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金科城 正常 在售 住宅 刚需  改善  品牌  洋房  

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金科城 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 金科城11月26日开盘  历史开盘数据
  • 交房时间 预计2019年年底二期3、10、16号楼交房
  • 物业类型 住宅
  • 装修 简装  
  • 建筑类型 多层  高层  
  • 楼盘特色 刚需  改善  品牌  洋房  知名中学  
  • 建筑面积 1081874㎡
  • 容积率 3.11
  • 占地面积 258447㎡
  • 绿化率 30.10%
  • 车位情况 1:1.2
  • 规划户数 7030
  • 开发商 郑州新银科置业有限公司
  • 物业公司 金科物业
  • 物业费 2.3 元/㎡/月
  • 认证业主群 金科城业主群,请扫码进群。 提交群号
 金科城点评    (共 1469 条评价)
  • 贾喜波 2020-09-28 18:50

    金科城1栋楼2部电梯,一个月不到坏了9次,其中3次困人,这样的金科还不滚出郑州还留着过年?

    金科城金科城

  • 阿狸 2020-09-25 21:20

    金科城最近比较热闹,最后一地块要开盘了,这次不是住宅,是最后的三栋公寓产品,临近住宅一期地块,整个地块26.4亩,建筑面积9万平,大约1400套左右,对于本身供应量就比较大的高新区来说这个节骨眼开售公寓并不是件容易的事。
     
    但近日金科公寓,无论是从产品推广上还是政策上都极大力度了避开了公寓的宣传,都以小户型产品为噱头,主打29-75m²的平层、42-46m²loft,采用低首付,首付分期政策,而且产品以精装修交付。首开的量也不大,仅200套,几乎没有大面积的推广,也没上分销,人家就靠传统的推广和自己员工推荐来积累客户,目前已经认筹200多组,金科这次依然拿出第一次开盘的豪横。
     
    啥金科这么豪横?原因金科给这次的公寓产品上冠上了郑州中学、郑州中学附属小学的学位,每套公寓产品签订一份学位名额。这两个学位名额,附加价值,会让很多人入手,毕竟这是排名前十的学校,而且是直接签进合同里,直接拿购房合同就能上学,平日想进都进不去,这对于需求客户来说无非是一个捷径。
     
    但如果单纯考虑学位,孩子短时间内上学问题解决了,这套公寓也就失去了它最有价值的部分。毕竟公寓产品无论从品后续的交易价值和升值价值不大,而且高新区,周边公寓量大,租金收益率也不会高。
    (展开全部)

  • 柚子丶分你一半 2020-09-20 20:23

    三期车位开盘,有没买的

  • 柚子丶分你一半 2020-09-11 21:58

    有没有三期的业主群,有的给发个链接,孤单流浪

  • 杨龙 2020-09-10 13:05

    这个房买2年多了,中间去过几次办手续没细看,最近办房本去了一趟细细看了下,没有听说的那么差,也没有传说中想的那么好,当初就是冲着洋房之父的名头来的,入住率不高..洋房几乎都没有.车位太小..很多地方交的很匆忙...物业晚上没人值班?

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