融创兰园目前在售的是2#楼4T8的设计，其中103m²三室两厅一卫，120/115/124m²三室两厅两卫；这相比较于旁边已经卖完的9#楼2T3/2T2设计2楼做的就显得更像筒子楼一点。
融创兰园项目一共分为两块地，地块都不是很大，西侧就是回迁房，中间隔了条经二路，东地块是商品房地块，北侧和东侧都挨着6层老破小，估计后期楼间距也不会很大，高层后面的老破小估计采光是指定没戏了。周边有成熟配套，有地铁，不管是医院还是学校商场都可以享受现成的，看起来也还行，至少这块地作为老郑州肯定是认可的。
兰园去年年底的时候入市，那个时候的主城的新盘数量并不是很多，因为位置好距离地铁近周边能享受到老城区的配套，所以关注度一度拉得很高，但是项目因为产品和户型的问题，去化一直不是很好，这里面户型真的是硬伤，19年底开盘的成交均价:21000元/㎡左右，最近的2#楼均价18000-23000元/㎡左右，纯朝北的户型最便宜，纯朝南的户型最贵，但是看过之后都没有想要交钱的冲动。项目上会释放近期会签纬五路二小的消息，但是并没有最终确定，有待进一步确定。
2020年的主城项目呈现井喷态势，5号线沿线的项目也有不少，比如福塔后面的保利天汇和华润凯旋门，虽然还未释放价格，预计最小面积价格19000-19500起步，保利2T4的95㎡中间户和125㎡边户户型，相比于融创兰园的纯朝北户型，融创的户型是真的不够看了。如果比较注重户型和小区品质的并切想买在5号线环线，可以把华润和保利作为融创的备选做下对比。(展开全部)

如果对距离每隔1000米进行离散化处理，三甲医院对房价的影响模式有所不同——

在0-1000米范围内，单价随距离增加而升高。由于目前北京三甲医院主要集中在中心城区，每天接待病人数量庞大，周边人口流动性强，交通拥堵并且有可能受到病菌影响，导致对小区成交均价存在负面影响。

在1000-2000米范围内，单价随距离增加而降低。主要原因之一是，中老年或与父母子女同住的家庭更愿意选择医院附近小区，以便需要时就医。同时考虑到距离过近的不利因素，及交通的便利性，导致在该范围内，对房价存在正面影响。

在2000-3000米范围内，单价随距离增加而再次升高。整体来看，医院对房价的影响作用相对较小，在2000米之外，我们认为已经超出了医院对房价的影响范围。房价更可能是受到交通、商超、教育因素及小区品质等其他因素的影响。(展开全部)

谁知道北边兴达（名门）圈的张寨杜岭什么进度了？有白衣骑士吗？

这户型简直了，还卖这么贵？也不知道都卖给谁了

这户型多好，每次进屋 七拐八拐，能做迷藏。走廊还能骑自行车