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泉舜上城 正常 待售 住宅,商铺 刚需  住宅底商  内街内铺  地铁  

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泉舜上城 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 9月22日现场开盘高层6#(2D34F3T6)共计372套,去化76套。  历史开盘数据
  • 交房时间 交房时间:预计2021年9月底6#交房
  • 物业类型 住宅,商铺
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 高层  
  • 楼盘特色 刚需  住宅底商  内街内铺  地铁  
  • 建筑面积 870000㎡
  • 容积率 5.90
  • 占地面积 86747㎡
  • 绿化率 35.00%
  • 车位情况 1:1
  • 规划户数 1356
  • 开发商 郑州泉舜中州上城房地产有限公司
  • 物业公司 泉舜物业
  • 物业费 2.15 元/㎡/月
  • 认证业主群  提交群号
 泉舜上城点评    (共 85 条评价)
  • 小时time 2018-12-04 18:26

    泉舜上城项目位于黄河路与南阳路交叉口东北角,双地铁三号线和五号线换乘站海棠寺站,预计这个月底开盘,价格在1.8-1.9左右毛坯。
    劣势:容积率高5.99,南面就是安置区,西地块是回迁房。有自持商业,居住舒适度来说不如纯住宅。
    优点:金水区在售新盘不多,泉舜算其一,交通,教育,医疗都挺方便,项目规划有三栋自持商业。
    总结:项目适合刚需客户及习惯在金水区生活的老郑州人,价格中规中矩,还有就是商业是否能成熟起来,看后期开发商运营商业的能力,听说泉舜在洛阳的商业做的挺成功\ud83d\ude02

  • 小橙子 2018-12-03 20:42

    位置在黄河路南阳路,3号线和5号线交汇处,占地大概是230亩左右,配建有10万方的商业,然后两个地块中间配套有那种商业步行街。但是小区的回迁房安置房比较多,可售商品房比较少,目前在售的是6号楼,之前内购过一部分,还剩一部分,接下来月底可能会推16号楼,预计价格1万8到2万左右,户型从60多到129,偏刚需,价格是越大越贵,容积率比较高,梯户比比较高。

  • 小盆栽 2018-09-30 11:05

    泉舜上城5.9的高容积率、开放式小区、周边都是拆迁户、户型差、小开发商、没配套好学校,还卖2万的价格,不管是刚需、改善,还是投资,都不建议!
    拿六分之一万科郑纺机的地价来说,泉舜凭什么能把售价卖到接近郑纺机的价格?2万的价格,为什么不选同地段的万科?亚新?为什么不选高铁片区的英地?为什么不选高铁片区正商、奥兰的二手房???

  • 米小米 2018-09-24 20:24

    基本情况:

    9月22日现场开盘高层6#(2D34F3T6)共计372套,去化76套。

    78-82㎡两房推出93套,去化18套;
    90-111㎡三房推出186套,去化25套;
    129㎡三房推出31套,去化22套;
    68-79㎡两房推出62套,去化11套;
    共计372套,去化76套。

    均价(毛坯):

    20000元/㎡左右

    客户情况:

    开盘当天到访约130组左右。

    开盘点评:

    项目位于金水区黄河路与南阳路交汇处向东100米路北,地铁5号线经过项目,交通比较方便,属于二环核心区域,目前周边配套比较齐全。

  • 晨雾 2018-09-21 19:22

    泉舜开盘什么价格?

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