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万科荣成兰乔圣菲 正常 在售 住宅 别墅  公园  养老度假  

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万科荣成兰乔圣菲 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 10月21日线下开盘推出乔园高层33#(1D27F2T3)、51#(1D26F2T3)  历史开盘数据
  • 交房时间 预计2021年4月31日高层100#、101#、102#、103#、109#交房
  • 物业类型 住宅
  • 装修 简装  
  • 建筑类型 高层  联排别墅  
  • 楼盘特色 别墅  公园  养老度假  
  • 建筑面积 328277㎡
  • 容积率 1.39
  • 占地面积 108238㎡
  • 绿化率 50.00%
  • 车位情况 1700
  • 规划户数 730
  • 开发商 郑州万科荣成房地产开发有限公司
  • 物业公司 武汉市万科物业服务有限公司郑州分公司
  • 认证业主群 请添加群客服申请进群,申请请说明小区楼号户号。 提交群号
 万科荣成兰乔圣菲点评    (共 132 条评价)
  • 搬砖侠 2021-01-19 04:32

    之前买贵的业主 退差价了

  • LAL 2021-01-09 12:04

    别墅现在啥情况呀

  • 独孤九贱 2020-12-29 15:00

    要说今年郑州房地产项目风头最盛的项目,万科兰乔圣菲拔得头筹应该问题不大。

    从中介朋友圈的62XX,再到抖音上的大规模传播,郑州房地产算是上了个小热搜吧,搞得沸沸扬扬。

    当然,也并不是夸大宣传,在随后的开盘中,兰乔圣菲的价格也浮出水面,6300元/㎡的房源应该只有两套,大部分在7200-7500元/㎡毛坯,同时东地块同步在售精装产品,价格8000+起,毛坯房当时卖的很快,特别是中间户128㎡的户型最受钟爱,户型好单价总价双低,去化效果最好。

    从开始释放消息到现在过去两个月,现在啥情况呢? 目前从售楼部实地探盘得知,西北角的两栋毛坯,东侧的51号楼基本没啥房源,西侧楼栋中间户128㎡已经销售完毕,户型相对一般的150㎡产品还剩5楼以下的几套,而最大面积的170㎡房源主要集中在最西户,面积大,总价高,又在物流大道与广惠街的交会处,受各种不利因素最大,所以西户170㎡基本没咋卖。

    目前价格依然和之前差不多,1楼最低的7100+,大部分价格在7300-7800元/㎡,精装修的应该还是原样,没具体问。

    特价的这两栋楼,优劣势都相当明显,价格低、位置差。 但每个人购买时考虑的因素有很多,大部分是冲着低价屯一套,但也知道有人就是看不上毛坯的两栋楼位置,宁愿买东侧位置稍好的精装修,这就是仁者见仁智者见智的问题了。

    至于绿博是坑还是漏,都是个人选择行为,想必刷卡掏钱时都会根据自身情况考量,毕竟现在的市场冰冷,目前购房者的行为已经不是16、17年时冲动上头心态,买的肯定是认为值这个价,不过就以现在的绿博整体来说,万科的高层价确实是目前的底,项目在绿博的位置也算好的,假如8号线2期在地铁四批规划中批复,绿博大道广惠街这站是没跑的,这算是未来最大也是最实际的盼头。
    (展开全部)

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  • 越来越好 2020-10-23 09:58

    中牟县的可以买。

  • 白搁这乱了 2020-10-23 08:48

    据我这10来天的观察,这两栋楼的塔吊已经好多天不动了,没有支模,没有打灰,没有工人在顶作业层上啊。咋回事?山河建设又停了?

    万科荣成兰乔圣菲

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