时隔近两年时间，万科兰乔圣菲东地块高层产品再度问世。

由于合作方与zf之间迟迟没有把地下空间方面的相关手续解决，导致东地块高层不得不以准现房销售。

目前这五栋高层已经封顶，三栋的外立面已经呈现，精装修交付。户型面积和西地块相差不大，包含124㎡、128㎡、150㎡、168㎡、170㎡等几个户型。

西地块高层可以选择毛坯，也可以选择精装，东地块则全部精装。

简单看了下，精装标准不算低。厨卫洁具采用科勒、TOTO、伊莱克斯等品牌；170㎡的户型,基本实现了全屋吊顶，室内还有除霾新风系统；好包含玄关柜、鞋柜、背景墙等配置。

另外，入户大堂的墙面和地面都是选用的天然石材，很有质感。

可以说，东地块高层产品比西地块更有优势，并且距离郑汴中央公园较近，能看见里面的湖水。不过，西地块高层距离规划的8号线地铁口更近一些。

据置业顾问讲，预估售价11500元/㎡左右。另有精装别墅在售，因面积和位置有异，自900万至2000万＋不等。

也不知道说这个项目命好还是命差，一期别墅赶上绿博的光辉时刻，开盘即清盘；

西地块高层赶上冷热交替，以10500/㎡均价，马虎卖完；

东地块高层遇上黑暗时刻，周边蜂拥降价，严重受阻。

一边是金科博翠书院小镇和康桥香溪郡在以9000和9500左右价格兜售，一边是普罗理想国小高层14800高高在上。

一半是海水，一半是火焰！

最庆幸的是搅屎棍融创观澜壹号高层已经售完，对同仁来说也算个好消息吧。(展开全部)

目前万科兰乔圣菲东院5栋高层，认筹当中。

精装修，预计售价11000元/㎡左右，关键是隔壁融创观澜壹号掀桌子掀的太猛，加上行情急转直下，万科需要静静。

主力户型128㎡的纯南户，150㎡、168㎡的边户。

户型只能算一般，大阳台现在都不算什么稀奇的事情。最为优质的是168㎡的户型，主卧带270度飘窗。

高层的卖点第一就是和项目内的别墅共享主景观带。无可否认项目内部湖水的景观还算不错，但项目建筑密度太大，公共的活动空间就剩沿着湖的两条路，以及高层下边一点点的空间。

你可以看做一个极致的高低配的典型弊端。这玩意真没一个容积率2.5左右的纯高层住着舒服，没有小孩子玩耍的地方，没有老人健身的地方。


有点尴尬的是，项目南边的安置房外立面真的惨不忍睹！！！高层朝南每天看着太太太太污染视觉了，逼死强迫症。

高层的第二大卖点就是项目的精装，站在2019年万科现在的精装风格三种，万科城、万科美景魅力之城的低配版欧式装修，万科世玠、江山府等升级版的欧式装修和这个项目的现代轻奢式装修，我个人还是比较喜欢的，像卧室的吊顶、电视墙都给做了，还是挺不错的。


整体而言，食之无味，弃之可惜。


融创观澜壹号价格一出，啥都不香了。(展开全部)

目前有二期别墅项目（西苑），双拼，类独，价格800多万起，精装交付，两种装修风格可选。
相比这个片区大开发商，口碑开发商的别墅产品来说。
这个项目有着以下独到之处:
1.距离8号线二期规划站很近，虽然目前8号线只是一期在建，但是未来可期，这是白绿其他口碑开发商纯别墅项目不曾拥有的独到优势。
2.双拼，类独的规划，纯粹度较高，相比永威上和府，普罗理想国这个价格也只是联排边户。
3.赠送面积较大，户型设计较好。
4.小区虽然不大，但是景观做的比较到位。
不足之处:
1.项目配套不如普罗理想国完善，普罗理想国的社区配套规划之完善，白绿无出其右。
建议:不是对社区配套要求较高，喜欢双拼的白绿地缘客户可以考虑这个项目，虽然万科也存在流量盘，导致口碑有影响，但是这个项目无疑不属于流量盘，万科的牌子还是经历过时间的考验 。(展开全部)

买了一期高层，什么时候交房啊

万科荣成兰乔圣菲位于广惠街与绿博大道交汇处往东500米左右，西边几栋快要封顶了，离广惠街只有几十米，主要有高层、洋房和别墅，但是离8号线有一定的距离，目前处于清盘状态。