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奥兰和园 正常 在售 住宅

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  • 奥兰和园
  • 奥兰和园效立面效果图
奥兰和园 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 奥兰和园11月24日开盘数据  历史开盘数据
  • 交房时间 预计2020年1月底一期5、7、9、10号楼交房
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 高层  
  • 楼盘特色
  • 建筑面积 199627㎡
  • 容积率 3.49
  • 占地面积 40474㎡
  • 绿化率 31.00%
  • 车位情况 1336
  • 规划户数 1028
  • 开发商 郑州奥兰置业有限公司
  • 物业公司 长城物业集团股份有限公司郑州分公司
  • 物业费 2.35 元/㎡/月
  • 认证业主群 请添加群客服申请进群,申请请说明小区楼号户号。 提交群号
 奥兰和园点评    (共 209 条评价)
  • 阿狸 2019-12-31 19:56

    最近朋友老妈要买奥兰和园,我满脸诧异,还没卖完,没呢,还有房子呢~人家就是不着急卖。奥兰,说的通俗就是背靠修高速公路,核心背景是zf,所以一直就这么不紧不慢的。吭哧吭哧卖三年了,有的楼栋都快成准现房了。
     
    奥兰和园位于管城区城东路与陇海路向南500米路东,总占地面积60亩,20万方,容积率3.49,7栋高层(1栋公租房)、1栋商业、1所有幼儿园。该地块早期为农药厂用地,所以部分客户多少心理有些芥蒂。其实阿狸觉得可能大家想多了,如果真的存在问题,在开建前及竣工备案时都将无法通过环评这一关。
     
    整个项目可谓是老城区较为核心位置,周边配套齐全,二环内,老城区,距离2号线地铁口(陇海东路占)的距离也不算远;贝斯特幼儿园、管城区外国语小学、实验小区、创新街小学等教育资源;大润发、新世界百货等商业设施;
     
    但项目价格也不便宜,因为标准的二环,目前在售产品基本上都在16800元/m²左右,基本上也都是周边居民及管城区客户,整个小区交付时有新风系统、指纹密码锁、单元入户非毛坯大堂等社区配套。项目产品采用空中连廊设计,算不上真正的改善盘,产品面积约87㎡两房、101-128㎡三房、129-143㎡四房;
     
    目前仅剩最后一栋楼2#楼,还有其他楼栋剩余的少量房源,也没其他特殊优惠,而且因为项目周期战线太长,也几乎没啥推广信息出街,也就这么默默地去化,外加上价格确实不低,刚需客户买不起,改善客户又有点看不上,所以去化速度也就不快。
    (展开全部)

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  • Dong 2019-12-24 23:54

    有没有转让的?

  • 胖子 2019-12-24 11:51

    这个楼盘的划片学校是哪所学校?

  • 板栗_ 2019-12-09 10:15

    奥兰和园是河南高速地产的子公司,属于国企,在品质和质量上拥有一定的保障;该项目采用无底商纯住宅,这也保障了一定的居住舒适度;户型设计也较好,看得出奥兰的用心;现在的奥兰和园已经是准现房,这也是奥兰和园的一大优势;容积率在主城区3.49,也是很少见的;但是劣势同样也是显而易见。

    奥兰和园地块本身也是农药厂的地,虽然置业顾问说已经通过环保的测评,但是多数人可能还是会介意,毕竟环保、健康等问题如今已经是人们关注的焦点;虽然临近2号线、5号线,但是最起码路程一公里,6号线也还没有落地,项目的周边以小路为主,堵车也是不可避免的问题;周边没有大型商业,大润发等都相对较远。

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  • 昼夜 2019-12-07 13:39

    大坑欢迎你

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