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锦艺金水湾 正常 在售 住宅 刚需  学区房  河畔  

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锦艺金水湾 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 2018年4月26日晚6点现场选房,推出高层3#(2D34F2T4)、6#(1D34F2T4)、8#(1D31F2T2)、10#(1D31F2T2)、13#(1  历史开盘数据
  • 交房时间 2017年12月30日一期房源交房。
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 小高层  高层  
  • 楼盘特色 刚需  学区房  河畔  
  • 建筑面积 2300000㎡
  • 容积率 3.50
  • 占地面积 1466666㎡
  • 绿化率 35.00%
  • 车位情况 3268 (地下:3268个)
  • 规划户数 3268
  • 开发商 河南锦家置业有限公司
  • 物业公司 郑州锦艺物业
  • 认证业主群 扫码进群请联系群主修改备注 提交群号
 锦艺金水湾点评    (共 367 条评价)
  • 米宅双双 2018-02-04 20:34

    1月30日下午6点现场摇号开盘,推出11#、12#、15#高层,共计推出600套,截止晚上9点去化450套。

    88㎡三房推出272套;
    115-117㎡三房推出196套;
    129㎡三房推出68套;
    139㎡四房推出64套;
    截止晚上9点高层去化450套。

    成交均价(毛坯)
    高层均价15400-15800元/㎡

    客户情况
    2017年 5月开始认筹,截止开盘前认筹排号2000组客户,当天到访600组左右。

    优惠方式
    1)认筹6000抵2万;
    2)一次性4%,按揭2%;
    3)开盘优惠1万。

  • - 7小时前

    这边到底属于金水区还是惠济区啊!

  • 神奇的月亮 2018-06-03 22:18

    毕竟没房子是大事,尤其对于大多数刚需的来说,下午又去三期房子附近转了转,3.5的容积率感觉怎么还是那么密,楼间距那么小,冬天后面的楼很影响采光,贾鲁河治理很需要时日呀,而且文化路也是堵的厉害,小区被河和文化路分成4块,以后没有大社区的氛围,尤其这次一期交房业主维权,二期被吊销施工许可证,连zf也敢骗。感觉就是名声打起来了,锦艺后面就不太认真的做,而且交房太晚,3年后。盘还是偏刚需,如果价钱超过15000以上,还不如考虑旁边中原宸院还是精装修,或者天伦紫台,或者锦艺四季城后期,我看后期也是挨着河,容积率2.49还有洋房,比金水湾贵。看个人怎么选择,这个三期有优势缺点也不少

  • Midnight Sun 2018-05-29 17:32

    三期第二次开盘 有人认筹排号吗?怎么样这次开盘的 有什么优缺点吗

  • 神奇的月亮 2018-05-29 09:36

    去看了2次,纠结于兴隆城和这个盘,一直没有决定到底买那个,详细了解以后,看价格2个都差不多,兴隆城实地考察发现规划的公园和学校现在都是建筑物还没有拆,学校应该问题不大,但规划的公园就不敢说了,不好拆的,感觉宣传的不靠谱,确实离高架太近。金水湾锦艺这2年名声有下滑,没有以前那么好了,但总体还是不错的,一期维权那是安置房有些没有卖掉的是安置房挨着高架,看到zf大力整治贾鲁河,又自带商业,旁边的万科城已经开业,2个离我单位都不远,有打算买这儿了,希望不要让我失望

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