最近有中介推销这个楼盘，二期转让房加转让费均价一万六千多。可以直接跟开发商签约。感觉贝壳上的房像是有人有意在炒这个小区。真有意向的，可以约着中介看看转让房什么的。不知道真有人花两万多买这里高层。

像极了庄家拉高出货发套套

高新区的教育资源很好，河南几所重点大学基本上都在这，郑州大学、解放军信息工程大学等，高新区三环到四环之间的房子基本上从一万四千多到永威一万七，四环边上一万两千多、一万三千多；四环外一万一、一万二的都有；高新区的涨幅不大，一平米大概小幅度涨个几百块钱。四环内的新房也不算多了，大部分都是尾盘在售。四环内新房也就永威金桥西棠、万华城、保利文化广场、朗悦公园府、恒大城等等，再要看新房就要去四环外了。

龙湖景粼玖叙目前尾盘在售，高层剩最后一套顶楼89平米的，单价15500元/平米，洋房剩132平米的，单价在19500-20000元/平米。

金科城目前已经开发到四期公寓了，前三期是住宅，一期二期都已经交房入住，三期是今年底交房，四期公寓也已经卖掉一部分。四期公寓一共有三栋楼三种产品，目前已经封顶了，有精装有毛坯，商业性质公寓产权四十年，不限购不限贷，价格从一万一千多到一万三千多不等，面积有二十多平到七十多平的。A号楼是精装修二十多平米的，BC楼是毛坯，说是买公寓送学位。(展开全部)

金科城一期86平小三房成交价再创新高，22000元/㎡，带上税费中介费会不会超过23000元/㎡？？现在的郑州市场真的是两极分化，学区+地铁+配套，占一者跑赢通胀，占两者略微小赚，占三者的均好房产越涨越高，同样二三环内无卖点的老破小依然供应量大、价格滞胀，房产的马太效应越来越凸显了，和一线城市的状况越来越像，一路之隔价差就能达到几千元，闭着眼睛买房就赚钱的时代过去了，地产投资变成了一个专业投资。

据报道，深房理会员们的基本操作是，一口气拿下几个小区总价1000万以下的房子，坐地起价，让每一次新成交的房子都比前一套的高，显得小区成交很旺。
但实际上明眼人一看就懂，玩的是击鼓传花的游戏。所以这些被炒房团一手捧的楼盘，现在被业内称为“杀猪盘”。
郑州今年高新区的某科某道所谓的暴涨价成交和这个异曲同工，新房市场那些公号，楼市点评家鼓吹再次暴涨，销售火爆稀缺等你透过现象看本质就会发现问题的严重性，今年郑州必然会有知名地产继续爆雷，勿接盘