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万科荣成兰乔圣菲 正常 在售 住宅 别墅  公园  养老度假  

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万科荣成兰乔圣菲 基本信息  我要纠错  更多
 万科荣成兰乔圣菲点评    (共 103 条评价)
  • 小顽童 2020-06-10 12:09

    万科兰乔圣菲,150-170㎡,单价8800元/㎡,现房,毛坯交付。

    最近很多中介在推这个房源,了解之后才知此为西地块高层剩余房源,大概率之前业主退掉的。

    目前,项目主推东地块高层,均价11000元/㎡左右,精装交付,准现房。

    临绿博大道的楼栋单价稍低些,10000元/㎡左右,越往里越贵,高至12000元/㎡。

    另外,楼层越高,差价越大。毕竟东边户未来可俯瞰郑汴中央公园,西边户现可看内部景观。

    在售的还有西地块别墅产品,联排和类独栋,精装修。总价800万起步,最高3000万左右。

    这个项目也是命运多舛,错过好时候。在2016年、2017年把货都推出来,现在应该都清盘啦。不过,那也会坑到一大批购房者。比如,之前持巨资买东地块别墅的人,现在估计都有些后悔。好好的别墅区不仅被自己的高层包围,南侧还有一圈劣质安置房。

    据说,首次开盘时候,还有两个土豪为争抢类独栋大打出手。现在想想,没买到挨顿打也值当。

    这个项目最大劣势就是宣传的配套都为兑现:

    1.地铁8号线广惠街站遥遥无期,止步于文创路站是大概率事件;
    2.雅居乐会议会展中心毫无进展;
    3.家门口的中央公园还是一片庄稼地。

    另外,高层电梯厅布置个人认为不太舒服,紧挨两户的入户门,会有些叨扰。
    (展开全部)

    万科荣成兰乔圣菲

  • 大王叫我来巡山 2020-04-26 22:32

    万科荣成云图,广惠街与比克大道交汇处。

    这个项目属于中牟县的南部,我用地图测算了一下,从高铁站出发到万科荣成云图需要1个小时左右,项目总共占地约280亩,容积率为1.8,总建筑面积34万平方米的纯洋房社区,项目西侧是中牟的中央商务区。

    万科荣成云图一号院,占地72亩,容积率为1.8,规划14栋楼,总建面8.6万平方米,万科荣成云图二号院,占地70亩,容积率为1.8,规划15栋楼,总建面8.4万平方米。万科荣成云图三号院,占地72亩,容积率为1.8,规划15栋楼,总建面8.6万平方米,万科荣成云图四号院,占地75亩,容积率为1.8,规划15栋楼,总建面9万平方米。

    主力户型是97平方米的三房、117平方米的三房的7-11层洋房,194平方米的五房的叠墅,整体定位为是改善。

    根据介绍云图拥有两大礼仪轴线、五大主题花园、多年龄段的社区景观等等,这个区域还是推荐,另外这个产品可以参照一下兰乔圣菲,气球有一天终于会被吹破的。

    放弃吧、放弃吧、放弃吧。
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    万科荣成兰乔圣菲万科荣成兰乔圣菲万科荣成兰乔圣菲

  • guhfgvf 2020-04-19 19:33

    ——万科荣成云图——
     
    又一个大盘在大郑东横空出世,万科云图。
     
    还是和荣成合作的,项目位于中牟汽车产业集聚区,中牟比克大道与广惠街交会处向东约 300 米路南。
     
    说是郑东,但实际就是个中牟县城南部的项目,往西2公里是原来昌建的汽车公园项目,昌建一度不看好这里,所以放弃了。往东北是中牟新区,这里一度是中牟的置业热点区域。整个板块内唯一可以抗衡的是路劲九郡。
     
    整的来看,地段很一般,买房的基本都是中牟县的人,由于距离太远,郑州市区的人基本不会碰这里。
     
    项目很大,总共280多亩,容积率1.8,是个低密大盘,其中
    万科荣成云图一号院,占地72亩,规划14栋楼,建面8.6万方
    万科荣成云图二号院,占地70亩,规划15栋楼,建面8.4万方
    万科荣成云图三号院,占地72亩,规划15栋楼,建面8.6万方
    万科荣成云图四号院,占地75亩,规划15栋楼,建面9万方
     
    主力户型为97平米、117平米的8-11层洋房,一梯两户,还有194平米的叠墅。
    户型结构和康桥香溪郡很像,都是两开间朝南的户型,97的比较渣,117的很不错,大客厅。
     
    整体风格采用英伦风,园林打造了两大礼仪轴线、五大主题花园、多龄段社区景观。
    尤其是示范区,借鉴英国切斯特小镇商业街区,设置精神堡垒东门大钟,采用坡屋顶等英伦建筑符号。
     
    相比兰乔圣菲,云图很明显是个刚需大盘,定价应该不高。产品力要强于路劲。
     
    如果是中牟县的可以考虑,品牌房企低密大盘,住着肯定不错。
    (展开全部)

  • 可乐加冰 2020-02-23 18:03

    小区环境不错,精装修,关键是周边配套给力,会展小镇起来后规格应该很高,坐等收房啦

  • A万科云庐李豆豆156****7037 2020-02-20 15:31

    环境非常好的一个别墅社区和大平层,容积率只有1.39,适合居住的改善社区

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