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物华国际 正常 在售 住宅 刚需  

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 物华国际点评    (共 50 条评价)
  • 陆小lu 2018-11-14 20:20

    项目整体给人的感觉就是不着急卖,屹立在南阳路农业路多年,如今是现房,依然在销售中,一期已经交房许多年,二期也是现房,三期转手给康桥。目前项目在售的房源为公寓以及住宅,公寓为平层公寓,1栋楼有毛坯有景精装有酒店,面积区间40-60多,40多的已经卖完,目前在售的主要是57/65㎡左右的公寓房源,剩余约90套左右。住宅销售的为2#3#剩余的大户型,86㎡的两房仅剩余顶层,剩下的为120/130+的三房户型在售,约30套左右,项目整体品质一般,主要占据二环地铁口的位置,双高架。

    物华国际

  • 2017-11-17 11:13

    目前物华国际一号楼跟三号楼都已经卖完了吧,还剩个二号楼没卖几户,主要还是贵,听物业说准备捂盘不卖了,等着高架通了,等着万科开盘了,等着地铁开了,这不瞎胡闹么,瞎胡闹

  • 在路上 2017-05-09 09:09

    5月6日,物华国际在弘润华夏大酒店开盘,推出1号楼(剩余房源)、3号楼(剩余房源)、2号楼以及综合楼(5梯26户公寓,17-19层精装、12-16层&5-8层毛坯),共计517套(住宅339套、公寓178套),截止到12点选房结束,大定175套(住宅128套、公寓47套)。

    住宅:53-56㎡一房推出24套,认购9套;88-90㎡两房推出109套,认购54套;91-93㎡两房推出45套,认购9套;90-104三房推出26套,认购13套;129-134㎡三房推出122套,认购40套;141㎡推出13套,认购3套。

    精装公寓:42-49㎡推出13套,认购3套;50-58㎡推出36套,认购12套;62-68㎡推出18套,认购4套;71-83㎡推出6套,认购3套。

    毛坯公寓:42-49㎡推出13套,认购8套;50-58㎡推出38套,认购10套;62-68㎡推出42套,认购5套;71-83㎡推出12套,认购2套。

    成交均价
    住宅优惠后价格:一房19000元/㎡、两房16800元/㎡、三房16800-17600元/㎡、四房16800元/㎡;

    公寓优惠后价格:12700元/㎡(精装)、11400元/㎡(毛坯);精装标准无具体数据;

    优惠方式
    开盘当天每平优惠200元/㎡、一次性额外优惠一个点。

    客户情况
    前期认筹约300组,当天到访客户200组左右,主要是金水区客户,公寓客户投资客居多。
    (展开全部)

  • Q 2017-05-08 13:22

    开盘短评

    物华国际去化30%
    正商林语溪岸去化51%
    汇泉西悦城去化68%

    1、 稳房价、保民心、促发展,这次开盘完成了党伟大而光荣的政治任务。首先开发商竟然都是有证开盘,应该给开发商颁发一个“模范标兵”的奖章;其次如此开盘去化率是政府最想看见的,政策立竿见影,售楼部是也是冷冷清清凄凄惨惨戚戚,彻底贯彻我党精神“房子是用来住的,不是用来炒的”!

    根据中国房价行情平台的数据显示,中国15个热点城市,四月份房价涨幅,重庆排名第一涨幅3.79%,排名第一,广州排名第二涨幅2.97%,排名第二,郑州排名十四,涨幅为0.44%。

    当然实际情况你是懂得的,之前已经说了,阴阳合同玩的六六六的,捆绑车位、精装修至今已觉不新鲜,看看开发商还能玩出什么样花招吧。

    总之这是政府最想看到的结果,开发商最不想看到的结果。

    2、 限购周期。
    根据过往郑州的限购经验如下:
    限购0.5-1年,楼市速冻
    限购1-2年,缓慢复苏
    限购放松之后,房价即暴涨

    郑州的房价从2011年开始,只要限购之后房价都是嗖嗖的往上涨,房价就跟洪水一样,疏则通,堵而洪!

    3、 在机会有限的情况下,选择者肯定是最优选择。目前根据得到的数据来看,客户开始回流往市中心跑了!

    抄袭可耻,请注明出处!
    (展开全部)

    物华国际物华国际

  • 2017-04-25 19:04

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