这个项目是城改项目，经一路与红专路交叉口西南角。这个项目容积率4.99高低配， 占地64亩，项目规划有4栋洋房，4栋高层，共计约1200套左右，其中4#楼为内购房源；高层主力户型为120-124m²三房为主，洋房以147的四房为主，洋房全部以6层产品为主； 户型真的很奇葩。毛坯交付。
景观规划一般，拥挤，外立面是真石漆+石材。周边3公里有不错的公立学校，但不划片，距离最近的地铁口省医站大概700米。成交价在19000-21000元/m²左右。

听说现在16000可以买

融创蘭园
项目位于经一路与红专路交叉口西南角，虽然看起来楼面价不高但是由于是城改项目，隐性成本不低。仓促开盘连沙盘都是简化的，从容积率到户型设计，这个小区想做成带改善性质的也很难。
项目高度：
1、外立面，真石漆+石材组合，价位普通水平
2、容积率，4.99还做成高低配，这个容积率一般做成超高层会好一些，高低配的话会非常拥挤。
3、景观规划，目前看到的景观规划来说比较一般，小区地块不大且容积率高，景观呈现度也不会特别好
教育：
附近有好学校，但是他这个片区大概率划不上
交通：
红专路有地下通道可以直达CBD，距离中州大道，农业路高架亦不远，车行较为方便，距离地铁口省医站大概700米属于适宜距离，这方便比较优秀
商业：
距离瀚海璞丽非常近，距离花园路商圈地铁3站，距离丹尼斯七天地商业体地铁2站，商业配套上还是不错的
优势：从地块属性而言，除了学区配套比较一般，其他方面还是比较不错的
劣势：项目容积率过高还做成了高低配，小区后期舒适度较一般，融创经常做流量盘，目前从项目高度来看，这个盘也是属于这类
这个盘价跨度很大，个人认为，刚需群体买个低价户型先上车还是可以，改善人群还是慎重考虑下，改善人群在意的项目高度，这个盘具备的属性不多。(展开全部)

《大宅门》里，李雪健技惊四座！

一个出场仅2分钟的于八爷，风头甚至盖过陈宝国。

他质问白老七：

“我闹不明白，白家这是怎么了！”

对于融创蘭园，我也闹不明白：

1、容积率不算高啊，规划怎么这么烂？
2、地块也不小呀，户型怎么这么差？
3、融创口碑这么差，价格还这么贵？

抓破脑袋：好好一块地，就这么废了。

但是即使这样，也逃不过真香定律：

8月拿地、12月开盘，谁能做到？这点要点赞！
地铁商业医院，周边配套够硬，地缘客户够多。
融创的营销手段，想必各位都见识过了，不多说。
周边家属院遭了殃，未来采光肯定受极大影响。

没有值不值，只有要不要。

特斯拉都跌破30万了，还不香？(展开全部)

在2019的跨年夜，看到一些精辟评论，忍不住想笑，比如：你能看见的漏，都是开发商给你的套路；融创蘭园的平面图，安置房都不敢这么设计；

经二路基本上是三少骑电电上班时候的必经之路，近期本各种中介和售楼部外派的销售围堵讲解，更奇葩的是问要个宣传单页啥的只让看看了还不给。。。。。
蘭园也终于赶在了19年结束之前开盘，本次拿出来的9#楼，价格便宜的又1.5，贵的有2.3，这TM的差价都够在洞林湖买套精装修了，虽然去化不到一半，但是仍旧有一小半的土豪，土豪们的世界果真不是我等可以琢磨透的。

蘭园 高层的“臭鱼烂虾”户型已经经历过无数次无数人的吐槽，而且我也相信融创早已洞悉，丝毫无景观操作空间的布局，奇葩的手枪户型，难道真的就是为了一个区域位置而买单？
真正的圈钱之处肯定是在一梯一户双入户的洋房身上，而且这个区域的洋房确实可惜吸引到不少改善客户，毕竟郑州人口基数大，不是所有的土豪都喜欢北龙湖和东区，有的就喜欢主城区的热闹和繁华，可逮住机会了还能溜了？毕竟钱对于这类业主只是个数字。

蘭园更像一个鸡肋，食之无味弃之可惜，对于大多数的准购房者来说，奉劝各位另处寻觅。

跨年夜忽然想起一首歌的歌词：擦干你的眼泪，让你不再伤悲。。。。愿2020年郑州的房地产市场监管更有力，愿房价更稳定，愿开发商更有良心，愿大家都能买到称心如意的好房子(展开全部)