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泉舜上城 正常 在售 住宅,商铺 刚需  住宅底商  内街内铺  地铁  

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  • 泉舜上城
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泉舜上城 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 8月22日开盘  历史开盘数据
  • 交房时间 交房时间:预计2021年9月底6#交房
  • 物业类型 住宅,商铺
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 高层  
  • 楼盘特色 刚需  住宅底商  内街内铺  地铁  
  • 建筑面积 870000㎡
  • 容积率 5.90
  • 占地面积 86747㎡
  • 绿化率 35.00%
  • 车位情况 1:1
  • 规划户数 1356
  • 开发商 郑州泉舜中州上城房地产有限公司
  • 物业公司 泉舜物业
  • 物业费 2.15 元/㎡/月
  • 认证业主群  提交群号
 泉舜上城点评    (共 184 条评价)
  • 地产观察 2020-07-27 14:55

    泉舜上城位于黄河路与南阳路交汇处向东100米路北;
    总占地面积约230亩,总建筑面积约94万方,共规划12栋34层高层,建筑面积约68-129㎡住宅;3栋公寓写字楼。
    项目位于金水区中心位置,是郑州老行政区,也是郑州市GDP最高,人口最多的城区,各种生活配套较齐全。
    再来看看开发商,泉舜集团是一家以房地产开发为主营业务,国家一级房地产开发企业,总部设于香港,深耕厦门、郑州两地,发展战略以厦门辐射海西经济区,以郑州辐射中原经济区,布局北京、上海、重庆、郑州、洛阳等城市。
    回到项目,项目目前在售户型有:68平-129平2居-3居,均价18500元/平方米,可首付分期,订房交5万,剩余交房前分两年两次还清,2022年6月份交房。
    看看项目的卖点:
    1. 从交通上:
    地铁3/5号线换乘站点【海滩寺站】80米, 5号线(已开通)。地铁3号线预计2021年3月份开通;
    2. 从教育上:
    项目内部规划两所幼儿园(实验幼儿园)及一所公办重点小学(金水区海滩街小学(在建),另外划片有金水外国语学校(2022年9月投入使用)。
    区域内有金水区实验小学,黄河路第二小学,文化路第二小学,郑州七中,八中等。
    3. 从商业上:
    项目自身10万㎡6层商场(预计2022年年底投入使用),周边丹尼斯、北京华联等超市;另外通勤十五分钟左右可达人民路丹尼斯·大卫城商圈,建文新世界商圈、国贸360商圈;
    整体来说项目68平的两房还是有很高性价比,首付在35万左右,月供在4900元左右,对于首次置业的客群是可以考虑的,而且是可以首付分期的,可以缓解首付款的压力,位置上也是郑州的老城区了,生活配套比较完善,根据规划项目北门出去是规划的青少年公园;无论从自住还是投资的角度看,学校、地铁、大商业、公园都符合刚需买房或者投资的核心要素,项目物业公司是他们开发商自己的泉舜物业(国家一级物业资质),所以对于想住在主城区,预算相对有限的购房者,可以关注这个项目。
    (展开全部)

  • 逝年 2020-07-23 16:35

    价格觉得还好吧,北边家天下10年的二手房也都卖18000了(筒子楼除外),加上中介费等税费一万九千多了,不如买这

  • 逝年 2020-07-23 15:20

    上了末班车,131平18100,附近住了三十年对这片有感情了,最后还是选了泉舜

  • 哈哈哈 2020-07-04 09:39

    18号楼啥时候开始卖 有便宜的么

  • 245486 2020-07-02 16:11

    小区是开放式的还是封闭式的,为什么有人说是开放式的?

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