1号线郑州大学站约1公里,距离规划中的8号线银屏路站约300米,位置真心不赖。

    目前高新区有正弘青云筑10万方商业+180米的地标,保利文化广场150的地标……
    (展开全部)

  • 海天 2019-12-31 18:31

    保利文化广场的后期地块也有了眉目,根据土地出让前置条件,地块将建设一栋150米的5A甲级写字楼,自持商务建筑面积不低于15000平方米,且用于拍卖、巡展等相关文化产业,持有运营年限不低于十年。
    郑政高出〔2019〕34号(网)地块位于科学大道北、雪松路东,土地用途为商务金融兼容城镇住宅用地(地下交通服务场站用地),土地面积43753.34平方米(折合为65.63亩),出让年限商务金融40、城镇住宅70(地下50),容积率小于4.5,建筑限高180米。起始价54002万元,熔断价81202万元,起始地价823万元/亩,起始楼面价2743元/㎡。
    隔壁正弘的180米写字楼,保利文化广场是150米写字楼。可以说科学大道是高新区的核心主干道,也是一条景观大道。从西三环沿着科学大道,分别是高新万达、信息工程大学、正弘汇商业和写字楼、保利文化广场商业和写字楼、升龙又一城商业、郑州大学、万科广场等等。未来这里也是高新区夜经济的主场。今年的各项文件中,中央也很重视夜经济,夜经济是指从当日18时至次日凌晨2时所发生的服务业类经济活动,
    无论是夜宴、夜饮,还是夜唱、夜购,夜间消费大多是服务性消费,几乎涵盖了商业、交通运输业、餐饮业、旅游业、娱乐业等所有第三产业。就像现在抖音很火的有不倒翁小姐姐的大唐不夜城,就是丰富人们夜间生活的好地方。当然郑州的夜生活主要是商场、餐饮了。
    一年一度的女子马拉松也是沿着科学大道跑的,而且现在科学大道是浅埋隧道的规划,比之前的高架桥规划要很多。
    (展开全部)

    保利文化广场

  • Jason 2019-12-29 10:10

    我想问下,保利这里的业主,上哪个小学和初中?另外,商业、公寓和住宅会隔离吗?

  • 陛下 2019-12-29 08:03

    上午十二点,路过时候拍了几张,八号楼,九号楼东户已经没有光照了,由于中间户凸出的部分很高,下午更是一点阳光没有,哎,恰恰买的就是八号楼东边户,1.6的价格买到的,心情好复杂,八号楼九号楼楼栋设计不合理,那个中间户凸出的部分太高太高,上午十二点一直到晚上,东边都没阳光,最高的楼层还好

    保利文化广场保利文化广场保利文化广场

  • 房价死不休, 2019-11-11 23:01

    保利公寓的土地性质如下图:办公性质

    保利文化广场

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